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Okey Immobilier - ENAVANT

(153 avis)

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 25/10/2025

(153 avis)

39 500 € 465 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • Ter. 293 m²

Champagnac-le-Vieux (43440)

Ancienne petite ferme du début XXème en bordure d'une petite place de village sans vis à vis avec jardin attenant. Le gros oeuvre, la charpente et la couverture sont en parfait état. Le bien propose un espace hors d'eau hors d'air de 60 m² par niveau soit un potentiel d'env. 120 m². L'espace intérieur est à aménager en fonction de vos besoins et attentes. Le petit jardin attenant clos de murs ainsi que le petit abri permettent d'envisager de belles soirées en famille ou avec des amis. A DECOUVRIR SANS TARDER Georges FOUILHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 957 680 - Clermont-Ferrand.

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CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 21/11/2025

172 811 € 1 920 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Paulhaguet (43230)

Sovalfon Maître d’œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Paulhaguet Sur cette parcelle plate d'environ 530 m2, plate, entièrement viabilisée et prête à batir, nous avons imaginé pour vous ce nouveau projet de construction : maison plain-pied, 3 chambres de 90 m2 et son garage de 15 m2. L'environnement loti confère à ce terrain un cadre agréable tout en offrant une excellente opportunité pour un projet résidentiel moderne. Profitez de la proximité immédiate du coeur de Paulhaguet et de ses services (écoles, commerces de proximité, gare) toute en étant à courte distance de Brioude (15 min) et du Puy-en-Velay (45 min). Prestations incluses Finition Prête à Décorer: - Maitrise d’œuvre sur l’ensemble des lots chiffrés - Ensemble du gros œuvre et du second œuvre - Hors peintures des murs, pose parquet des chambres (matériel fournis), cuisine et aménagements extérieurs Agencement intérieur proposé : - Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 42 m2 comprenant un coin séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La baie vitrée orientée plein Sud est idéale pour l'aménagement d'une future terrasse ensoleillée - 4 chambres de 9 à 12 m2 avec placards intégrés - Une salle de bain de 6 m2 pouvant contenir douche ou baignoire et double vasque (modulable selon vos envies) - un WC indépendant - Un cellier fonctionnel - Un garage attenant à la maison accessible via la pièce de vie Informations techniques : - Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) - Toiture 2 pans en tuiles béton rouges - Menuiseries PVC et aluminium blanches, motorisées, avec coffres TITAN (domotisables) - porte de garage sectionnelle motorisée (avec option garage) - Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation - Finition façade grattée - Isolation performante et conforme à la norme RE2020 - Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Frais de notaire : 2 500 € - Assurance dommage ouvrage estimée : 4 000 € - Taxe d’aménagement Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions, système de chauffage ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et RDV : Guillaume BERTHELOT O6 35 52 52 24 Agence Sovalfon Aubière & Issoire

Géraldine DUCHAMP - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(27 avis)

149 500 € 1 759 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • Ter. 968 m²

Tence (43190)

Cette grande maison à remettre au goût du jour se trouve à proximité immédiate de Tence et de l'axe Tence-Yssingeaux. Elle se compose d'une grande véranda qui apporte beaucoup de lumière à la maison, d'une cuisine en longueur donnant à l'arrière sur une terrasse intime, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres de plein pied et d'une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, un espace pour recevoir composé d'une chambre et d'une salle. Le tout pour 83m². Attenant à la maison se trouve un atelier. Il se compose d'une première partie de 62m² sur dalle avec 2 grandes portes en bois, dans lequel est positionnée un poêle à bois afin de travailler dans de bonnes conditions. Le dessus de l'atelier constitue une mezzanine de rangement. Une deuxième partie, le long de l'atelier, permet du stockage de matériaux. Une troisième partie est un garage de 32m². L'extérieur est agréable et vous permettra d'accueillir famille et amis, et également de stationner vos véhicules professionnels. Le terrain est clôt, l'ajout d'un portail permettra de finir de sécuriser l'ensemble. La proximité du village de Tence vous permettra de profiter d'un accès facile aux commerces et écoles. Le chauffage de la maison se fait par une chaudière au fuel et un plancher chauffant. Un petit insert à bois permet de profiter de la chaleur du bois en mi-saison. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière 546€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.929142

Mon Agence Immobilière

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Mon Agence Immobilière 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

129 000 € 1 573 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 095 m²

Champagnac-le-Vieux (43440)

