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Vente maison 179 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montbard (21500)

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  • 2 011 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

MONTBARD, Maison de plain pied individuelle d'environ 90 m² habitable , située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF TGV (1h05 PARIS, 35 minutes DIJON).
Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, trois chambres, une salle de douches, un WC. Chaufferie.
Entièrement rénovée en 2024/2025 : Electricité, Huisserie, Plomberie, Sols, Isolation extérieure, Crepi
Chauffage Gaz de ville avec chaudière de 2022, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre
Deux garages d'environ 16 m² chacun. Dépendance d'environ 40 m².
Terrain attenant et clos d'environ 390 m²
DPE : C/C
Assainissement Tout à l'égout.
Véritable coup de coeur, A voir absolument
Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 05/07/2025 - Réf. agence : VM340-XRIMMO - Réf Superimmo : ANVXYTPFR
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 384 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1940Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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