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IMMO GEYER BOURGOGNE

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par IMMO GEYER BOURGOGNE 08/09/2025

8

175 000 € 1 346 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 538 m²

Voutenay-sur-Cure (89270)

Située à 20 minutes d'Avallon et de Vézelay, cette ancienne maison restaurée de 130 m² sur un terrain de 538 m² se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² agrémentée d' une belle cheminée et d'une cuisine dinatoire. L'étage comprend un grand palier pouvant devenir une chambre, une petite chambre sous une mezzanine, une autre chambre et une salle d'eau avec WC. Tel de l’agence 03 86 81 63 55 et 06 32 94 29 35. Venez visiter cette maison habitable de suite avec un assainissement aux normes et une chaudière récente avec l'agence immobilière de Vermenton. Frais d’agence à la charge du vendeur.

CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce mise à jour le 08/08/2025

Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 08/08/2025

11

250 000 € 1 527 €/m²
Maison • 163,68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 347 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

VILLENEUVE SUR YONNE Pavillon accueillant avec sous-sol à découvrir Ce pavillon surélevé offre tout le confort pour une vie paisible. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, une chaufferie, et des WC pratiques. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier au-dessus complète cet espace. Chauffage central au fuel et assainissement collectif sont déjà en place pour votre confort. Une maison chaleureuse qui n'attend plus que vous !

Piot Chrystelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Piot Chrystelle - Dr HOUSE-IMMO 23/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

10

139 000 € 1 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 245 m²

Savigny-sur-Clairis (89150)

Cette charmante longère au cœur d’un village à 5 mn environ de Courtenay, des commerces et des accès autoroutes A19 et A6. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée insert, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée ouvrant sur le jardin. Une chambre avec sa salle d’eau attenante et des toilettes séparés. Vous apprécierez également la buanderie, accessible depuis la maison et le jardin. À l’étage, un couloir dessert une chambre, un bureau menant à une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur : dépendances, cave, et un garage viennent agrémenter ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus amples informations. A visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Chrystelle Piot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

57

162 000 € 1 328 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 857 m²

Joux-la-Ville (89440)

SOUS OFFRE D'ACHAT. Val de Mâlon — Charmante maison en pierre offrant un cadre authentique et chaleureux.Elle se compose d’un vaste séjour lumineux 38 M2 avec cuisine américaine équipée et cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre 17 M2, une salle d’eau et des WC séparés.À l’étage, vous trouverez trois chambres 13, 10 et 10 M2 confortables, une salle de bain et des WC. En dépendance, une belle cave ainsi qu’un espace de rangement complètent l’ensemble.Le tout est édifié sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Video disponible sur PAT TV immo

Immobilier Chevalier d'Eon

(72 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 07/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(72 avis)

31

70 000 € 574 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 841 m²

Villon (89740)

Maison comprenant : au RDC : Cuisine / salle à manger, séjour, chambre, dégagement, salle d'eau, WC. au 1er étage : palier, dégagement, 2 chambres, grenier. cave, garage et grenier garage, jardin clos

GuyHoquet MORET SUR LOING

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par GuyHoquet MORET SUR LOING 01/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

15

385 000 € 1 498 €/m²
Maison • 257 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 100 m²

Villethierry (89140)

Magnifique longère de caractère à Villethierry, charme de l'ancien et modernité Cette longère de 257m² habitables est un véritable havre de paix installée sur une vaste parcelle de 4106m². Longère rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Maison 5 pièces dont une pièce de vie de 126 m² (poêle à bois), 4 chambres spacieuses dont une suite parentale (disposant d'une salle de bains et de WC), elles ont été aménagées avec goût. Vous serez séduits par la luminosité des pièces et par les matériaux de qualité. La longère dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie pratique. Le plancher chauffant par géothermie et les convecteurs assurent une chaleur agréable et homogène. Un jardin paysager bien entretenu pour des moments de détente en famille ou entre amis avec vue imprenable sur les champs. Un espace parking est également disponible. Une grange de plus de 100 m² au sol avec un espace grenier et une cave. A visiter sans tarder pour les amoureux de la campagne.

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 07/11/2025

17

129 000 € 1 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Tanlay (89430)

Belle maison de campagne en pierres. Charme et authenticité Située dans un cadre paisible, cette maison en pierres de pays séduit par son caractère et ses prestations de qualité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger avec dalles de Bourgogne et cheminée Cuisine aménagée donnant sur le jardin avec terrasse Salle d'eau WC indépendant Étage : Trois chambres confortables Salle d'eau avec WC Annexes : Petit garage Cave voûtée sous la maison Extérieurs : Cour close Jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Les atouts : Matériaux nobles et cachet ancien Environnement calme Maison prête à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire

Square Habitat Migennes

(4 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Square Habitat Migennes 11/04/2025 - mise à jour 11/07/2025

(4 avis)

5

143 000 € 1 882 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 349 m²

Charbuy (89113)

CHARBUY - Pavillon sur sous-sol composé d'entrée par couloir, cuisine, séjour-salon cheminée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Sous-sol avec 1 pièce chauffée faisant office de chambre, chaufferie, double garage. Combles aménageables. Chauffage au fuel (bruleur neuf). Tableau électrique refait. A visiter. Assainissement conforme.

