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Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 14/11/2025

397 000 € 2 089 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 951 m²

Montbard (21500)

À seulement 4 minutes de Montbard et de sa gare TGV (1h10 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon), à 14 minutes de Semur-en-Auxois et 12 minutes de Venarey-les-Laumes, Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 50 m2 environ, d’un palier desservant un dressing, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, une buanderie ainsi qu’un espace détente avec sauna (pouvant être réaménagé en chambre de plain-pied). À l’étage, une mezzanine dessert un bureau, un espace jeux, trois chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété comprend une grange avec deux pièces de stockage et des combles aménageables. Vous trouverez également une cave voûtée, un appentis couvert pour deux véhicules avec poste de lavage intégré, ainsi qu'une dépendance indépendante avec étage, parfaite pour un projet de gîte. La maison dispose de trois modes de chauffage : un poêle à bois, une pompe à chaleur et une chaudière au fioul. Les plus : pas de travaux à prévoir, raccordée au tout-à-l’égout, nombreuses dépendances, plusieurs panneaux photovoltaïques, grands volumes, aucun vis-à-vis, situation géographique idéale. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

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Dom'Immo

(304 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Dom'Immo 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(304 avis)

88 000 € 880 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montbard (21500)

En exclusivité, à Ravières, maison de village de caractère En exclusivité, dans le joli village de Ravières, découvrez cette charmante maison fin 19ème de 100 m² environ alliant cachet et authenticité. Belle entrée avec sol en dalles de bourgogne et escalier balancé, un séjour chaleureux double exposition avec cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille. En face la cuisine spacieuse avec également un sol en dalles, ensuite un dégagement faisant office de cellier dessert une salle d’eau avec WC et un annexe qui mène à la cour de type patio parfaite pour des moments de détente. Dans le cellier se trouve aussi la chaudière gaz et une trappe d’accès à une belle cave voutée. Au premier étage: palier desservant une première chambre avec dressing offrant une surface de 19 m² environ avec sol parquet et cheminée marbre et la seconde chambre avec cheminée marbre et sol parquet également d'une surface de 19 m² environ. Chauffage central au gaz au rez de chaussée. Commerces de proximité: boulangerie, proximarché, bureau de tabac, restaurant/bar et écoles. Projet d'une maison de santé et garderie pour 2026. La Gare est située à 5 minutes, elle dessert Dijon ou Paris en TER ou MONTBARD en 9 mn pour partir en TGV direction Gare de Lyon en moins de 1h30. Jardinet non attenant.

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 13/06/2025

350 000 € 1 892 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Montbard (21500)

En plein centre-ville de Montbard, à 5 minutes à pied de la gare TGV, à 1h03 de Paris et 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons cette magnifique maison d'architecte en plein cœur de Montbard, proche de toutes les commodités. De plain-pied, elle est composée d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/séjour d'environ 45 m2 avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Grâce à un bel escalier, on accède à un palier qui dessert trois grandes chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon vous offre un espace apaisant. Le sous-sol est composé d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un atelier. Terrasse autour de la maison avec vue. Une dépendance (petite maison en pierre) et environ 811 m2 de terrain complètent le bien. LES PLUS : LOCALISATION, TOUT-À-L'ÉGOUT, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR, DOUBLE VITRAGE, PLUSIEURS MODES DE CHAUFFAGE, SOUS-SOL, CALME, PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DE LA GARE, LUMINOSITÉ, EXPOSITION. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

287 000 € 1 221 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 300 m²

Montbard (21500)

À seulement 10 km de Montbard, avec une gare TGV reliant Paris Gare de Lyon en 1h03 et Dijon en 35 minutes, nous vous présentons cette magnifique demeure située dans un cadre exceptionnel. De plain-pied, elle se compose d’un vaste salon d’environ 43 m2 avec un insert bois, d’une cuisine équipée, d’un espace salle à manger, d’une suite parentale ainsi que d’une buanderie/chaufferie. À l’étage, vous trouverez cinq grandes chambres (environ 17 m2 chacune), un WC indépendant et une salle de bains. Une cave est au sous-sol. Une grande dépendance d’environ 135 m2, faisant office de garage et d’atelier, complète le bien. Sa toiture est équipée de 30 panneaux solaires (puissance de 9 kW). Sur un terrain clos de 3 000 m2 sans vis-à-vis, vous profiterez d’une piscine chauffée et d’une terrasse avec vue dégagée. Une parcelle boisée d’environ 4 000 m2, attenante à la maison, vient parfaire cet ensemble. LES PLUS : Idéal pour une maison d’hôtes, fort potentiel (grange aménageable), raccordement au tout-à-l’égout, aucun vis-à-vis, secteur très calme, aucun travaux à prévoir, insert bois, double vitrage, vie de plain-pied, cinq chambres à l’étage, environnement boisé, proximité de Montbard, piscine sécurisée, jardin clos. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

Maria LEVITIN - Optimhome

(35 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Maria LEVITIN - Optimhome 20/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

(35 avis)

340 000 € 1 700 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Montbard (21500)

