Acheter une maison plain pied à Louvigny (14111)

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2 annonces
Céline PIQUE - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Céline PIQUE - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
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Maison, 165 m²

479 000 € 2 903 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Louvigny (14111)

Vous rêvez de calme, d’espace et de verdure sans vous éloigner de la ville ? Cette maison est faite pour vous! Située en impasse, proche de l'accès au périphérique (sans les nuisances) et de Caen, cette maison de 165 m² habitables nichée sur un magnifique terrain de plus de 1020 m² vous séduira dès l’entrée. Elle offre une grande entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et sa triple exposition comprenant une cuisine récente, aménagée et équipée avec îlot central et un séjour chaleureux avec son meuble en bois intégré, le tout ouvert ouvert sur une terrasse en L. La vie de plain-pied est possible, avec une grande chambre de 13 m² au rez-de-chaussée et grande salle d’eau comprenant une douche, un meuble-vasque, une coiffeuse et un dressing et des wc séparés. Un garage attenant de plus de 20 m² avec buanderie complète ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine offrant des possibilités d'aménagement dessert trois chambres (18,14 et presque 10 m2), une salle de bain avec baignoire et double-vasque, et pour plus de confort, l’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau privative et d’un balcon. Fibre optique, alarme, chauffage au gaz, aucun travaux à prévoir… juste à poser vos valises ! Une maison coup de cœur, idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de tranquillité, sans compromis sur les commodités! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932 - SAFTI – PIQUE Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

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KARA HOUSE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par KARA HOUSE 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Maison, 144,87 m²

410 000 € 2 830 €/m²
Maison • 144,87 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 354 m²

Louvigny (14111)

Éterville – Maison Contemporaine 145 m² – 4 Chambres – Jardin – Parfait État - Vie de plain pied Confort, lumière et modernité à 5 min de Caen Aux portes de Caen, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant 144,87 m² habitables sur deux niveaux dans un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, luminosité et standing. Lumineuse et pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, le vaste séjour de 53 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans l'espace de vie, ravira les amateurs de cuisine conviviale. Des espaces nuit confortables et fonctionnels : 4 chambres réparties intelligemment dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau 1 salle de bains + 1 salle d'eau pour le confort de tous 2 WC, dont un indépendant Rangements et circulation fluide Le tout dans un état intérieur irréprochable, avec des prestations modernes : menuiseries en PVC/Alu, double vitrage, chauffage individuel performant, et une excellente isolation. Un extérieur sans compromis : Vous profitez d'un jardin verdoyant, intime et bien exposé, ainsi qu'une terrasse accessible directement depuis le séjour : parfait pour les repas en plein air ou les instants de détente. Le terrain est entièrement clôturé. Stationnement facilité : 1 stationnement intérieur 2 places extérieures privées Un cadre de vie pratique et serein : À 5 min en voiture : Arrêt de bus, épicerie, restaurant À 10 min en voiture : Écoles maternelles et élémentaires, collèges, médecins, parcs et jardins KARA HOUSE, votre agence locale, vous propose cette maison avec tout le sérieux et l'accompagnement d'un professionnel de proximité. Un bien rare à Éterville, entre qualité de vie et proximité de Caen. Contactez Kara House dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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