Vente maison 349 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montbard (21500)

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1 608 €/m²
2 Garages

Brigodiot Immobilier

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Description

À seulement 8 minutes de Montbard, avec gare TGV (1h03 de Paris-Gare-de-Lyon et 35 minutes de Dijon), venez découvrir cette magnifique maison construite en 2008, située dans un village calme et recherché.
De plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour d’environ 80 m2 avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant et d’une suite parentale.
À l’étage, une grande mezzanine aménagée en espace salon dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.
Une buanderie, une chaufferie, une cave, un WC et une douche complètent ce bien.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 097 m2, offrant une terrasse à l’arrière, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Les plus : double vitrage, quartier résidentiel, grands volumes, volets électriques, plain-pied, suite parentale, chauffage au sol, poële de masse.
Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 254 - Réf Superimmo : ANVX10148E

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 097 m²	2 Garages
Année de construction : 2008	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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