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20
Vente maison 264 900 €
131,36 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laize-Clinchamps (14320)
131,36 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laize-Clinchamps (14320)
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- 2 017 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette maison en pierre conjugue authenticité et confort, dans une commune en plein essor avec écoles, commerces de proximité, voie verte, transports et futur pôle santé. Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine indépendante, salle d'eau, WC et un séjour avec cheminée à double foyer. Le salon au toit cathédrale, avec ses murs en pierre et son accès direct sur l'extérieur, offre un espace de vie unique et chaleureux, complété par une mezzanine ((espace bureau actuellement, mais possibilité d'y intégrer facilement un lit deux places). À l'étage : un palier dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une traversante (avec possibilité de cloisonner) ainsi qu'un vaste espace nuit sous combles. À l'extérieur : un jardin non attenant mais directement situé devant la maison, avec cabanon pour rangement, et une place de stationnement couverte permettant d'accéder directement à la maison. Les plus de la maison : Pompe à chaleur Viessmann récente (2021) Ouvertures PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir, juste à personnaliser selon vos goûts Une maison au caractère affirmé, prête à accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité. Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054784) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 030054784 - Réf Superimmo : ANVXZKBMT
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| Prix de vente : 264 900 € | Prix au m² : 2 017 € / m² |
| Taxe foncière : 809 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131,36 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 409 m² | 2 Parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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