Vente maison 499 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Laize-Clinchamps (14320)

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1 957 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Céline PIQUE - SAFTI

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Description

À seulement 20 min au sud de Caen, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette spacieuse maison de 255 m² habitables sur un terrain de près de 3000 m².
Elle offre 9 pièces principales et comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec une porte récente et un placard, un séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte de 15 m² entièrement refaite en 2022 profitant d'un piano de cuisson, une arrière-cuisine/buanderie, un salon de 50 m² construit dans une extension de 2007, ainsi qu’une chambre de 15m², une grande salle d’eau et un wc indépendant permettant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage : Une grande mezzanine de 20 m² dessert 5 belles chambres :
• Une chambre de 20 m² avec balcon et vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
• Une chambre de 14 m².
• Une chambre de 13 m² avec placard.
• Une chambre de 11 m² actuellement aménagée en dressing.
• Une plus petite chambre de 10,5 m².
En plus : un petit bureau.
Salle de bains spacieuse : douche + baignoire d’angle, double vasque.
Sous-sol complet (garage, chaufferie, stockage). Extérieur avec grande terrasse, cabanon de jardin, portail électrique et portillons récents. Jardin clos récemment. Chauffage par pompe à chaleur géothermie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932 - SAFTI – PIQUE Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1538477 - Réf Superimmo : ANVXZLG73

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 958 m²	Terrasse
Année de construction : 2000	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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