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Emmanuel MADONIA - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Emmanuel MADONIA - Capifrance 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(24 avis)

357 000 € 2 231 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Longvic (21600)

Venez vite découvrir cette maison familiale alliant confort, modernisme et économie d'énergie ! Implantée sur une parcelle de 320m² sur la commune de Saulon-la-Rue disposant de toutes les commodités : écoles, commerces et bus DIVIA à 150m. Au RDC, vous disposez d'un séjour de 37m² ouvert sur le jardin sans aucun vis-à-vis, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout ouvert sur une mezzanine de 13m². Une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie sont également à votre disposition. A l'étage, vous attendent 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Une pièce de 20m², équipée d'une climatisation, est à votre disposition pour aménager selon vos envies une salle de sport ou une salle de jeux ou tout simplement une chambre supplémentaire. Pour un maximum de confort et d'économie, une pompe à chaleur à été installée en 2024, permettant d'obtenir un très bon DPE en lettre B. Un garage de 18m² complète le bien. Cette maison accueillera une famille souhaitant vivre au sein d'un environnement calme, confortable et économique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.928528

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RONDOT IMMO

(360 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par RONDOT IMMO 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(360 avis)

280 000 € 1 436 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Gemeaux (21120)

Agence immobilière Rondot IMMO Gaëlle ISABEY (06 99 29 02 26) vous propose à : GEMEAUX. Vous recherchez une maison familiale avec du cachet et des belles superficies ? Alors vous serez immédiatement séduit par cette maison d’environ 195 m2 avec un garage située en plein cœur du village dans un environnement calme et agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda d’accueil avec l’accès à une très belle cave voutée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie. Au 1er étage une large mezzanine, 3 chambres, un espace dressing et une salle d’eau avec un WC. Un grenier aménageable d’environ 50 m2 au sol avec une dalle est accessible directement depuis le 1er étage. Une grande cour sans vis-à-vis permet le stationnement de plusieurs véhicules et l’aménagement d’une grande terrasse. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et appuyé par 2 poêles à bois dans les pièces de vie. Pour plus de confort le portail est motorisé. Prestations complémentaires : un garage et une seconde cave. GEMEAUX : charmant village avec écoles idéalement situé à seulement 15 min de Dijon Nord Valmy Toison d’Or, 5 min d’IS SUR TILLE et desservit par les bus régionaux et du CEA Valduc. Village équipé d’une gare SNCF. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Gaëlle ISABEY par téléphone uniquement au 06 99 29 02 26. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle ISABEY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 922 085 444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud MUNOS - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Arnaud MUNOS - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

159 000 € 1 272 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Châtillon-sur-Seine (21400)

Situé en côte d'or sur la commune de Châtillon sur seine une maison ancienne de 125 m2 habitable sur 2 niveaux ! Désignation du bien : Au réez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec un accès direct au terrain, un salon/séjour et un couloir qui dessert une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : 4 grandes chambres De nombreuses dépendances à l'extérieur. Terrain attenant et clos en bordure de seine, le bien se situe proche des commodités et du centre ville. Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif. DPE en F Coup de cœur assuré ! A négocier rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063 - SAFTI – MUNOS Arnaud, Conseiller indépendant

REPUBLIQUE TRANSACTIONS

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

320 000 € 2 462 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²

Beaune (21200)

REF : 4811 5 MIN BEAUNE DANS VILLAGE AVEC COMMERCES Maison d'habitation d'environ 130 m2 habitables comprenant entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur terrasse, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Un garage. Le tout sur environ 739 m2 de terrain clos et arboré. Classe énergie : C 100 / Classe climat : C 19. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX : 320 000 € République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon 523173045

Myriam BOUABID - ImmoForfait

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Myriam BOUABID - ImmoForfait 12/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

175 000 € 2 431 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chenôve (21300)

