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Vente maison 659 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 4 955 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
Cimm Immobilier Rennes

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Description

Nouveauté RENNES, EXCLUSIVITE CIMM
Quartier Saint Hélier, 5 minutes de la gare, proximité immédiate des services et commerces.
Maison contemporaine de fin 2022, 4 chambres, jardin, garage.
Moderne, fonctionnelle et très lumineuse, cette maison sur trois niveaux de 133 m² se compose : Au rdc, d'une entrée, d'un toilette, et d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur le jardin : espace de 50 m² avec une agréable cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage : trois chambres, un toilette indépendant, une salle de bain avec double vasque. Au 2ème étage, un bel espace parental avec une chambre, un futur dressing et ou bureau, une salle d'eau double vasque, un toilette indépendant. Le tout avec un garage, sur un terrain clos avec jardin. Belles prestations : chauffage au sol, chaudière à condensation, menuiseries mixte aluminium/pvc. Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Honoraire d'agence inclus à la charge vendeur, Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 716.00 et 968.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY - Tél. 0647367485
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948109731 RENNES
RCP SERENIS

Publiée le 04/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : VM1071-CIMMRENNES - Réf Superimmo : ANVXVDFDU
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 €Prix au m² : 4 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/610/8IWcA/2020_vente_fusionne.pdf

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 155 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 Garage
Année de construction : 2022Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2022.

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Infos légales : 821941200
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