Acheter une maison en viager dans l'Allier (03)

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Claude GUILLET - Capifrance
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Claude GUILLET - Capifrance 19/09/2025
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Maison, 124 m²

139 000 € 1 121 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 090 m²

Commentry (03600)

5 Km de Commentry CHAMBLET, située à 1km du village , maison 6 pièces , grenier aménageable , garage , cave ,sur 3090 m2 de terrain clos avec puits , le bien est composé de : entrée , belle pièce avec cheminée ( Salon / SAM ) ,cuisine aménagée/équipée , 3 chambres et un bureau , une salle d'eau / WC , une salle de bain , Un grenier aménageable de 120 m2 , une belle cave voutée , un garage avec chaufferie . Le plus de cette maison un fort potentiel d'agrandissement , toiture neuve en ardoise récente ( 2008 ) crépis ( 2009 ) possibilité d'alimenter la maison avec l'eau du puits ( pompe et surpresseur en état de marche ) . A visiter coup de cœur assuré . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.922194

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DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 94 m²

46 200 € 491 €/m²
Maison • 94 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

Le Vernet (03200)

Viager Occupé Dame de 81 ans, Situé au Vernet à 10 minutes environ de Vichy, vous trouverez cette charmante maison de ville avec cour, terrasse, jardin et grange. Rez de Chaussée: Séjour, Cuisine indépendante, buanderie et une pièce donnant sur la terrasse. A l' étage: deux chambres et une salle d' eau WC Sous les combles environ 25 m² aménageables. A l' extérieur terrasse et jardin donnant accès à une grange d' environ 60 m² et une cave voutée. Caractéristiques: Double vitrage. Chauffage gaz de ville chaudière à condensation récente. Tout à l' égout conforme. Conditions de vente: Viager occupé par une dame de 81 ans Valeur vénale: 140 000 € Valeur occupée 94 360 € HAi BOUQUET 46 200 € HAI RENTE MENSUELLE 358 € Pour tout renseignement contacter Pablo BAENA 0607043931 Bouquet 46 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CUSSINET IMMO
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par CUSSINET IMMO 07/11/2025
9
Maison, 125 m²

212 500 € 1 700 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 870 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

A 10 minutes de Saint Pourçain sur Sioule. Cette maison de plus de 120 m² présente de nombreux atouts, notamment une toiture neuve et un assainissement conforme aux normes. Habitable immédiatement, elle offre un cadre de vie agréable. La partie habitation est complétée par un bel atelier de plus de 45 m², idéal pour les amateurs de bricolage, les artistes ou toute activité nécessitant un espace de travail supplémentaire. S'ajoutent également plus de 100 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités. Les amoureux de la nature seront ravis avec le jardin de 3 870 m² niché au coeur d'un environnement champêtre, à proximité de la forêt. Maison d'habitation 125 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : - entrée : 10 m² - cuisine : 15 m², - salle à manger/salon : 36 m² - salle d'eau : 6 m² - WC Au premier niveau : - palier/couloir : 20 m² - WC - 2 chambres : 12 m², 20 m² - bureau : 8,5 m² * Grange, étable et diverses dépendances : + de 100 m² * Chauffage : bois et clim réversible * Assainissement : individuel aux normes * Terrain : 3870 m² * Taxe foncière : 1030 euros Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Krystèle Verhulst - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Krystèle Verhulst - iad 29/11/2025
9
Maison, 91 m²

200 000 € 2 198 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 790 m²

Saint-Victor (03410)

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: NOUVEAUTÉ - Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Vaste Terrain à Saint-Victor Découvrez cette magnifique maison de plain-pied récente, construite en 2019, offrant un cadre de vie paisible et confortable à Saint-Victor. Avec une surface habitable de 91m² sur un terrain de 790m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. L'espace intérieur se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et d'une buanderie pratique, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Profitez des beaux jours et de moments de détente en extérieur grâce à la charmante terrasse offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Le vaste terrain permet d'envisager divers aménagements selon vos envies, que ce soit un potager, un espace de jeux pour enfants ou un coin de relaxation. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une configuration idéale pour profiter de la tranquillité et de la sérénité de Saint-Victor. Avec un état général neuf, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, offrant un véritable confort de vie dès votre emménagement. Les équipements de cette propriété comprennent un système de chauffage individuel avec distribution murale et climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. Une excellente opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de plain-pied à Saint-Victor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Promissimo
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Promissimo 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 120 m²