A saisir ! Jolie Pavillon 4 pièces de 71 m2 avec un garage individuel. Ce pavillon est composé d'une véranda donnant sur une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, un wc avec lave-main. - A l'étage, un couloir distribue 3 chambres et une salle d'eau avec un wc. - Sous-sol complet aménagé avec atelier et buanderie. Le plus : Huisseries en double vitrages oscillo-battants PVC, volets roulants motorisés. Chaudières gaz. VMC. Garage individuel. Une place de stationnement privative. Environnement proche du vieux Chenove. Proximité des écoles, transport et commerces. Rafraichissement à prévoir. DPE D. Copropriété sans objet. Ne manquez pas cette opportunité !. IDEAL 1er ACHAT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Myriam BOUABID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409 457 447 RSAC Dijon RCP BEAZLEY 14253/17513

Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

259 000 € 1 289 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 374 m²

Lamarche-sur-Saône (21760)

Très belle maison construite en 1933 sur un terrain de 1374 m 2 A 25 minutes de DIJON, Vous entrez et vous découvrirez deux suites parentales avec WC indépendant. Dès le premier étage, un espace desservant un séjour avec un grand balcon vue sur le jardin, ainsi que son salon bibliothèque, puis une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un bureau terminent cet espace. Puis au deuxième étage, cinq belles chambres , douche et WC indépendant. Double vitrage, volets électriques ,stationnement pour plusieurs véhicules, Portail motorisé, Le plus ,un grand garage, pompe à chaleur Air -Eau, cave et dépendances. Proche de toutes commodités, alimentation, médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie et transport . Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2025 Consommation énergétique :157 kWh/m2/an . Classe C Emission de gaz à effet de serre :5/kg co2/m2/an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2390 euros et 3280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 259 000 euros FAI . Honoraires : 3,60 % inclus charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426765GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Nicolas MAILLY - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Nicolas MAILLY - Capifrance 15/11/2025

(5 avis)

470 000 € 3 154 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 081 m²

Ouges (21600)

Propriété rare à la vente à seulement une dizaine de minutes de DIJON. Situé dans un parc calme et verdoyant, bordé d'une rivière, cette charmante maison en pierre de Touraine sur deux niveaux offre 149 M2 habitable avec de très beaux volumes et prestations au quotidien. Implanté sur 1081 M2 de terrain plat et arboré, cette maison se compose d'une entrée avec placard, très belle cuisine équipée, salon/séjour, 6 chambres, bureau, buanderie, 2 WC, garage pour quad ou moto, grenier. Coté confort, vous bénéficiez d'un chauffage central gaz, complétée par un poêle à granulés pour une chaleur agréable en mi-saison ou en hiver. L'étage est climatisé, parfait pour des nuits réussies lors des fortes chaleurs. Les huisseries en aluminium à double vitrage garantissent isolation et sécurité. Quand à l'extérieur vous serez sublimé sur une belle et grande terrasse bois, par le chant des oiseaux, le passage d'écureuils, et les canards barbotant dans la rivière. Un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique. Taxe foncière 1864 euros et environ 300 euros gaz/electricité/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 551 313 - Greffe de DIJON) Nicolas MAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 28 80 89 - Réf.930713

Marina Claré - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Marina Claré - iad 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(42 avis)

369 000 € 3 154 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 023 m²

Fénay (21600)

iad France - Marina Claré vous propose: Au cOEur de Domois, maison familiale entièrement rénovée avec un jardin et sous-sol complet. Cette maison de 117 m² surface habitable, (surface au sol 243 m²), construite en 1977, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité. Située sur un terrain de 1023 m², cette propriété bénéficie d'un grand jardin entièrement clôturé. Côté intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, une cuisine séparée et un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger donnant accès sur une terrasse. A l'étage une grande pièce, pouvant être aménagée en espace de travail, future suite parentale, espace de jeux pour les enfants, surface au sol 33 m². L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse, le diagnostic énergétique le confirme. Pour compléter ce bien, un sous-sol avec : cave, buanderie, double atelier, pièce avec bar pour recevoir, et un grand garage. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à Domois, proche des commodités et des espaces verts, écoles, accès Dijon en 10 minutes. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette belle propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie Deliry - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Aurélie Deliry - iad 18/11/2025