Située dans un hameau de Champagnac-le-Vieux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. Composition Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine Deux chambres Salle d’eau avec WC Véranda Étage : Combles non aménageables Sous-sol : Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement Annexes et extérieurs Garage indépendant Terrain de 3 095 m2 Exposition sud-ouest Atouts techniques Chauffage par poêle à granulés Menuiseries bois double vitrage avec volets bois Environnement Nichée dans un hameau tranquille de Champagnac-le-Vieux, cette maison combine calme et sérénité tout en restant proche des commodités environnantes. Sa superbe vue et son vaste terrain en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Un bien fonctionnel avec un beau potentiel, parfait pour votre projet de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

DOHM Le Puy-en-Velay

(166 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 06/11/2025

(166 avis)

367 000 € 2 739 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

LE CONFORT MODERNE ET LA PROXIMITE DE SERVICES DANS UN CADRE PAISIBLE!!! Fabrice au O623321891, agence DOHM vous propose à la vente: Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2005 a été entièrement remise au goût du jour avec des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain d’environ 409 m2, elle offre confort, fonctionnalité et de beaux volumes. D’une superficie généreuse 134M2), elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend quatre chambres, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Côté pratique, la maison dispose de trois WC, d’une salle de bain et d’un double garage offrant un accès direct à la maison. Un second accès de plain-pied facilite la vie au quotidien. Elle est équipée d'un chauffage au sol au gaz de ville. Les prestations soignées, la modernité des aménagements et la qualité de l’entretien font de cette maison un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle famille. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GTI Immobilier DUNIERES

(151 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par GTI Immobilier DUNIERES 23/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(151 avis)

449 000 € 1 394 €/m²
Maison • 322 m² • 6 pièces • Ter. 1 831 m²

Raucoules (43290)

EXCLUSIVITÉ GTI IMMOBILIER , Véritable COUP DE COEUR pour cette bâtisse rénovée d'environ 322m2 habitables!!! Bâtisse comprenant deux logements indépendants . La partie habitation comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre, une buanderie et un atelier puis au premier étage une chambre avec salle d'eau et un MAGNIFIQUE espace de vie ouvert avec un accès de plain pied sur l'extérieur ! A l'étage, une belle mezzanine comprenant un espace salon et bureau suivi d'une passerelle avec accès sur une suite parentale tout confort !Double vitrage bois , très bonne isolation, chauffage au sol par géothermie et poêle à bois dans le salon. Classe énergétique B (DPE) et bien raccordé au tout à l'égout.Au rez-de-chaussée un appartement vendu meublé de type T3 comprenant une cuisine ouverte sur un séjour/salon très lumineux avec accès directement sur l'extérieur puis un couloir desservant deux chambre et une salle d'eau. Anciennement loué 750€/mois jusqu'en septembre. Possibilité de faire de la courte durée et du gîte . Le tout sur un terrain arboré d'environ 1 831m2 situé à deux pas du centre du village et des commodités ! Visite virtuelle disponible sur notre site Vous trouverez à proximité: la Via fluvia, le Velay express, de nombreux chemin pour de belles balades et le barrage de Lavalette véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la campagne ! Pour plus de renseignements et pour visiter, contactez Nadège PEYRARD au 06 58 79 86 55 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aristide GNAMBODOE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Aristide GNAMBODOE - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(4 avis)

320 000 € 2 370 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 893 m²

Saint-Pierre-Eynac (43260)

Située sur les hauteurs, dans un environnement calme, paisible, avec vue dégagée, cette chaleureuse maison de plain-pied des années 2000, se compose de 4 spacieuses pièces lumineuses, dont un grand séjour-salle à manger, cuisine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse et 3 jolies chambres avec placard de rangement. Une salle de bains munie d'une baignoire, cabine de douche et grande fenêtre, une salle de toilettes, les combles aménagées offrant des pièces supplémentaires, un garage de 68 m², un grand atelier, une dépendance, un puits à eau équipée de pompe, très pratique pour l'arrosage du grand jardin, complètent cet ensemble. La bonne condition générale de la maison, son excellent système de chauffage économique et écologique, son raccordement au tout à l'égout, sa connexion à la fibre, garantissent un investissement sûr et pérenne pour l'avenir. Proche des commodités et des espaces verts, cette maison offre un havre de bien-être pour ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme. Prix de vente : 320000 euros Honoraires charge vendeur DPE D / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE, au 0677056816 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aristide GNAMBODOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide GNAMBODOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434104592 LE PUY EN VELAY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vicente David - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Vicente David - Dr HOUSE-IMMO 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

