Acheter une maison plain pied à Guerlédan (22530)

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3 annonces
Potiron - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Potiron - Youlive Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 100 m²

99 500 € 995 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guerlédan (22530)

guerledan côté saint aignan longere T5 sur 9370m2 🏡 Maison de plain-pied avec dépendances, puits, grenier aménageable et grand terrain – 56480 saint aignan Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. La pièce de vie, comprenant le salon et la cuisine, s’ouvre directement sur une cour exposée plein sud, apportant luminosité et tranquillité 🌞 Deux chambres et une salle d'eau, sanitaires complètent ce rez-de-chaussée À l’étage, Un grenier aménageable offre de belles possibilités d’extension (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…) À l’extérieur, l ‘atelier et la dépendance, sont idéal pour du stockage, un futur atelier ou un agrandissement Le puits ajoute charme et fonctionnalité Le terrain arboré de près de 1 hectare, parfait pour les amoureux de nature 🌳 🔧 Des travaux seront nécessaires, permettant d’adapter la maison selon vos envies et votre projet. 📍 Située à Guerlédan, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien plein de potentiel, rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation !

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BTOBED
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par BTOBED 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 134 m²

94 750 € 707 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Guerlédan (22530)

Située au coeur de Guerlédan/Mûr-de-Bretagne, cette maison vivable de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voiture du lac de Guerlédan et à proximité immédiate de toutes les commodités (Intermarché, poste, banque, pharmacie, boulangerie...). L'entrée principale mène à une cuisine séparée et équipée, un salon-séjour, une chambre, ainsi qu'un dégagement qui donne accès à un WC indépendant et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également un balcon filant et un escalier permettant d'accéder à un grand garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et deux pièces supplémentaires à rénover. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Travaux à prévoir Taxe foncière : 174 € Terrain : 338 m2 Chauffage et eau chaude : chaudière fioul Tout-à-l'égout Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune dynamique et proche de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254

Sébastien MOY - Optimhome
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Sébastien MOY - Optimhome 06/11/2025
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Maison, 140 m²

262 500 € 1 875 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 531 m²

Guerlédan (22530)

Maison contemporaine 4 chambres – GUERLÉDAN (22) Emplacement idéal, au calme, dans un quartier résidentiel proche du centre de GUERLÉDAN et de la voie verte. À seulement 10 min de LOUDEAC et PONTIVY, entre RENNES et BREST, SAINT-BRIEUC et VANNES. Cette maison moderne et lumineuse offre un séjour de 55 m² orienté sud et ouest avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un espace de rangement jouxtant la cuisine, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, WC séparés et une buanderie / cellier; À l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Un carport, cour enrobée, raccordement au tout à l'égout, fibre optique. Terrain arboré de 1 531 m², dans un environnement verdoyant à proximité du lac de GUERLÉDAN, du canal de NANTES à BREST et des sites naturels du centre Bretagne. Confort, luminosité et cadre de vie agréable : à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 595687 )