Saint Georges Immobilier

(100 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Saint Georges Immobilier 07/12/2025

(100 avis)

12

154 500 € 1 495 €/m²
Maison • 103,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

ST-GEORGES PAVILLON F5 DE PLAIN-PIED ST-GEORGES, dans allée calme, pavillon de plain-pied comprenant : véranda, entrée, salon-séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains, débarras. Chauffage gaz. Garage. Terrain arboré de 666 m². Plain-pied au calme : le confort d'une maison accessible dans un environnement paisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(13 avis)

11

75 000 € 469 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Chéu (89600)

Chéu, venez découvrir cette maison ancienne très lumineuse avec un beau potentiel d'aménagement de 165 M2 à proximité de tous services : écoles maternelle et primaire, boulangerie, épicerie, bar tabac, arrêt de bus pour collège et lycée. En son rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec un grand couloir et placard desservant un salon/salle à manger avec insert de 30 M2, une cuisine équipée avec arrière cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau à terminée et un WC indépendant. L'étage quant à lui vous offre un grand dégagement, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 8,5M2 pouvant servir de bureau, salle de jeux, dressing, ou autre à votre convenance. Courette devant la maison avec 2 stores Ban manuel, pas de jardin. Garage de 60 m2 non attenant pouvant contenir 2 véhicules avec 1 bucher, 1 atelier et stockage à l'étage. Rafraichissement et travaux à prévoir. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.930877

Martine PRINTEMPS - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Martine PRINTEMPS - iad 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(36 avis)

12

178 000 € 2 023 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Les Vallées de la Vanne
Chigy (89190)

iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous propose : Longère de charme à 15 minutes à l'est de Sens : cette propriété vous accueille dans un parc paysagé clos à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée bien structuré comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, salle de bain et toilettes. L'étage sous combles comprend un palier et 3 chambres bien proportionnées. Chauffage électrique. Fenêtres survitrage bois. 2 garages et un auvent pour abriter votre voiture. Le terrain plat, piscinable, entoure la maison, dans un environnement champêtre au calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saint Georges Immobilier

(100 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Saint Georges Immobilier 07/12/2025

(100 avis)

15

129 900 € 1 947 €/m²
Maison • 66,71 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 777 m²

Joigny (89300)

20 MINUTES AUXERRE PAVILLON F5 SUR SOUS-SOL 20 min AUXERRE, proche centre-ville, dans quartier calme, pavillon F5 sur sous-sol comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage fuel. Terrain clos et arboré de 777 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

17

235 000 € 2 374 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)

Venez découvrir cette longère équestre nichée au cœur d'un cadre paisible, alliant authenticité et tranquillité. Un havre de paix pour vous et vos compagnons à quatre pattes ! Ce bien immobilier offre un espace de vie idéal pour les propirétaires d'animaux qui cherchent un cadre serin et naturel : Avec 99 m² de surface habitable, vous profiterez de pièces spacieuses, et beneficierez d'espaces dédiés à vos amis les chevaux, (ou autres animaux) 8 705 M2 de terrain dont 7 805 M2 de pré clôturé. Répartie sur deux niveaux, la maison propose un agencement intérieur fonctionnel et sobre : un séjour d'environ 60 m2 avec poutres apparentes, chauffage poele à granulés récent et une cheminée, une cuisine authentique ouverte sur le séjour. Al'étage le palier dessert 3 chambres mansardées avec poutres apparentes et 1 salle de douche. Au rez de chaussée une annexe est à finir d'aménager en logement individuel ou chambre d'amis, avec 2 salle d'eau et WC. A l'exterieur, une grange aménagée de deux boxes à chevaux, avec sortie sur le pré de 7 805 M2 et accès direct du pré au chemin communal pour balade équestre à proximité de la forêt domaniale. Une cave. Double vitrage, Poêle à granulés récent. Travaux de raffraichissement à prévoir.Assainissement non collectif. Bien situé à 20 minutes de Sens, 18 minutes de Nogent sur Seine, à 10 minutes de la sortie A5 Vulaines. Cette longère n'attend que votre touche personnelle pour retrouver son éclat d'antan ! Cette annonce référence 296879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 224 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic Kowal - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Ludovic Kowal - iad 30/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

(9 avis)

20

245 000 € 1 763 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 543 m²

Egriselles-le-Bocage (89500)

iad France - Ludovic Kowal vous propose: Très belle maison de plan pied élevée sur sous-sol total comprenant un séjour double cathédral avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, WC indépendant. Au sous-sol, vaste buanderie chauffée avec espace douche. Une grande pièce de 56 m² environ, en rez-de-jardin, avec fenêtres double vitrage, vous permet de laisser libre cours à vos envies d'aménagement (salle de sport, salle de jeux, etc...). 2 garages. Le terrain de plus de 2500 m² avec abris de jardin, piscine chauffée (8,5m X 4,5 m) et arbres fruitiers offre une vue dégagée sur la campagne. Le plus parmis les plus : la pompe à chaleur récente vous fera faire de belles économies de chauffage. Ce havre de paix situé à Egriselles-le-Bocage est à équidistance de Sens et Courtenay (17 km) et à 12 km de Villeneuve sur Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kowal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 432472702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 04/11/2025

15

68 000 € 486 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 2 318 m²

Etais-la-Sauvin (89480)

Découvrez cette maison de caractère située à Étais-la-Sauvin, offrant un espace de vie généreux de 140 m² sur un terrain clos de 2318 m². Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace pour vivre et partager des moments ensemble. La maison nécessite une rénovation totale, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût et de créer un véritable havre de paix. Les pièces sont spacieuses, avec un séjour de 26 m² et une cuisine de 16 m², offrant ainsi de larges possibilités de décoration et d'aménagement.Le quartier est très bien desservi, avec plusieurs commerces à proximité, des restaurants et des cafés pour vous offrir une vie pratique et agréable. La présence d'établissements scolaires, pharmacie, boulangerie fait de ce lieu un endroit idéal pour les familles. Cette maison de caractère, avec son terrain généreux et son emplacement pratique, représente une opportunité unique de créer un domicile chaleureux et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un environnement vivant et familial.

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