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Bouillet Mélanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Bouillet Mélanie - Dr HOUSE-IMMO 26/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
11
Maison, 96 m²

295 000 € 3 073 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 746 m²

Laize-Clinchamps (14320)

Jolie maison écologique en bois de 96 M2-4 chambres. Située au calme dans la commune de Laize Clinchamps, nichée dans un environnement paisible au coeur de la nature . Cette charmante demeure couvre une surface habitable de 96.17m² et offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Disposant de six pièces généreusement dimensionnées, dont quatre chambres , cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, un bureau, une salle de douche, une salle de bain, une buanderie et 2 WCsont présents dans cette maison. L'extérieur de la maison offre autant de caractère que l'intérieur avec un grand jardin paysager de 746m², un oasis de tranquillité parfait pour profiter des beaux jours avec une terrasse exposée Sud Ouest, organiser des repas en plein air ou simplement admirer la nature environnante, cette maison saura vous séduire Cette maison est proposée à la vente au prix de 295,000€ frais d'agence inclus. Un excellent rapport qualité-prix pour une maison écologique offrant une combinaison parfaite d'emplacement, d'espace et de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre maison de rêve à Laize Clinchamps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. infos plus : DPE en A et GES en A . Fenêtre triple vitrage . Volets électriques. VMC Zehnder Double Flux. Coût annuels énergies s'élève environ à 950 euros . Tout à l'égout -Pompe de relevage. Taxe foncière : 187 euros. Ce bien vous est présenté par Mélanie Bouillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Stéphanie BOUTOUMOU - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Stéphanie BOUTOUMOU - iad 20/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
(32 avis)
20
Maison, 284 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 757 €/m²
Maison • 284 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 252 m²

Laize-Clinchamps (14320)

iad France - Stéphanie Boutoumou vous propose: Dans un ancien corps de ferme, cette maison en pierres entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes et sa luminosité ! Elle se compose au rdc d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, d'une arrière cuisine/buanderie, d'une spacieuse pièce de vie et de toilettes. Au même niveau se trouve une grande pièce avec un accès indépendant, un point d'eau et une cheminée. Elle peut être aménagée en logement, salle de jeux ou encore en bureau pour une activité libérale. A l'étage, une suite parentale avec un dressing, 3 belles chambres, un espace bureau, une salle de bain, des toilettes et une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, une magnifique terrasse en bois exposée plein sud vous permettra de profiter de la nature environnante. Pour plus de commodités, vous trouverez également un carport double, un bûcher et un atelier sur un terrain de 2250m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Boutoumou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 503103509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Victoire SERRES - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Victoire SERRES - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 195 m²

389 900 € 1 999 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 641 m²

Laize-Clinchamps (14320)

Laize Clinchamps – à 15 minutes de Caen, à pieds de l’école et des commerces en cours de construction (2026 : boulangerie, superette, brasserie...) En retrait de la rue, au calme dans un quartier résidentiel agréable, cette grande maison individuelle de 195 m2 au sol (168m2 carrez) sur un terrain de 640 m2 orienté sud ouest, offre tout le confort d’une maison récente, de par ses volumes, ses extérieurs, ses équipements et sa performance énergétique. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard de rangement, une grande pièce de vie de 48 m2 très lumineuse orientée sud-ouest, ouverte sur une terrasse plein sud avec pergola, intégrant une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger. Une suite parentale composée d'une chambre de 13 m2 avec accès à une terrasse et sa salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et un cellier avec espace buanderie. A l’étage, 4 grandes chambres (16, 16, 18 et 34 m2 au sol) avec chacune son espace de rangement (grand placard ou dressing), la plus grande étant aujourd’hui aménagée en salle de cinéma / de jeu. Également une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, WC séparé. L’accès à la maison se fait par un grand portail électrique avec visiophone, donnant sur une cour permettant de stationner 4 véhicules, et donnant accès à un double garage fermé, à la porte également motorisée. Terrain de 640 m2 offrant différents espaces de détente, notamment 2 terrasses orientées sud de 22 et 17m2. Performance énergétique exceptionnelle : dépenses tout compris de 138€/mois. Pompe à chaleur, chauffage au sol au RDC, possibilité d’installer un poêle à bois. Cave à vin, adoucisseur d’eau, volets électriques centralisés, descente de linge, aération centralisée, matériaux de qualité. Grenier pour stockage. Taxe foncière : 1429€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172 - SAFTI – SERRES Victoire, Conseiller indépendant