110 000 € 917 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Montluçon (03100)

réf : 40935 Secteur du Dienat à deux pas du centre ville maison à rafraîchir.Comprenant 3 chambrest , séjour, salon, cuisine aménagée, deux salled'eau, 2wc.Maison avec ascenseur.Jardin et garage individuel.Chauffage individuel gaz de 2018.Double vitrage et volet en très bon état.Un environnement calme et agréable. DPE : E-E En exclusivité ORPI Tél: 04.70.05.05.05 CLES A L AGENCE Référence agence : 40935

Neowi Riom
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Neowi Riom 22/12/2024 - mise à jour 09/07/2025
40
Maison, 123 m²

205 000 € 1 667 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gannat (03800)

*** VENDU *** BEGUES (PROCHE EBREUIL), EXCLUSIVITE, charmante commune située entre Ebreuil et Gannat, à moins de 10 mn de l'échangeur d'autoroute, sur l'axe Clermont-Ferrand/Vichy. Cette ancienne ferme avec grange et dépendances a été entièrement rénovée avec goût en 2017. Implantée sur une parcelle de 1035 m2, vous serez au coeur de la nature avec une vue parfaitement dégagée sur la campagne. Découvrez plutôt sa description complète: . 123 m2 habitables . Au RDC: très grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 52 m2, bureau et salle d'eau/ WC avec buanderie. . Au 1er étage: 4 adorables chambres de 11, 11.2, 10.5 et 12.5 m2 toutes équipées de dressings, toilettes indépendants et salle de bains très spacieuse de 9.5 m2 avec baignoire, douche et double vasque. . Combles de 68 m2 en partie aménageables. . Dépendances: une grange attenante de 56.4 m2, une ancienne bergerie de quasiment 40 m2, un appentis et un bâtiment indépendant en pierres de 13.6 m2 - Une cave souterraine avec pompe de drainage Parlons maintenant technique: - Chauffage avec poêle à granulés au RDC et radiateurs électriques à l'étage - Electricité refaite à neuf ne présentant aucune anomalie - Plomberie refaite à neuf - Menuiseries en bois double vitrage - Maison entièrement isolée - Dernière réfection de la toiture de la maison en 2005 et vérifiée récemment par un professionnel. Celle de la grange est quant à elle d'origine. - VMC - Assainissement par micro-station installée en 2018 - Taxe foncière de 900 € Vous le constaterez lors de votre visite: cette maison est un endroit où il fait bon vivre. J'ai hâte de vous la présenter! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique: B. Montant bas des dépenses énergétiques: 1850 € Montant haut des dépenses énergétiques: 2560 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 22/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
36
Maison, 80 m²

140 400 € 1 755 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 38 978 m²

Voussac (03140)

