Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 390 000 €
223 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Blesle (43450)
223 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Blesle (43450)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 749 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose...
Aux confins des départements de la Haute- Loire, du Puy de Dôme et du Cantal, à environ 4h de Paris et 1h de Clermont Ferrand, venez découvrir cette magnifique propriété dans un écrin de verdure, à l'abri des regards surplombant la vallée de l'Alagnon.
Sur une parcelle d'environ 2.8 hectares se trouve :
- la maison d'habitation d'environ 175m²
- le chalet actuellement loué en location saisonnière d'environ 50m²
- un garage d'environ 60m² mitoyen au chalet
- un cabanon
Enfin, sur la même commune, non attenant à la parcelle principale, des parcelles de bois d'une surface totale de 2.7 hectares pouvant être comprise ou non dans la vente.
Le bien :
D'environ 170m² habitables, sur 3 niveaux :
- au rez de chaussée : garage, chaufferie, cave, atelier et cuisine d'appoint
- au premier étage donnant accès vers la terrasse exposée sud- est : salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC.
- au dernier niveau : cuisine, deux chambres, salle de bain, WC.
L'ensemble de la maison est équipé d'un chauffage central au fuel et d'un poêle à bois dans le salon.
L'ensemble est en très bon état général, bien entretenu. Gros œuvre en excellent état.
Le dernier niveau nécessite un rafraîchissement au niveau des papiers peints.
Le bien est vendu meublé.
Le chalet :
D'environ 50m², de plain pied, il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain.
Aménagé chaleureusement décoration campagnarde.
Idéal pour les amoureux de la nature, projet touristiques ou agricoles possible.
Ce bien est un véritable coup de cœur associant tous les avantages de la nature, calme et reposant tout en restant proche des commodités et des axes routiers.
Pour plus de renseignements, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 181785 - Réf Superimmo : ANVXZT4AA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 1 749 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 223 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 28 673 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 600 € / an
Maximum :
6 290 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE