Vente maison 225 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Louvigny (14111)

*** CAEN Sud/Ouest à seulement 15 minutes de Caen *** Située dans la charmante commune de FEUGUEROLLE-BULLY, disposant de commerces de proximité tels qu'une épicerie et un cabinet dentaire. Cette agréable maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par son environnement calme et sa belle luminosité, grâce à son exposition plein Sud. Édifiée sur un terrain d'environ 393 m², elle offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes de Caen. Elle se compose comme suit : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC indépendant - Une buanderie d'environ 12 m² et un garage d'environ 15 m² complètent ce bien. Vous profiterez du confort du chauffage au gaz de ville. Une maison où il fait bon vivre, alliant les avantages de la campagne à la proximité de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Bruno MELANIE 06.73.85.72.37 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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