Vente maison 435 900 €

234 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

La Chapelle-Chaussée (35630)

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1 863 €/m²

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

A vendre, à La chapelle Chaussée, en centre-bourg, une longère sur 3 niveaux de 234 m2 magnifiquement rénovée. Elle se compose d' un lumineux salon de 45m2 , un séjour avec un poêle à granulés , une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine -buanderie, WC . Au premier étage : un dégagement dessert 4 belles chambres, wc et salle d'eau. Au second étage : une mezzanine desservant 3 autres chambres, wc et une salle d'eau. Terrain de 1988m2 magnifiquement paysagé avec dépendances . Classe Energie: D Prix de 435 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 420 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 17641 - Réf Superimmo : ANVXZDUK8

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Caractérisques

Prix de vente : 435 900 €	Prix au m² : 1 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 988 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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