Bourgogne. Côte d'Or. A 5 min du centre-ville de MONTBARD et de la gare TGV, à 15 min de SEMUR EN AUXOIS. Dans un village au calme, une remarquable maison rénovée avec goût et respect des éléments d'origine. Dalles de Bourgogne, pierres et poutres apparentes. Chauffage centrale gaz de ville, deux cheminées avec poêles à bois, raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage partout, DPE :C, taxe foncière : 737€. Piscine (2020) chauffée par pompe à chaleur réversible, couverte par une véranda thermo isolante. Maison principale (142m²), comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger de 45m², salon/ séjour de 40m², une chambre avec salle-d ‘eau et WC attenants. Dégagement, wc séparés. A l'étage : palier, couloir, dressing, deux chambres de 13 m² dont une avec salle-d ‘eau et wc attenants. Le Logis (42m²), logement indépendant situé face à la maison et la cour arborée, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, coin salon, salle-d ‘eau avec wc. A mi-niveau un palier / coin bibliothèque et à l'étage une chambre de 18m². Une pièce indépendante de 16m² à l'usage de bibliothèque. Chauffage électrique. Grange de 122m² permettant de mettre à l'abri plusieurs véhicules et/ou compatible avec d'autres possibilités d'utilisation. L'ensemble de bâtiments de cette propriété s'organise autour d'une cour arborée par des essences résistantes à la chaleur (cyprès, catalpas, palmiers) apportant de l'ombre et de la fraîcheur pendant les journées les plus chaudes d'été. Le système de récupération d'eau de pluie se trouvant dans la grange permet d'assurer l'arrosage automatique. Un bien complet, qui se démarque par ces caractéristiques écologiques et économiques, sera idéal pour celles et ceux qui aiment la campagne, l'art de vivre et la convivialité! Habitable immédiatement. Toute proposition sera étudiée! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 577456 )

Brigodiot Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 25/04/2025

130 000 € 1 413 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Montbard (21500)

Mandat no 138 A MONTBARD, gare TGV, 1h10 de PARIS Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de DIJON. Nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur très calme de MONTBARD. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec espace salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il y a trois grandes chambres. Un garage fermé et un celier d'une surface de 30m2 environ complètent le bien. LES PLUS : Double vitrage, tout à l'égout, 3 chambres sur le même niveau, zone pavillonnaire. Contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

179 000 € 2 011 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Montbard (21500)

À Montbard (gare TGV à 1h10 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de la gare de Dijon). Nous vous proposons cette charmante maison, comprenant une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Elle dispose également de deux garages fermés et d’un grand atelier. L'ensemble est situé sur un terrain de 384 m2. Les atouts : plain-pied, double vitrage, aucun travaux à prévoir (entièrement rénovée), raccordement au tout-à-l’égout, bon classement DPE. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

XR IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par XR IMMOBILIER 24/09/2025

150 000 € 1 181 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 842 m²

Montbard (21500)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 127m² à Montbard (21500) Située au centre-ville de Montbard, très proche de la gare SNCF TGV (1h05 de PARIS, 35 mn de DIJON), cette maison de caractère vous offre un séjour spacieux de 32m², 3 chambres et une salle de bains et douches. Avec ses ouvertures en bois et PVC, elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable. Le chauffage de ville assure un confort optimal en toute saison : A savoir qu'avec une température moyenne de chauffage à 21°, le coût réel sur les 3 dernières années est d'environ 2500€/an. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'un balcon de 10m², de deux terrasses de 20m² chacune et d'un magnifique terrain attenant et clos d'environ 700 m², arboré et fleuri avec potager pour vos moments de détente en extérieur. Un chalet, un garage, un atelier, une serre, un cabanon et une cave de 6m² complètent ce bien. Cette maison semi-plain-pied nécessite quelques rafraîchissements, laissant libre cours à votre imagination pour créer une demeure à votre image. L'assainissement est conforme. Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Vous trouverez également deux commerces d'alimentation générale et quatre restaurants à seulement 5 minutes de marche. Bus, Hôpital et Médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pied. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. A voir absolument Contact : Xavier Rigaud - 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

XR IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 15/08/2025

Proposée par XR IMMOBILIER 15/08/2025

180 000 € 1 714 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 614 m²

Montbard (21500)

Montbard, Maison individuelle de plain-pied et d'environ 105 m² habitable pour une surface utile d'environ 145 m², située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (35 mn DIJON, 1h05 PARIS). Ce bien comporte au rez-de-chaussée une entrée/véranda, une cuisine spacieuse aménagée et équipée donnant sur un grand séjour/salon d'environ 30 m², une chambre, une salle de douches à l'italienne, un WC, une buanderie/cellier et un garage. A l'étage, deux chambres, une salle de douches avec WC, une pièce (salle de jeux ou autre) et un grenier aménageable. Cette maison a été rénovée récemment. Toiture, isolation et double vitrage en 2010. Chaudière et ballon d'eau chaude en 2014. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques rapportant entre 1700E et 2000€ par an DPE C/C. Le terrain d'environ 1600 m² est attenant. Abri de jardin C'est un coup de coeur et à voir absolument. Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

XR IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par XR IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

179 000 € 2 011 €/m²
Maison • 89 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Montbard (21500)

MONTBARD, Maison de plain pied individuelle d'environ 90 m² habitable , située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF TGV (1h05 PARIS, 35 minutes DIJON). Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, trois chambres, une salle de douches, un WC. Chaufferie. Entièrement rénovée en 2024/2025 : Electricité, Huisserie, Plomberie, Sols, Isolation extérieure, Crepi Chauffage Gaz de ville avec chaudière de 2022, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre Deux garages d'environ 16 m² chacun. Dépendance d'environ 40 m². Terrain attenant et clos d'environ 390 m² DPE : C/C Assainissement Tout à l'égout. Véritable coup de coeur, A voir absolument Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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