En entrant, vous découvrez une première pièce faisant office d’arrière-cuisine, dotée d’une cuisinière à gaz amovible, d’un évier et d’une fenêtre avec vue sur le jardin. De cette pièce, on accède à la salle de séjour, où un insert sert de chauffage. Le plafond présente de belles poutres authentiques et des placards encastrés pratiques se trouvent sous l'escalier menant à l'étage supérieur. La cuisine est située à gauche du séjour, mais les propriétaires actuels utilisent exclusivement l’arrière-cuisine pour préparer leurs repas. Depuis la cuisine, on accède à la salle d’eau, équipée de toilettes, d’un lavabo, d’une douche, d’un branchement pour machine à laver ainsi que d’une chaudière pour l’eau chaude. Depuis la salle de séjour, vous trouverez la porte menant au sous-sol. Cette cave est très saine et bien entretenue, parfaite pour garder les provisions au frais. Sur la droite se trouve la première chambre à coucher, spacieuse et dotée d'une grande fenêtre qui apporte beaucoup de lumière. L'escalier de la salle de séjour mène à l'étage supérieur, où l'on accède à un palier spacieux avec des placards encastrés. Sur la droite se trouvent deux placards et une porte menant à une petite pièce actuellement utilisée comme rangement. À gauche, vous trouverez la deuxième chambre avec des portes-fenêtres donnant accès à un escalier extérieur sur le côté de la maison. Le terrain comprend une grande grange divisée en plusieurs parties : Sur la gauche, un petit espace avec un évier et une pompe pour tirer l'eau du puits. Elle peut être reliée à la maison. Au fond, une pièce avec chauffe-eau, branchement pour machine à laver, évier, douche et toilettes. Au milieu, de grandes portes mènent à une grande grange avec un sol en gravier, où un coin salon extérieur confortable a été créé pour les soirées d'été. Un escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert de salle de jeux. À droite se trouve une grange pour stockage (ancienne écurie), avec un passage vers l'arrière du bâtiment. On y trouve un auvent pour stocker le bois et enfin, sur le côté, un hangar utilisé comme atelier. Il y a un petit bâtiment séparé avec plusieurs enclos, anciennement utilisés pour des chèvres, et un garage avec un sol en béton actuellement utilisé comme stockage. La maison dispose d'un puits, de vitrages simples et doubles, et le toit est encore utilisable mais devra être remplacé à moyen terme. La propriété se trouve sur un terrain de 3,89 hectares, avec une allée privée. A droite de celle-ci se trouve un terrain avec des arbres fruitiers. La propriété est située au calme, au milieu de quelques autres maisons, mais offre suffisamment de terrain environnant pour garantir l'intimité et est idéale pour l'élevage de quelques animaux. Située dans le département de l'Allier et entourée des paysages typiques du Bourbonnais, cette propriété offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Avec Saint-Pourçain-sur-Sioule à environ 18 km, Moulins et Vichy à environ 40 km, Voussac est très central et la maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ref: 101442 Prix: 140.400€ NoRSAC : 909 743 957

Promissimo
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Promissimo 08/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 294 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 017 €/m²
Maison • 294 m² • Meublée • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 910 m²

Néris-les-Bains (03310)

REF 40648 - Idéal investisseurs ou propriétaires - bailleurs, cette magnifique maison individuelle, située dans un des plus beaux quartiers de Néris-les-Bains, tout en étant proche des thermes et des parcs arborés, offre un espace de vie spacieux de 294 m² habitable. Construite en 2004, cette propriété, en parfait état, et tournée vers la location courte et/ou longue durée, dispose de 7 chambres, d'un salon généreux donnant sur une terrasse, d'une véranda accessible directement de la cuisine, et autres atouts fonctionnels. Elle dispose également d'un jardin charmant, de deux terrasses accueillantes au total et des options de stationnement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Décomposée en 3 logements distincts, un de plus de 165 m² idéal pour une famille, et deux dédiés plus particulièrement pour des locations saisonnières par exemple (en lien avec les cures notamment / 3 étoiles), cette maison allie robustesse, confort du moderne et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour plus d'informations, ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05 Référence agence : 40863

Veronique LANDRIER - iad
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Veronique LANDRIER - iad 10/11/2025
19
Maison, 126 m²

149 500 € 1 187 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Montluçon (03100)

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: Charmante maison traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel de Montluçon. Construite en 1976, cette maison a été parfaitement entretenue et offre un excellent potentiel à ses futurs propriétaires. Cette propriété de 126 m² comprend quatre belles chambres, idéale pour accueillir une famille. Le salon spacieux avec poêle à granulés, offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la présence d'un balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et avec accés au jardin, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le jardin attenant à la maison vous offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles depuis cet emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Montluçon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos Agents
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Vos Agents 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 90 m²

100 000 € 1 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 037 m²

Echassières (03330)

Echassières - Le Mazet // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 90m2 au coeur de la nature et bénéficiant d'un joli terrain arboré, proche d'Ébreuil et St-Éloy-les-Mines, à la frontière de l'Allier et du Puy-de-Dôme. Bâtie sur une parcelle de plus de 2000m2, la maison s'ouvre sur une cuisine - salle à manger de 27m2. Un salon de 12.5m2 et une salle d'eau de 8m2 avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres mansardées de 20m2 dont une avec placard. À l'extérieur, vous trouverez un appenti avec point d'eau pouvant faire office de buanderie, un abris bois et deux abris de jardin. Pour finir, vous pourrez profiter d'un semi-remorque de plus de 30m2 actuellement transformé en atelier et pouvant être aménagé selon vos envies. Chauffage individuel électrique, double vitrage bois. Toiture, charpente et isolation récentes. Assainissement individuel aux normes. Bien vendu en partie meublé. Rafraichissement à prévoir. Idéal pour maison secondaire ou gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 100 000 € HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.

