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COFIM Thèze / Garlin

(91 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par COFIM Thèze / Garlin 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(91 avis)

188 000 € 1 649 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 887 m²

Garlin (64330)

Coup de coeur pour cette jolie propriété nichée dans un environnement champêtre ! Elle se compose d'une maison avec garage et cave et d'un spacieux terrain en partie constructible et arboré. La maison a une superficie habitable d'environ 114 m² et se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, trois ou quatre chambres selon les besoins, une salle d'eau, un WC, un espace buanderie. Côté extérieur, il existe une cave d'environ 30 m², une petite dépendance qui peut être aménagée en habitation. Son atout : le joli terrain arboré (en majorité des chênes d'Amérique et quelques fruitiers) et en partie constructible, environ 1500 m². La maison a bénéficié de travaux importants et a été rénovée en 2010 : toiture, isolation partielle par l'extérieur, double vitrage, électricité, tout à l'égout. Vous serez séduits par l'environnement très agréable et le charme de la maison ! Contactez votre agence COFIM de proximité : COFIM GARLIN. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2288.00 € et 3096.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

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MARJORIE KRASNIQI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par MARJORIE KRASNIQI - BSK Immobilier 20/11/2025

330 000 € 2 276 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Garlin (64330)

Dans un quartier très recherché de Garlin, à quelques minutes des commerces et services, découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare, mêlant confort, modernité et pleine tranquillité. Dès l'entrée, la grande pièce de vie séduit par sa luminosité exceptionnelle : entourée de baies vitrées, elle s'ouvre directement sur les terrasses, la piscine et le jardin joliment paysagé, créant une atmosphère douce et chaleureuse. La maison dispose d'un ascenseur intérieur permettant d'accéder facilement à l'étage, où se trouvent trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse avec une vue dégagée sur les Pyrénées, offrant un véritable espace privilégié pour se détendre. L'organisation harmonieuse de l'espace nuit permet à chacun de profiter de son intimité tout en offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le jardin, parfaitement entretenu, propose plusieurs zones de détente et une grande piscine idéale pour les beaux jours. Un garage complète cette propriété entretenue avec soin, équipée notamment d'une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d'énergie. Si vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, bien située et offrant un extérieur exceptionnel, cette propriété est une belle opportunité sur le secteur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez moi au 06.99.66.92.50 Cette annonce référence 311879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole DELANCHY - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Carole DELANCHY - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(32 avis)

260 000 € 3 562 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 280 m²

Garlin (64330)

Vous recherchez une maison récente, performante et sans travaux, tout en profitant d'un vaste terrain avec de nombreuses possibilités ? Cet ensemble immobilier, situé dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'accès autoroute, réunit confort moderne et potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison (72 m² – construite en 2022) : - Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bain, WC séparés, local technique - Garage de 15 m² - Confort moderne : climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique - Performances énergétiques excellentes (DPE : B) - Maison sous garantie décennale - Assainissement individuel aux normes (fosse septique) Les extérieurs : - Terrain de 7 280 m² constructibles, offrant la possibilité de diviser (aucune surface minimale imposée par le PLUI) - Dépendance d'environ 100 m², avec abri pour chevaux et rond de longe déjà en place - Idéal pour les amoureux des chevaux, mais aussi pour un investissement foncier grâce au potentiel de division Un bien rare réunissant confort, potentiel et valeur patrimoniale. Possibilité d'acquérir, en supplément, des terres agricoles attenantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.921118

ERA Section Immobilier

(135 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Section Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(135 avis)

242 000 € 2 086 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 101 m²

Garlin (64330)

