Vente maison 590 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bretigny (21490)

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4 097 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

Achard Nadia - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Sur la commune de BRETIGNY (21490)
Découvrez cette superbe maison récente aux lignes modernes, construite aux normes RE2020, implantée sur une parcelle entièrement close de 582 m², et dotée d’un toit terrasse végétalisé offrant une excellente performance thermique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon–séjour–cuisine de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse (en cours de finition) ainsi que sur un grand jardin arboré accueillant une piscine 8x4 et son abri.
Au rez-de-chaussée :
Une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative
Un WC séparé avec lave-mains
Une buanderie attenante au garage.
A l'étage :
Un large dégagement dessert :
3 chambres, chacune équipée d’un dressing aménagé et climatisation.
Un WC séparé
Une salle de bain complète avec douche et baignoire.
Équipements & prestations
Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie
Climatisation
Construction RE2020
Matériaux de qualité
Toiture terrasse végétalisée
Piscine 8x4
Parcelle clôturée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 109367DHI1679 - Réf Superimmo : ANVXZX7T0

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 582 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2024	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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