Johan JOYON - iad
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Johan JOYON - iad 21/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
16
Maison, 215 m²

129 000 € 600 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 155 m²

Saint-Hilaire (03440)

iad France - Johan JOYON vous propose: Entre Moulins et Montluçon, sur la commune de Saint Hilaire, venez découvrir cette grande maison familiale pouvant convenir à bien des projets. Ses 190m2 habitables, peuvent loger une grande famille, puisqu'elle se compose, d'une vaste entrée, un immense et lumineux séjour avec cheminée de 45m2, une cuisine, s'ouvrant sur une terrasse, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 5 belles chambres, 2 wc et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une cuisine d'été, une douche et une pièce aménagée en salle de jeu Ensuite, un second logement (T2) indépendant de 40 m2 permet d'avoir un revenu locatif en longue ou courte durée. Aussi, sur les 4155m2 de parcelle, les nombreuses dépendances peuvent tout a fait convenir à artisan par exemple qui bénéficierait qui plus est d'une belle visibilité Les plus: - Double vitrage et volet roulant électrique sur tout l'étage - Nombreuses dépendances (grange, garage, appentis, ...) - Chaudière hybride Fuel/ Bois + climatisation réversible dans certaines pièces - Second logement - Puits, mare, ... A découvrir très vite...A vos téléphones!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Promissimo
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Promissimo 30/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 145 m²

219 000 € 1 510 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 735 m²

Néris-les-Bains (03310)

Référence. : 40654 Quartier recherché de Neris les Bains Venez découvrir cette maison familiale sur sous sol complet. Elle se compose comme suit : Au RDC : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour avec cheminée, bureau, WC, salle de douche et une chambre. A l'étage : quatre chambres, WC, salle de bain, dressing. Sous-sol complet comprenant plusieurs pièces dont une salle de jeux et une buanderie. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un double garage indépendant avec grenier, un appentis et sur le côté, une serre. Un jardin clos et arboré complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour mettre cette belle propriété à votre goût. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au O4.7O.O5.O5.O5 Référence agence : 40564

IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 219 400 € 2 090 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Avermes (03000)

Avermes, sur 665 m² Pavillon de plain pied 3 chambres MANDAT PREFERENCE Avermes, dans secteur calme, à deux pas des transports en commun, sur 665 m² de terrain clos et arboré, Pavillon de plain pied, en très bon état et habitable de suite (construit en 2005), (env. 105 m² de surface habitable) comprenant : Grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, traversante et ouvrant sur terrasse et terrain (env. 50 m²), 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain, w-c avec fenêtre, cellier avec accès sur terrain et communiquant avec garage carrelé et isolé. Double vitrage PVC avec volet "alu", chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation Saunier Duval de 2023), VMC, tout à l'égout. Portail aluminium, alarme, fibre. Le terrain est clos pour moitié de murets et pour l'autre moitié de grillage. Référence 1780

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 98 m²

99 000 € 1 010 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 610 m²

Moulins (03000)

Réf. EF998 L’Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison jumelée d’environ 98 m2 avec jardin, idéalement située à Moulins. (03000) Venez découvrir le beau potentiel de cette maison atypique, comprenant 2 chambres et un magnifique jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un couloir desservant une cuisine d’été aménagée et semi équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d’eau, un wc séparé, une chaufferie, et un accès au garage. Au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un beau salon lumineux donnant sur le grand balcon, une salle de bains, deux chambres et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 610 m2, en plus du garage vous disposez d’une place de parking supplémentaire en extérieur. Chauffage au gaz Menuiseries en bois simple et double vitrage Volets manuels en bois Taxe foncière : 1 206 € pour l’année 2025. Cette maison est louée au prix de 667 € + 30 € de charges. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 99 000 EUR dont 10 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l’agence.