Uni immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Uni immobilier 28/11/2025
(134 avis)
38
Maison, 284 m²

528 000 € 1 859 €/m²
Maison • 284 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Laize-Clinchamps (14320)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Dans un corps de ferme rénové, une magnifique maison T7 de 284m² sur un grand terrain de 2 200m² Localisation : Laize- Clinchamps - 20 min de Caen Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Bienvenue dans notre cocon. Cette maison est avant tout un lieu de partage, pensé pour accueillir famille et amis. C'est une maison où l'on peut rêver, s'exprimer, inventer… grâce à ses beaux volumes, à sa luminosité et à son jardin en pleine nature, idéal pour cultiver, se dépenser ou encore partager des soirées autour du brasero sous les étoiles et prendre le temps. C'est un véritable point de départ au cœur de la nature pour s'évader à pied ou à vélo dans la campagne normande, à travers la forêt ou le long de la voie verte, un cadre parfait pour se ressourcer et vivre un vrai dépaysement. Originaires du Nord, nous avons trouvé ici un véritable havre de paix. Cette maison, située dans un ancien corps de ferme, nous a permis de nous intégrer facilement au village, notamment grâce à la bienveillance des voisins et à l'ambiance si particulière qui y règne. Pour les enfants, c'est un vrai paradis avec une bande de copains pour explorer la nature, jouer dehors à toute heure, et grandir dans un environnement sain et stimulant. Nous avons très vite trouvé nos repères dans le village ainsi qu'avec les commerçants locaux (boucher, maraîcher, boulanger) qui font partie de notre quotidien, et nous allons souvent à l'école à pied pendant les beaux jours. La maison est idéalement située, proche des grands axes permettant de rejoindre rapidement Caen et les lieux touristiques alentour : une virée improvisée pour pique-niquer dans la forêt de Grimbosq, une glace sur la plage, un bon restaurant au bord de l'Orne ou une visite d'un musée font partie de nos petits plaisirs." Les points forts de ce bien : - Bâtiment de caractère - Rénovation de goût - Grand terrain - Beaux volumes - Cadre de vie privilégié Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grand séjour - 1 cuisine - 1 buanderie - 1 grande pièce (avec accès indépendant) idéale pour activité libérale ou suite parentale en RDC Au premier étage : - 3 chambres - 1 suite parentale avec dressing / - 1 salle de bain - 1 salle d'eau avec WC - 1 salle de jeu (pouvant faire office de bureau) - 1 WC Huisseries : Double Vitrage (PVC & ALU) Types de chauffage : Electrique (Radiateurs) & Bois (Poêle) DPE : C (170) GES : A (5) Taxe foncière : 1 647 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 300 euros et 4 520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 528 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.81 % soit 499 000 euros hors frais Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Visite & Co
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Visite & Co 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 73 m²

221 990 € 3 041 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Laize-Clinchamps (14320)