EXCLUSIVITÉ ERA SECTION IMMOBILIER PAU : Maison de plein pied. À Boueilh Boueilho Lasque, venez découvrir une maison neuve de plain-pied d'une surface habitable de 100 m² alliant modernité, confort et standing. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette construction neuve (2024-2025) vous offre un cadre de vie idéal où tout a été pensé pour la praticité et le bien-être de chacun. La maison se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, pourra facilement être aménagée selon vos envies. Trois chambres généreuses vous offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Une suite parentale avec une salle d'eau et dressing vous attend dans cette maison. Une salle de bain élégante apporte confort et praticité au quotidien. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage gainable réversible vous garantissant fraîcheur en été et chaleur douce en hiver. Les fenêtres en double vitrage aluminium assurent une excellente isolation thermique et phonique, vous permettant de profiter pleinement de votre intérieur en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 2001 m² constitue un véritable atout. Entièrement piscinable, il laisse place à de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image. Vous pourrez y envisager un jardin paysager, une terrasse conviviale ou encore une piscine pour vos moments de loisirs. Un garage complète la maison et ajoute une solution de rangement appréciable. Cette maison neuve combine esthétique, confort et sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. IMPORTANT : Cette maison est actuellement en cours de travaux et de finitions et la livraison n'a pas encore eu lieu, le DPE n'a pas encore pu être réalisé. Livraison prévue début Novembre 2025. Les photos proposées sont des plans réalistes. La maison sera livrée avec le même mobilier que sur les plans. Les photos de l'annoncent comportent des visuels 3D et des plans d'aménagements afin de vous aider à vous projeter. Romane BALLESTEROS : 0777202352

Aire Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Aire Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(188 avis)

223 500 € 1 733 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 980 m²

Garlin (64330)

Dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison vous offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie. Vous disposerez de 4 chambres dont une en rez de chaussés. À l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air, et d'un très beau terrain. Cette maison combine le confort, l'espace et la tranquillité dans un cadre naturel, sans renoncer à la proximité des services. Elle n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Référence agence : 4857

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

122 500 € 476 €/m²
Maison • 257,54 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 27 310 m²

Garlin (64330)

VENTE A TERME OCCUPÉE 108 mois max Vous cherchez de l'espace, de la nature et un vrai potentiel ? Cette propriété est faite pour vous. Sur plus de 27 000 m² de terrain, découvrez une maison T7 avec piscine et jacuzzi, accompagnée d'un appartement T2 indépendant. Idéal pour un revenu locatif ou un cabinet professionnel. La maison principale offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, véranda, cave, arrière-cuisine, WC. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, ouvrant sur terrasse. L'appartement T2 de 58 m², totalement indépendant, comprend séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et entrée privative. Atouts techniques récents : pompe à chaleur air/eau (2023), ballon thermodynamique (2020), 24 panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle de 9 kW. De vraies économies d'énergie à la clé. Conditions de la vente à terme occupée : Bouquet : 122 500 euros Rente : 955,55 euros/mois Prix d'achat : 225 700 euros Rappel : le vendeur continue d'occuper le bien pendant la durée prévue. Une opportunité unique qui séduira autant les amoureux de la campagne que les investisseurs avisés. Cyrille SONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 78984864500022 - MONTPELLIER.

COFIM Thèze / Garlin

(91 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par COFIM Thèze / Garlin 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(91 avis)

35 000 € 700 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • Ter. 2 264 m²

Garlin (64330)

A mi-chemin entre Garlin et Lembeye, béarnaise d'environ 50 m² à rénover en totalité avec grange de 50 m² au sol situées sur un agréable terrain de 2264 m² en partie arboré avec des chênes. Autre atout de ce bien : la présence d'un puits de 8 m de profondeur. Le terrain est viabilisé (compteurs électricité + eau), assainissement individuel à rénover. Vous êtes à la recherche d'un terrain à la campagne dans un environnement calme, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et imaginer votre futur projet. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

249 500 € 1 821 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 400 m²

Garlin (64330)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, en excellent état, à seulement 14 minutes de Garlin et Riscle et à 2 min des commerces ! Un cadre de vie idéal : au coeur de la campagne, sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par son calme et son terrain arboré et entièrement clos. Vous profiterez d'un vaste jardin soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Des prestations de qualité pour cette maison de plain-pied et fonctionnelle. Elle dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un 2ème espace de vie. Côté nuit ? 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC... Idéal pour une famille ou pour les accueillir lors des vacances ! En + : un double garage pour les voitures ou bricoler, des terrasses pour profiter des beaux jours ! L'ensemble est parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un véritable havre de paix !