548 000 € 2 342 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 897 m²

Saint-Germain-Laprade (43700)

Magnifique maison de 2022 de plain-pied de 234 m² habitable sur une parcelle de 897 m² composée de : 1 très grande pièce a vivre de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée 4 chambres 1 suite parentale de 17 m² 2 WC indépendant 1 salle d'eau 1 buanderie 1 pièce avec jacuzzi 1 piscine de 9 x3 avec terrasse pour transat 1 Terrasse de 70 m² avec pergola bioclimatique chauffage par le sol Panneau solaire en auto production + revente surplus possibilité d'installer une climatisation dans la maison (réservations installées) portail électrique avec visiophone Indépendamment : un T2 de 44 m²v avec terrasse composé de : une pièce de vie de 28 m² avec petite cuisine équipée ouverte une suite parentale de 16 m² avec douche et WC séparée PARFAIT POUR LOCATION SAISONNIERE Ce bien vous est présenté par David Vicente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Le Puy Saint Louis

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ERA Le Puy Saint Louis 15/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

230 000 € 3 010 €/m²
Maison • 76,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Brives-Charensac (43700)

Saint-Germain Laprade, quartier limitrophe avec Brives-Charensac, en frais de notaire réduits, maison individuelle de plain-pied et au design moderne proposant une belle pièce de vie de 39 m2 composée du salon, de la cuisine et de la salle à manger. Cette pièce ouverte sur les extérieurs, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle avec 3 baies orientées Sud et Ouest . Les deux grandes chambres se trouvent sur les parties Sud et Est de la maison, la salle d'eau avec douche italienne à l'Est et les toilettes sur la partie Nord. Son toit plat et ses lignes sobres confèrent à cette maison un style moderne très tendance. Son carport est un atout pratique et esthétique. Sur le plan technique : Maison répondant à la règlementation environnementale 2020 DPE neuf classé A Construction en blocs coffrant isolants et béton de 40 cm d'épaisseur : maison doublement isolée, intérieur et extérieur à hautes performances énergétiques et phoniques, bâtie sur vide sanitaire. Toiture plate en béton Fenêtres sur châssis PVC gris anthracite Baies vitrées sur châssis aluminium gris anthracite Volets roulants aluminium motorisés gris anthracite Chauffage (et rafraîchissement) au sol par pompe à chaleur Air / Eau Sèche serviettes électrique dans la salle d'eau Carrelage 60 x 60 cm sur l'ensemble des sols Peinture de finition sur l'ensemble des murs et des plafonds avec spots intégrés Enduit de façade gratté Chenaux et descentes en aluminium gris anthracite Revêtement du sol de la terrasse : dalles béton 60 x 60 cm Le prix comprend : les prestations citées ci-dessus, le terrain, les branchements aux réseaux, le carport, ainsi que les garanties et les assurances obligatoires. Fourniture et pose des éléments mobiliers de cuisine et de salle d'eau et de leur robinetterie ainsi que des clôtures non comprise. Livraison prête à habiter fin novembre 2025. (Photos non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle PICARD - Propriétés-privées.com

(68 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Emmanuelle PICARD - Propriétés-privées.com 23/10/2025

(68 avis)

168 000 € 800 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 830 m²

Pradelles (43420)

Situé sur la commune de Pradelles cet établissement récent de 210 m² de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique. Implanté sur un terrain de 2800 m² le bâtiment offre de belles surfaces permettant de développer un nouveau projet grâce a ses surfaces modulables : restauration, gîte, accueil touristique, évènementiel... Le restaurant n'est plus en activité, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement pour les futurs acquéreurs. L'ensemble est en parfait état. Prix 168000 euros (charge vendeur) Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :421866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Yssingeaux

(233 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nestenn Yssingeaux 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(233 avis)

1 010 000 € 1 447 €/m²
Maison • 698 m² • 30 pièces • Ter. 8 050 m²

Yssingeaux (43200)

EXCLUSIVITE ! A moins de 5 minutes du centre D'YSSINGEAUX, ensemble immobilier de plus de 650 m2 habitable de plain pied avec dépendances d'environ 150 m2 ( garages chaufferie, stockage) construit dans les années 2000 pour un projet professionnel sur un terrain clos avec vue dégagée de 8 000 m2. Idéal investisseurs , porteur de projets Ce bien est vendu libre de toute location et occupation Nous sommes à votre écoute pour étudier votre projet . Amandine JOUVE - Agent Commercial Indépendant en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce du PUY EN VELAY sous le n°508426350 06.80.99.81.47 Amandine JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508426350 - PUY EN VELAY.