(7 avis)

398 000 € 3 062 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Couchey (21160)

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Au cOEur du village viticole de Couchey, venez découvrir cette charmante maison de 130m² installée sur un terrain de 517m². Dans cette ancienne cuverie de 1850, vous irez de surprises en surprises : Commençons tout d'abord par la grande pièce de vie de 45 m² environ, dotée d'une cuisine ouverte, qui donne directement sur une petite terrasse intimiste. Vous serez séduits par le cachet authentique des poutres et pierres apparentes, comme du poêle à pellets qui créent une atmosphère chaleureuse. Au premier étage une mezzanine dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. En poursuivant au second niveau, vous découvrirez une chambre parentale remplie de charme et équipée d’une douche, toilettes et d’un système de climatisation pour un confort complet. Les amoureux des biens authentiques apprécieront la grange exceptionnelle, son atelier et bien sûr, une cave digne de ce nom. Pour travailler au calme, une dépendance a été transformée en bureau. Contournez celui-ci et profitez d’une 3e terrasse et d’un jardin qui s’ouvre sur une piscine. Envie d’une balade ? Poussez la porte du jardin, vous êtes au cOEur des vignes! Egalement pratique et rare pour une maison de village, une place de parking complète le bien. Chauffage électrique. Important : DPE D à compter du 1er janvier (nouvelles réglementations) Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible. Coup de cOEur est assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achard Nadia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Achard Nadia - Dr HOUSE-IMMO 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

590 000 € 4 097 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Bretigny (21490)

Sur la commune de BRETIGNY (21490) Découvrez cette superbe maison récente aux lignes modernes, construite aux normes RE2020, implantée sur une parcelle entièrement close de 582 m², et dotée d’un toit terrasse végétalisé offrant une excellente performance thermique. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon–séjour–cuisine de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse (en cours de finition) ainsi que sur un grand jardin arboré accueillant une piscine 8x4 et son abri. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative Un WC séparé avec lave-mains Une buanderie attenante au garage. A l'étage : Un large dégagement dessert : 3 chambres, chacune équipée d’un dressing aménagé et climatisation. Un WC séparé Une salle de bain complète avec douche et baignoire. Équipements & prestations Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie Climatisation Construction RE2020 Matériaux de qualité Toiture terrasse végétalisée Piscine 8x4 Parcelle clôturée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sabine DARDENTE - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Sabine DARDENTE - iad 20/11/2025

(17 avis)

369 000 € 2 460 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Marsannay-la-Côte (21160)

iad France - Sabine Dardente vous propose: Beauté endormie Bourguignonne qui ne demande qu'à être réveillée ... Ensemble immobilier rare – Deux maisons au cOEur du village de Marsannay-la-Côte Idéalement située au centre du charmant village de Marsannay-la-Côte, cette propriété offre un fort potentiel pour un gîte, une maison de famille ou un investissement locatif. L’ensemble repose sur une parcelle de 630 m², agrémentée d’un joli jardin et d’un garage. Une première Maison : Cette première bâtisse propose : // 3 chambres à l’étage // Un salon lumineux //Une cuisine, salle à manger // Une salle d’eau //Un atelier attenant, parfait pour le stockage ou un espace de travail. Une Maison ancienne typique : La seconde maison, au charme authentique des demeures viticoles de la région, se compose de : Une vaste cave traditionnelle // 3 pièces en enfilade offrant de multiples possibilités d’aménagement // Un superbe grenier au fort potentiel // Une grange avec son propre grenier Cet ensemble immobilier unique permet d’envisager de nombreux projets : habitation principale, création de gîtes, location saisonnière ou investissement patrimonial. Une opportunité rare au cOEur des vignobles bourguignons à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REPUBLIQUE TRANSACTIONS

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

315 000 € 2 100 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 951 m²

Santenay (21590)

