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Vente maison 369 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Marsannay-la-Côte (21160)

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  • 2 460 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Sabine DARDENTE - iad

Sabine DARDENTE - iad

17 avis
06 60 73 73 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabine Dardente vous propose: Beauté endormie Bourguignonne qui ne demande qu'à être réveillée ...
Ensemble immobilier rare – Deux maisons au cOEur du village de Marsannay-la-Côte
Idéalement située au centre du charmant village de Marsannay-la-Côte, cette propriété offre un fort potentiel pour un gîte, une maison de famille ou un investissement locatif. L’ensemble repose sur une parcelle de 630 m², agrémentée d’un joli jardin et d’un garage.
Une première Maison :
Cette première bâtisse propose :
// 3 chambres à l’étage // Un salon lumineux //Une cuisine, salle à manger // Une salle d’eau //Un atelier attenant, parfait pour le stockage ou un espace de travail.
Une Maison ancienne typique :
La seconde maison, au charme authentique des demeures viticoles de la région, se compose de :
Une vaste cave traditionnelle // 3 pièces en enfilade offrant de multiples possibilités d’aménagement // Un superbe grenier au fort potentiel // Une grange avec son propre grenier
Cet ensemble immobilier unique permet d’envisager de nombreux projets : habitation principale, création de gîtes, location saisonnière ou investissement patrimonial.
Une opportunité rare au cOEur des vignobles bourguignons à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1893996 - Réf Superimmo : ANVXZX8AG
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
513 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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