?Découvrir la vidéo ?? de ce bien ? sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Laizea' : une maison de 73m² avec 3 chambres sur un terrain de 218 m² avec un DPE en D, située à Laize-Clinchamps (ancienne commune de Clinchamps-sur-Orne). Pourquoi 'Laizea' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Bienvenue dans 'Laizea' : une maison de 2008 économe en énergie, située à Laize Clinchamps, ancienne commune de Clinchamps-Sur-Orne. Son emplacement est idéal, à seulement 9 minutes du périphérique de Caen et 19 minutes du centre-ville. Vous accèderez en 8 minutes aux commerces et services proche de la maison sur les communes de May sur Orne ou Fontenay le Marmion et bientôt sur Laize Clinchamps (projet en cours). Construite en 2008 cette maison mitoyenne d'un côté offre 73 m² habitables, un garage de plus de 18 m² et un bel espace jardin bien exposé avec terrasse rénovée récemment qui sera un réel atout pour profiter des beaux jour en toute tranquillité. L'entrée se fait face à un séjour lumineux, un placard intégré face à l'escalier permet d'optimiser le rangement. Le séjour exposé au sud permettant l'accès à la terrasse et à une cuisine aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC sous l'escalier complète le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres, entre 10.30 et 11.50 m², disposant de placards intégrés ainsi qu'une troisième belle chambre avec son propre dressing aménagé. Une belle salle de bain avec WC complète cet espace, avec baignoire, douche et meuble de vasque. Des combles au dessus du palier accessibles par un petit escalier escamotable permettent du rangement. Un garage de plus 18 m² s'accédant par la cuisine permet un stationnement intérieur ou du stockage et un accès direct au jardin facilitant grandement l'entretien. Point technique : Les avantages d'un bien récent : Point positif : pas d'anomalies sur l'installation électrique, pas d'anomalies sur l'installation de Gaz ! DPE classé en D. Pas d'amiante, pas de plomb. Assainissement tout à l'égout conforme donc pas de frais de mise aux normes à prévoir etc... Pour nos amis investisseurs, nous estimons la valeur locative de cet maison à environ 950 € par mois en location nue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Taxes foncières 2025 : 550 € seulement (sur la commune le traitement des ordures n'est pas inclus dans la taxe foncière). Les honoraires sont à la charge du vendeur Chauffage et eau chaude : Granulés et électrique. Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables du bien. Mandat présenté par Nicolas PAGNY Agent commercial • N° RSAC CAEN 880 655 394 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 064 Contrat RCP MMA 127 100 479 Cette annonce est rédigée par et sous la responsa...

Lisa OSOUF - ENDIE IMMOBILIER
(16 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Lisa OSOUF - ENDIE IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
(16 avis)
20
Maison, 131,36 m²

264 900 € 2 017 €/m²
Maison • 131,36 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Laize-Clinchamps (14320)

Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette maison en pierre conjugue authenticité et confort, dans une commune en plein essor avec écoles, commerces de proximité, voie verte, transports et futur pôle santé. Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine indépendante, salle d'eau, WC et un séjour avec cheminée à double foyer. Le salon au toit cathédrale, avec ses murs en pierre et son accès direct sur l'extérieur, offre un espace de vie unique et chaleureux, complété par une mezzanine ((espace bureau actuellement, mais possibilité d'y intégrer facilement un lit deux places). À l'étage : un palier dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une traversante (avec possibilité de cloisonner) ainsi qu'un vaste espace nuit sous combles. À l'extérieur : un jardin non attenant mais directement situé devant la maison, avec cabanon pour rangement, et une place de stationnement couverte permettant d'accéder directement à la maison. Les plus de la maison : Pompe à chaleur Viessmann récente (2021) Ouvertures PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir, juste à personnaliser selon vos goûts Une maison au caractère affirmé, prête à accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité. Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054784) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

CASA IMMO
(386 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par CASA IMMO 10/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
(386 avis)
9
Maison, 152 m²

Prix en baisse 333 000 € 2 191 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 017 m²

Laize-Clinchamps (14320)

Votre AGENCE CASA vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur le secteur recherché de LAIZE-CLINCHAMPS, situé en IMPASSE et proche des commerces et commodités, une très jolie MAISON de 145m2 habitables (152m2 au sol) offrant: Au rez de chaussée, une entrée, un séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, un grand espace salle de jeux/bureau, une chambre, une SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bains, un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Nombreux travaux récents, à savoir ravalement, chauffage (pompe à chaleur), extension ossature bois... Un grand abris de jardin et une grande aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 1000m2 environ, dans un environnement verdoyant et à l'abris des regards. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 € et 1457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline PIQUE - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Céline PIQUE - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 255 m²

499 000 € 1 957 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 958 m²

Laize-Clinchamps (14320)