REF : 4938 PROCHE SANTENAY Maison d'architecte d'environ 150 m2 habitables comprenant une entrée, un salon avec cheminée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, véranda. Garage, cave. Beau terrain autour d'environ 3 950 m2 arboré. Chauffage par pompe à chaleur : climatisation, panneaux solaires en revente d'électricité. PRIX : 315 000 € Classe énergie : C 153 / Classe climat : A 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1218 € et 1647 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions Beaune, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no523173045

Anouk Schaeffer - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Anouk Schaeffer - L'Agence Immobilière 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

278 000 € 3 370 €/m²
Maison • 82,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 742 m²

Nuits-Saint-Georges (21700)

Proche Nuits St Georges, dans les hautes côtes de Nuits, coup de coeur pour ce bel ensemble immobilier en pierre. Maison d'habitation de 82.50 m2 habitables : cuisine équipée sur pièce de vie en pierres apparentes, une chambre, Salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, une chambre et une mezzanine Dépendances : un atelier de 27 m2, granges de 90 m2, cave voûtée, une maisonnette de 20 m2. Travaux effectués : toits des dépendances en 2021 et 2022, les huisseries en 2021. Encore beaucoup de potentiel pour ce bel ensemble immobilier (stockage, extension...). A visiter sans tarder! Contact : Anouk Schaeffer 06.88.58.57.36 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Leslie FINCO - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Leslie FINCO - Capifrance 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(20 avis)

305 000 € 3 588 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Dijon (21000)

DIJON SUD, au fond d'une impasse, Maison sur parcelle clôturée, Entrée sur petite véranda, salon/séjour, cuisine séparée, salle d'eau, 1 chambre en RDC avec dressing, 2 grandes chambres avec rangements en étage et un wc. Un sous-sol complet chauffé avec buanderie et rangements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.931721

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

198 000 € 1 311 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces

Précy-sous-Thil (21390)

Charmante maison à Précy-Sous-Thil, une ville pleine de caractère, offrant à la fois tranquillité et facilité d'accès aux commodités locales. Voici une maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts : - **Superficie généreuse** de 151 m², divisée en 3 appartements déjà loués, pour un revenu locatif total de 1 072,02 € par mois, soit 12 864,24 € par an. - **Distribution astucieuse** : - Rez-de-chaussée : un T2 lumineux comprenant une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine bien pensée, une salle de bains avec W.C., une buanderie pratique, et une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, le tout loué 422,02 € par mois. - Premier étage : un spacieux T3 avec deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et deux salles d'eau complètes, offrant une terrasse carrelée, déjà populaire auprès des locataires à 600 € par mois. - Deuxième étage : un T1 douillet, idéal pour un étudiant ou un jeune couple, avec une salle de douches moderne et une cuisine fonctionnelle. - **Double garage** capable d'accueillir quatre véhicules, dont un espace est déjà loué pour 50 € par mois, ajoutant une valeur supplémentaire à votre investissement. - **Potentiel pour expansion** : possibilité de créer un studio supplémentaire selon vos besoins et votre vision du lieu. - **Emplacement de choix** : - À quelques minutes des écoles locales et commerces essentiels. - Bien desservi par les principaux axes routiers et transports en commun. - Environnement lumineux et accueillant, grâce à une **exposition optimale** qui vous garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, cette demeure offre des **dépenses énergétiques maîtrisées**, avec une classe énergétique D et une émission de gaz à effet de serre en catégorie B, parfait pour une gestion économique de votre futur habitat. Ne manquez pas la chance de découvrir cette maison aux multiples facettes et possibilités d’aménagements. Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Nous serons ravis de vous accueillir lors d'une visite. Contactez-nous dès maintenant pour fixer un rendez-vous et laissez-vous charmer par cette maison unique, pleine de promesses ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Cyrille PARADE 06 45 62 47 16 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 801 532 (EI) Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820157 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 4.21 % TTC inclus charge acquéreur (190 000,00 € hors honoraires).