Mon Agence Immobilière

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Mon Agence Immobilière 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

38 000 € 1 900 €/m²
Maison • 20 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chassagnes (43230)

Située dans le paisible lieu-dit L’Hermet, sur la commune de Chassagne, cette maison de plain-pied des années 80 offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un pied-à-terre à la campagne. Elle se compose de : Une pièce de vie/cuisine Deux pièces actuellement utilisé en guise de chambre Une salle de bain avec WC, Le tout est implanté sur un terrain plat de 347 m2, avec un espace de stationnement extérieur et une cabane de jardin pratique pour le rangement ou le bricolage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À noter : aucun système de chauffage en place et simple vitrage. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un projet locatif saisonnier. L’Hermet Chassagne (43440) Calme, nature, authenticité : un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Mon Agence Immobilière

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Mon Agence Immobilière 27/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

257 000 € 2 570 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 985 m²

Cohade (43100)

Construite en 2019 Parfait état À visiter sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 2019 vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Elle offre une surface habitable de 100 m2, implantée sur une belle parcelle clôturée de 985 m2, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. L'intérieur se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, Trois chambres confortables, Une salle de bain, Un WC indépendant, Un garage attenant. Prestations techniques : Huisseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Chauffage électrique + poêle à granulés pour un confort optimal, Tout à l'égout pour l’assainissement.

Claire Planche - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Claire Planche - efficity 04/11/2025

(10 avis)

390 000 € 1 749 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 28 673 m²

Blesle (43450)

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose... Aux confins des départements de la Haute- Loire, du Puy de Dôme et du Cantal, à environ 4h de Paris et 1h de Clermont Ferrand, venez découvrir cette magnifique propriété dans un écrin de verdure, à l'abri des regards surplombant la vallée de l'Alagnon. Sur une parcelle d'environ 2.8 hectares se trouve : - la maison d'habitation d'environ 175m² - le chalet actuellement loué en location saisonnière d'environ 50m² - un garage d'environ 60m² mitoyen au chalet - un cabanon Enfin, sur la même commune, non attenant à la parcelle principale, des parcelles de bois d'une surface totale de 2.7 hectares pouvant être comprise ou non dans la vente. Le bien : D'environ 170m² habitables, sur 3 niveaux : - au rez de chaussée : garage, chaufferie, cave, atelier et cuisine d'appoint - au premier étage donnant accès vers la terrasse exposée sud- est : salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. - au dernier niveau : cuisine, deux chambres, salle de bain, WC. L'ensemble de la maison est équipé d'un chauffage central au fuel et d'un poêle à bois dans le salon. L'ensemble est en très bon état général, bien entretenu. Gros œuvre en excellent état. Le dernier niveau nécessite un rafraîchissement au niveau des papiers peints. Le bien est vendu meublé. Le chalet : D'environ 50m², de plain pied, il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Aménagé chaleureusement décoration campagnarde. Idéal pour les amoureux de la nature, projet touristiques ou agricoles possible. Ce bien est un véritable coup de cœur associant tous les avantages de la nature, calme et reposant tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Pour plus de renseignements, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DOHM Craponne Arzon

(22 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DOHM Craponne Arzon 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(22 avis)

169 000 € 1 090 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Chamalières-sur-Loire (43800)

Nelly Oullion au o6 68 78 18 o8 de l’agence Dohm vous propose à la vente. Située dans le charmante commune de Chamalieres sur loire à seulement 25 minutes du Puy-en-Velay, cette maison récemment rénovée offre une opportunité unique avec ses deux logements distincts. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une habitation intergénérationnelle, le tout agrémenté d'un beau jardin dans un village calme. le premier logement de 80m2 environ est composé d'une véranda, avec buanderie et cuisined'été, une grande piece de vie avec poele a granulé, une salle d'eau et 2 chambres. le deuxieme logement de 60m2 environ, accessible de plain pied se compose d'une piece de vie et d'une. chambre avec un local de stockage. le bien est complété par un car port, un garage et d'un joli jardin avec vue. la fosse sceptique est récente et au norme. menuiserie double vitrage PVC Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Oullion Nelly - - NoRSAC: 818530560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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