À seulement 20 min au sud de Caen, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette spacieuse maison de 255 m² habitables sur un terrain de près de 3000 m². Elle offre 9 pièces principales et comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec une porte récente et un placard, un séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte de 15 m² entièrement refaite en 2022 profitant d'un piano de cuisson, une arrière-cuisine/buanderie, un salon de 50 m² construit dans une extension de 2007, ainsi qu’une chambre de 15m², une grande salle d’eau et un wc indépendant permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage : Une grande mezzanine de 20 m² dessert 5 belles chambres : • Une chambre de 20 m² avec balcon et vue exceptionnelle sur la campagne environnante. • Une chambre de 14 m². • Une chambre de 13 m² avec placard. • Une chambre de 11 m² actuellement aménagée en dressing. • Une plus petite chambre de 10,5 m². En plus : un petit bureau. Salle de bains spacieuse : douche + baignoire d’angle, double vasque. Sous-sol complet (garage, chaufferie, stockage). Extérieur avec grande terrasse, cabanon de jardin, portail électrique et portillons récents. Jardin clos récemment. Chauffage par pompe à chaleur géothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932 - SAFTI – PIQUE Céline, Conseiller indépendant

Hugues JACOB - SAFTI
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Hugues JACOB - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 192 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 823 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 083 m²

Laize-Clinchamps (14320)

Laize-Clinchamps, à 5 minutes du périphérique et 10 minutes de Caen, proche écoles et commerces en cours de construction (2026 : boulangerie, supérette, brasserie, pharmacie, crèche et services de santé...), venez visiter cette ravissante maison édifiée en 2001 avec ses 6 chambres et un terrain arboré de 1083 m2. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied : une entrée avec penderie, une charmante pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec un accès à une grande terrasse pour profiter des beaux jours, 3 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc séparé. A l'étage : un palier idéal pour un espace bureau, une suite parentale avec un accès direct à la salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque, une autre chambre avec espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce polyvalente. Les amoureux de la nature pourront profiter de la proximité de la voie verte. Double vitrage - Portail électrique. DPE C - Etiquette climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910 - SAFTI – JACOB Hugues, Conseiller indépendant

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 16/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Maison, 102 m²

261 000 € 2 559 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Laize-Clinchamps (14320)

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 105 m² édifiée sur une parcelle de près de 600 m² entièrement close (murs, grillage et haies) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et lumineuse, elle combine de beaux volumes intérieurs et un extérieur agréable à vivre. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, exposée ouest, agrémentée d'un poêle à bois pour plus de confort. Un dégagement mène à une première chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un second WC. Un garage accessible par l'extérieur complète l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants , d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Le terrain, de taille confortable et entièrement clos, constitue un véritable espace de détente sécurisé. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 07/09/2025 Consommation énergie primaire: 222 kWh/m²/an - Rang D Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m²/an - Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Patrice BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392 943 148 - CAEN.

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 300 m²

549 000 € 1 830 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Laize-Clinchamps (14320)

A vendre ? Magnifique maison en pierre de 300 m² ? Charme, volumes et cadre privilégié ? Laize-Clinchamps Découvrez cette superbe maison en pierre mêlant avec élégance authenticité et confort moderne. Avec près de 300 m² habitables, elle offre un espace rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de maison d'hôtes. Située à Laize-Clinchamps, au coeur de la campagne normande, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché. La commune, désormais dotée d'un nouveau coeur de bourg dynamique, propose des commerces de proximité, des services pratiques, des écoles et des espaces conviviaux favorisant la vie locale. A seulement quelques minutes de Caen et des axes principaux, ce village offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. A l'intérieur, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une charmante véranda chauffée d'environ 20 m², véritable cocon baigné de lumière. La maison offre également une vie de plain-pied, avec un total de 7 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou voyageurs. Le chauffage est assuré par un système électrique complété d'un poêle à granulés et de sublimes cheminées en pierre de taille, garantissant des soirées chaleureuses en toute saison. A l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² constitue un véritable havre de paix. Entièrement préservé des regards, il propose un jardin agréable et chaleureux, ainsi qu'une grande terrasse couverte d'environ 40 m² avec cuisine d'été, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage accompagné d'un appentis d'environ 40 m² complète l'ensemble. Performances énergétiques : Une nouvelle méthode de calcul du DPE entrera en vigueur le 1er janvier 2026. Selon la simulation officielle réalisée avec le futur facteur de conversion, ce bien serait classé en E. Le DPE actuel, toujours valide, indique une classe F. Consommations annuelles : Électricité : environ 2 000 euros Granulés : environ 650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, dans un environnement privilégié et proche d'un bourg en plein renouveau. Contactez l'agence FOLLIOT de Thury-Harcourt pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chloé ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lisa OSOUF - ENDIE IMMOBILIER
(16 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Lisa OSOUF - ENDIE IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
(16 avis)
16
Maison, 120 m²

