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CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 04/09/2025

435 900 € 1 863 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 988 m²

La Chapelle-Chaussée (35630)

A vendre, à La chapelle Chaussée, en centre-bourg, une longère sur 3 niveaux de 234 m2 magnifiquement rénovée. Elle se compose d' un lumineux salon de 45m2 , un séjour avec un poêle à granulés , une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine -buanderie, WC . Au premier étage : un dégagement dessert 4 belles chambres, wc et salle d'eau. Au second étage : une mezzanine desservant 3 autres chambres, wc et une salle d'eau. Terrain de 1988m2 magnifiquement paysagé avec dépendances . Classe Energie: D Prix de 435 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 420 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 09/12/2025

302 900 € 2 704 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

La Chapelle-Chaussée (35630)

A vendre à La Chapelle-Chaussée, dans un lotissement proche du centre, une contemporaine de 112m² composée d'une lumineuse pièce de vie avec insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas , une arrière cuisine avec coin buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 belles chambres avec placard, WC, salle de bains complète avec baignoire et douche . Garage . Terrain clos sans vis à vis de 488m² avec belle terrasse avec vue sur la campagne. Classe énergie : C. Prix de 302 900 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par INEO HABITAT 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

298 600 € 3 016 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

La Chapelle-Chaussée (35630)

NOUVEAUTE - INEO HABITAT TINTENIAC. AXE RENNES/ST MALO MAISON SITUEE A LA CHAPELLE CHAUSSEE Maison de 2010 idéalement située dans un lotissement calme, qui offrira environ 99m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre comprenant un placard et une salle d'eau. WC. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains avec un WC. Dressing. A l'extérieur : Un garage et du stationnements. Le tout sur environ 630m² de terrain totalement clôt et sans vis à vis. Exposition plein SUD. Dans un lotissement au calme, proche des commodités : deux écoles, une épicerie, une boulangerie, un bar/tabac. Eléments techniques : Chauffage électrique et tout à l'égout. DPE : C "Nouvelle version" GES : A "Nouvelle version" 298 600 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.77% Prix du bien hors honoraires : 285 000 EUR. Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY au 07 61 64 93 76 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bastien Lamarque - iad

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Bastien Lamarque - iad 03/09/2025

436 000 € 1 863 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 976 m²

La Chapelle-Chaussée (35630)

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Au centre-bourg de La Chapelle-Chaussée (Rennes métropole), venez découvrir cette maison de caractère magnifiquement rénovée! A proximité des commerces et services (écoles, épicerie, boulangerie, bus de la STAR) et à 5 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo, cette demeure mêle le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Au rez-de chaussée, découvrez un grand salon séjour chaleureux et lumineux agrémenté de son poêle à granulés et de son poêle à bois. La cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour a un accès directe à la buanderie. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, un WC et une salle d'eau. Au second étage, une mezzanine s'ouvre sur 3 chambres lumineuses, un WC et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un jardin arboré de 2000m² au calme, d'une terrasse, et de plusieurs dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karim LAZALI - Winkey

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Karim LAZALI - Winkey 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

291 000 € 2 910 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

La Chapelle-Chaussée (35630)

L’AGENCE WINKEY vous propose une véritable opportunité à saisir ! À La Chapelle-Chaussée, dans un quartier recherché et préservé, découvrez cette belle maison contemporaine de 2010, non mitoyenne, offrant 100 m2 habitables au cœur d’un terrain clos et paysagé de plus de 625 m2. Un bien rare sur le marché qui allie calme, confort moderne et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg et 20 minutes de Rennes, vous bénéficiez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme citadin. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux de 37 m2 avec poêle à bois, prolongé par une belle terrasse plein sud de 50 m2 équipée de deux stores bannes, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative et des WC séparés. À l’étage : un palier distribue trois chambres d’environ 13 m2 au sol, une salle de bains et un second WC. Prestations de qualité : double vitrage, décoration soignée, grand garage, abri de jardin, matériaux actuels et entretenus. Classe énergie : C (165). Prix : 285.000 € net vendeur + 6.000 € de frais de négociation (seulement 2,10 %) à la charge des acquéreurs, soit 291.000 € HAI. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans attendre. Envie d'en savoir plus sur cette belle maison en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseiller monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou à Agent commercial EI immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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