17
75 000 €
806 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 382 m²
Maison de plain-pied Decize Entrée, cuisine, salon 3 chambres + bureau Salle de bain Grenier aménageable Terrain ~380 m2 Garage Proche écoles, commerces, centre-ville
11
56 000 €
538 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²
proche Clamecy belle maison en pierre de pays avec beaux volumes comprenant : un rez-de-chaussée : cuisine, salon, chambre, salle d'eau / WC. un étage : pièce palière, 2 chambres, cuisine. cour + jardin séparé de 379 m2 Dépendances : garage et 2 caves voûtées. Tout à l'égout Chauffage bois et électricité (électricité récente) Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
9
210 000 €
1 117 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 315 m²
Située à Neuvy-sur-Loire (58450), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des écoles, elle permet un accès facile aux différentes commodités. De plus, la proximité de la Loire offre des opportunités de promenades et loisirs en plein air, ajoutant une touche de charme à ce cadre résidentiel. La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : entrée, séjour-cuisine, 2 chambres dont une parentale. À l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau, un grenier de 54 m² pouvant être aménagé pour augmenter la surface habitable. A l'extérieur, un terrain clos de 1315 m² offre un espace généreux et la présence d'une grange comme dépendance offre des possibilités supplémentaires (garage, rangement, deuxième maison, gîtes, etc). Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170 - SAFTI – D'HAENENS Sophie-Marie, Conseiller indépendant
18
139 000 €
874 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 127 m²
Située au coeur de SAINT ANDELAIN, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour de 31 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de 27 m² équipée d'un ancien four à pain en parfait état. La maison comprend également deux chambres avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, et un bureau-chambre. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
17
72 000 €
891 €/m²
Maison • 80,8 m² • 5 pièces • Ter. 702 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, à Varzy, nous vous proposons cette jolie maison de 5 pièces, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux. La maison, qui nécessite un rafraichissement, offre une surface habitable de 80 mètres carrés, avec trois chambres, un séjour spacieux et une cuisine d'été de 25 mètres carrés, parfaite pour les repas en famille ou entre amis lors des beaux jours. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants, assurant une bonne isolation et une tranquillité accrue.Cette maison, avec son intérieur à personnaliser, vous permettra de laisser libre court à votre imagination et à vos goûts pour créer un espace qui vous ressemble. L'environnement calme et paisible garantit une qualité de vie appréciable, loin du bruit et de l'agitation de la ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité des espaces verts environnants et vous ressourcer dans un cadre naturel préservé. Que vous cherchiez un havre de paix pour vous ressourcer ou un espace pour vivre et partager des moments avec votre famille et vos amis, cette maison à Varzy est une opportunité à ne pas manquer.
7
45 000 €
278 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²
Charmante maison de bourg avec jardin – une opportunité à ne pas manquer ! Vous cherchez une maison avec du potentiel, du cachet et des espaces à aménager selon vos envies ? Ne cherchez plus, cette maison de bourg située à seulement 15 minutes de Corbigny a tout pour plaire ! Dès l'entrée, on est surpris par les volumes et la luminosité des pièces. Contrairement aux apparences, la surface est bien plus généreuse qu'il n'y paraît ! Ici, tout est envisageable : une résidence principale chaleureuse, une maison de vacances conviviale, ou même un investissement locatif avec de belles perspectives. Un intérieur modulable selon vos envies : Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces permettent d'aménager : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour un esprit convivial, Une chambre en plain-pied pour plus de praticité, Une salle de bain, Et un accès direct au jardin, idéal pour les repas en extérieur ou simplement profiter du grand air. À l'étage, se trouve un espace habitable comprenant une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires d'une superficie allant de 17 à 24 m² Besoin de plus d'espace ? Un grenier aménageable offre encore des possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un extérieur agréable et des atouts uniques : Cette maison bénéficie également d'un jardin avec une vue dégagée, un véritable atout pour une maison de bourg ! Profitez de ce coin de verdure pour un potager, un espace détente ou des moments en famille. L'emplacement est idéal : À 15 minutes de Corbigny, une ville avec toutes les commodités, à proximité immédiate du Parc naturel régional du Morvan, parfait pour les amoureux de nature et de randonnées, Entre Paris et Lyon, une situation géographique pratique pour une résidence secondaire ou un investissement. Cette maison demande quelques rafraîchissements, mais son potentiel est immense ! Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. Les photos ne suffisent pas à dévoiler tout son charme… Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.922005
9
59 900 €
705 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Maison de ville tout confort en bon état de 85m2 et 3 chambres, sur 2 niveaux, a proximité du LIDL de Château-Chinon. Grand séjour, SDE & SDB, 2 WC, cuisine, garage et cave. Jardin de 400m2 non attenant. Chauffage central fioul. Habitable de suite et sans travaux... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
190 000 €
1 118 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 754 m²
Très belle maison d'architecte en excellent état, avec grande terrasse sur jardin et vue dégagée. Entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, salle d'eau et WC séparés, sous-sol garage cave et atelier. Une très grande terrasse avec jardin plat et vue dégagée complètent le tout!!.. Aucun travaux à prévoir, Coup de coeur assuré. !!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
55 000 €
714 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 104 m²
Réf. 4493 EXCLUSIVITE Maison de campagne dans environnement calme et verdoyant à une une dizaine de kms de Lormes comprenant : un rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine, buanderie, cuisine d'été, chambre, bureau, salle d'eau, WC. Chauffage central fuel + cheminée insert Grenier aménageable cave, garage, petite dépendance L'ensemble sur terrain de 1.104 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
