Vente maison 295 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laize-Clinchamps (14320)

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3 073 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Bouillet Mélanie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Jolie maison écologique en bois de 96 M2-4 chambres. Située au calme dans la commune de Laize Clinchamps, nichée dans un environnement paisible au coeur de la nature .
Cette charmante demeure couvre une surface habitable de 96.17m² et offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Disposant de six pièces généreusement dimensionnées, dont quatre chambres , cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, un bureau, une salle de douche, une salle de bain, une buanderie et 2 WCsont présents dans cette maison. L'extérieur de la maison offre autant de caractère que l'intérieur avec un grand jardin paysager de 746m², un oasis de tranquillité parfait pour profiter des beaux jours avec une terrasse exposée Sud Ouest, organiser des repas en plein air ou simplement admirer la nature environnante, cette maison saura vous séduire
Cette maison est proposée à la vente au prix de 295,000€ frais d'agence inclus. Un excellent rapport qualité-prix pour une maison écologique offrant une combinaison parfaite d'emplacement, d'espace et de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre maison de rêve à Laize Clinchamps.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
infos plus :
DPE en A et GES en A .
Fenêtre triple vitrage . Volets électriques.
VMC Zehnder Double Flux.
Coût annuels énergies s'élève environ à 950 euros .
Tout à l'égout -Pompe de relevage.
Taxe foncière : 187 euros. Ce bien vous est présenté par Mélanie Bouillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 103173DHI3179 - Réf Superimmo : ANVXZR5M4

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 746 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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