Vente maison 298 600 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Chaussée (35630)

NOUVEAUTE - INEO HABITAT TINTENIAC. AXE RENNES/ST MALO MAISON SITUEE A LA CHAPELLE CHAUSSEE Maison de 2010 idéalement située dans un lotissement calme, qui offrira environ 99m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre comprenant un placard et une salle d'eau. WC. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains avec un WC. Dressing. A l'extérieur : Un garage et du stationnements. Le tout sur environ 630m² de terrain totalement clôt et sans vis à vis. Exposition plein SUD. Dans un lotissement au calme, proche des commodités : deux écoles, une épicerie, une boulangerie, un bar/tabac. Eléments techniques : Chauffage électrique et tout à l'égout. DPE : C "Nouvelle version" GES : A "Nouvelle version" 298 600 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.77% Prix du bien hors honoraires : 285 000 EUR. Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY au 07 61 64 93 76 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 298 600 €

Prix au m² : 3 016 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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