9
139 000 €
1 000 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 645 m²
Située 6 kilomètres du centre ville de Cosne sur loire, cette charmante maison profite d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité. Les habitants peuvent également profiter de la beauté des paysages environnants et de la tranquillité du quartier. À l'extérieur, cette propriété comprend un balcon offrant une vue panoramique sur le jardin arboré et la campagne environnante, une grande cave voutée pour un espace de rangement supplémentaire, des places de parking extérieure et un garage pour un stationnement sécurisé. Une grange/écurie de 80m² dont la toiture a été remise à neuf en mars 2025 et un verger, ajoutant du cachet à l'ensemble. À l'intérieur de la maison, les 142 m² habitables offrent de beaux volumes et un charme authentique. On y trouve 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Une cuisine ancienne avec four à pain fonctionnel ravira les amateurs de traditions. Les combles de plus de 40m² sont facilement aménageables. La toiture est en excellent état et la maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028 - SAFTI – VANHEREN Aurélie, Conseiller indépendant
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99 800 €
1 018 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 408 m²
NEVERS à moins de 10 mn PARIGNY LES VAUX (58) ENTRE, POUGUES LES EAUX ET GUERIGNY, dans agréable campagne , ancienne fermette sur son jardin de 1408 m2 sans vis à vis comprenant séjour 28 m2 avec poutres apparentes, cuisine, salle d'eau, wc, 2 pièces, au 1er étage 2 chambres, grenier aménageable en salle d'eau; caveron et diverses petites dépendances.. Menusuiseries pvc double vitrages, chauffage poêle bois, décoration à prévoir. Impots foncier 533 € renseignement actimmo58 tel 0386570079 Risque naturel et technologique sur géorisque.gouv; DPE 411 KW/M2an 69 cq/m2 an dépense annuelle 1650 € - 2300 €
9
155 000 €
1 449 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces
Réf. 4458 EXCLUSIVITE ! Pavillon tout confort de 107 m2 environ proche Corbigny comprenant un rez-de-chaussée : - entrée : 11,35 m2 - cuisine aménagée et équipée : 7,75 m2 - salon / salle à manger : 31,18 m2 - chambre : 16 m2 - salle d'eau : 6,84 m2 - WC : 1,51 m2 - cagibi : 1 m2 un étage : - couloir : 3,36 m2 - chambre : 16,91 m2 - chambre : 10,94 m2 Cellier, terrasse Dépendances : chalet à usage d'atelier, appentis. L'ensemble sur terrain clos de 1.000 m2 Tout à l'égout, clim réversible / poêle à granulés, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
8
37 000 €
319 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 910 m²
Immobilier CENTRE FRANCE - Dans hameau à 2 minutes ville tous commerces (Ecoles - Gare SNCF - Médecin - Pharm. etc...) - MAISON à RENOVER avec TERRAIN clos & arboré de 910 m², comprenant : Terrasse couverte - Cuisine 16 m² - Séjour 22 m² - 2 chambres - Salle de bains - WC - Bureau 13 m² - Cave - 1er étage : Mezzanine - 1 chambre 27 m² - Grenier - Chauffage central fuel - Tél. 06.72.04.62.27. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
20
134 000 €
1 276 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 009 m²
J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité au sein de votre agence REMAX Platinium, cette charmante maison des années 70, construite sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de plus de 2000 m² de terrain, dont une partie constructible, et accompagnée de plusieurs dépendances. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie depuis sa terrasse d'une vue dégagée sur Cosne-sur-Loire et jusqu'aux collines du Sancerrois. Un cadre paisible, verdoyant, propice à un quotidien serein ou à un beau projet de vie. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie d'une cuisine aménagée, puis d'un grand séjour lumineux, bordé de baies vitrées et ouvert sur la terrasse idéalement exposée. On retrouve également deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un espace dressing. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre, et un grand grenier déjà isolé, partiellement aménagé, laissant la place à toutes les envies : suite parentale, coin bureau, salle de jeux… Le sous-sol est spacieux et parfaitement exploitable, avec : – Un grand garage, – Un espace bureau, – Une cuisine d'été/buanderie, – Une chaufferie équipée d'une chaudière fioul récente, – Une cave à vin. Côté extérieurs, vous bénéficierez de deux garages supplémentaires de plus de 50 m² chacun, ainsi que d'une longue dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement secondaire…). Le terrain est arboré, fleuri, et sa partie constructible offre une belle opportunité à qui souhaite développer un projet complémentaire. Quelques informations utiles : – Assainissement collectif – Chauffage central fioul avec chaudière récente – Menuiseries en double vitrage PVC et simple vitrage bois avec survitrage Ce bien vous séduira par sa polyvalence, ses volumes, sa situation dominante et les possibilités qu'il offre. Il s'adaptera facilement à vos besoins, que vous soyez en quête de calme, d'espace ou de potentiel à exploiter. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous : Régis RIBAUD – REMAX PLATINIUM Agent commercial EI – 06 50 57 49 95 EI – RSAC 394 874 226 Dimitri PEYRE – REMAX PLATINIUM Agent commercial EI – 07 83 63 38 77 EI – RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
9
140 000 €
1 157 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 965 m²
Situé à 2h30 de Paris, au sein d'un village calme à mi chemin entre Vezelay et Clamecy, vous attends cette belle maison de campagne de 121m2 sur 2965m2 de jardin. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie, à l'étage un palier puis un couloir dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout complété par une Double cave voutée, une grange avec mezzanine, une petite dépendance de jardin, et une vue dégagée sur la campagne. Chauffage par radiateurs électriques récents + Poêle à bois dans le salon, Double vitrage (récent au rez de chaussée, ancien à l'étage), assainissement collectif, toiture en très bon état. Cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre projet immobilier en bourgogne, soit en résidence principale, soit en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742 - SAFTI – RIBOT Franck, Conseiller indépendant
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