278 000 € 2 317 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 097 m²

Laize-Clinchamps (14320)

Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Édifiée vers 1900, elle propose environ 72 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. Que vous souhaitiez agrandir, repenser les volumes ou créer un second logement, les possibilités sont nombreuses. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, un bureau (ou chambre 8,46m2), et un WC indépendant. Le grenier, accessible par un escalier existant, permet d'aménager un niveau supplémentaire. La maison est équipée d'une pompe à chaleur de qualité installée en 2021 Une partie attenante de 40 m², actuellement non chauffée, peut être intégrée à la maison ou transformée en espace indépendant selon vos projets (accessible depuis la rue). Tout peut être imaginé : un professionnel pourrait y installer un atelier ou un espace de stockage, un investisseur y voir la possibilité de créer plusieurs logements, ou une famille profiter d'un beau projet de rénovation. Pour ceux qui souhaitent repenser la distribution, une nouvelle disposition peut être étudiée à la demande avec l'accompagnement d'un architecte, afin de valoriser pleinement le potentiel du bien. À l'extérieur, le terrain généreux accueille plusieurs bâtiments annexes offrant près de 150 m², dont un garage et une grange en pierre à rénover, laissant libre cours à vos projets. La propriété s'étend sur 1 097 m², avec environ 700 m² constructibles accessibles par un accès indépendant, parfait pour envisager une extension, une construction supplémentaire ou un projet personnalisé. Cette maison est une opportunité pour laisser libre cours à vos projets et créer un lieu à votre image, alliant charme, espace et potentiel. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054794) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054794) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Marie Nasti Immobilier
(219 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Marie Nasti Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
(219 avis)
9
Maison, 284 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 757 €/m²
Maison • 284 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 237 m²

Laize-Clinchamps (14320)

CAEN SUD - votre agence ORPI vous propose cette jolie maison de 285m² sur une parcelle de 2200m², situé dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, vaste séjour de 50m² accès terrasse plein Sud, Au 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain. Une pièce annexe idéale pour une activité libérale, studio ou atelier. Joli jardin clos et sans vis-à-vis ! Honoraires partagés entre acquéreur et vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1219

Guy Hoquet CAEN SUD
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Guy Hoquet CAEN SUD 25/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
11
Maison, 122 m²

Prix en baisse 278 250 € 2 281 €/m²
Maison • 122 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 097 m²

Laize-Clinchamps (14320)

Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose, Située dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre de 1900 offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain constructible. La maison de 66 m² se compose actuellement d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc et à l'étage, deux chambres, un bureau et wc indépendant. Grenier (escalier existant) pour la création d'un second étage. Une partie non chauffée de 56 m², accessible par la maison et avec ouverture côté rue, vous permet de créer un autre logement ou de simplement agrandir la maison. Plusieurs annexes offrant une surface totale de 150 m², dont une belle dépendance en pierre à rénover et un garage. Le tout sur un terrain de 1097 m², dont 700 m² constructibles ayant un accès facile pour une nouvelle construction. Pour plus d'informations, Contactez-nous !

Benoit Loisel - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Benoit Loisel - iad 16/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
(13 avis)
10
Maison, 65 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 923 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • Ter. 550 m²

Laize-Clinchamps (14320)

iad France - Benoit Loisel vous propose: À Laize-Clinchamps, dans une belle longère en pierre du 19ème siècle à rénover, offrant environ 65 m² habitables, un grenier ainsi qu’une dépendance de 37 m², le tout sur un terrain d’environ 600 m². Ce bien présente un fort potentiel pour créer une maison authentique dans un cadre calme et verdoyant. La maison nécessite des travaux de rénovation et de viabilisation, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Idéal pour projet familial ou investisseur recherchant charme et espace extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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