COFIM Thèze / Garlin

(91 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par COFIM Thèze / Garlin 06/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(91 avis)

125 000 € 791 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Garlin (64330)

Au coeur du village de MONCLA, à moins de 10 minutes à l'Est de Garlin, venez découvrir cette propriété constituée de deux maisons d'habitation attenantes, d'un spacieux terrain en partie constructible et d'une grange située dans un environnement calme en pleine campagne béarnaise. La partie habitation offre des volumes généreux (158 m² habitables actuellement avec possibilité d'aménager une pièce de 60 m² en plus) et le potentiel est immense. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Que vous soyez un couple à la recherche d'une grande maison familiale ou une famille souhaitant bénéficier d'une habitation intergénérationnelle au calme, cette propriété est faite pour vous. Les atouts de cette propriété : les volumes, l'environnement calme, le terrain, le cachet et le charme de l'ancien. Il existe également un puits de 18 m de profondeur ! Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible de 3095 m² avec vue Pyrénées en supplément. Contacter votre agence COFIM de proximité pour en savoir plus : COFIM GARLIN. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

STEPHANE CHABANIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par STEPHANE CHABANIER - BSK Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

675 000 € 964 €/m²
Maison • 700 m² • 26 pièces • 15 chambres

Garlin (64330)

Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété unique s'étend sur 29 hectares de terrain préservé, offrant un véritable havre de paix et de possibilités infinies. Elle se compose de : Deux maisons spacieuses de plus de 200 m² chacune, parfaites pour une résidence principale ou un projet d'accueil. Trois maisons de plus de 50 m², idéales pour des hébergements supplémentaires, des gîtes ou des espaces de travail. Deux hangars pouvant servir à diverses activités ou stockage. Un charmant petit lac, apportant une touche de sérénité et d'authenticité à l'ensemble. Il est à noter que la propriété nécessite encore quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser et finaliser le projet selon vos envies. Ce lieu offre un potentiel exceptionnel pour créer un endroit magique : un gîte de charme, un restaurant convivial, une installation pour l'élevage de chevaux, ou toute autre activité que vous souhaitez développer. Idéal pour les amoureux de la nature, les entrepreneurs ou ceux en quête d'un projet de vie hors du commun. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux multiples facettes ! Cette annonce référence 285549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4859.00 € et 6574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COFIM Thèze / Garlin

(91 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par COFIM Thèze / Garlin 14/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(91 avis)

190 000 € 1 930 €/m²
Maison • 98,46 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 625 m²

Garlin (64330)

A seulement 10 minutes à l'Est de Garlin, nichée dans un petit village typique de la campagne béarnaise, cette propriété composée d'une maison béarnaise de près de 100 m² et d'une grange saura vous séduire par son authenticité et son environnement exceptionnel. La maison offre un espace de vie chaleureux, une cuisine spacieuse et familiale, trois chambres et un bureau ainsi qu'un cachet indéniable alliant charme de l'ancien et tranquillité. La propriété comprend également une grange d'environ 78 m² en excellent état. Cette bâtisse peut être aménagée sous réserve d'autorisation d'urbanisme : idéale pour un projet de gîte, logement pour recevoir famille et amis, atelier... Côté confort énergétique, cette demeure a bénéficié d'importants travaux : double vitrage, pompe à chaleur réversible, poêles à bois et insert. Et en plus les toitures de la maison et de la grange ont été rénovées ! Les atouts de cette propriété : - nombreux travaux réalisés tant sur la maison que sur la grange - la propriété est reliée au tout à l'égout ce qui est rare pour le secteur - le charme de l'ancien : toiture en ardoises, tuile picon, planchers, manteaux de cheminée en marbre, vitraux, briques, génoise, pierre et galets... - grange en excellent état et aménageable - l'environnement paisible et bucolique - le spacieux terrain boisé de plus d'un hectare avec différentes essences d'arbres : nombreux chênes (coin à cèpes pour les plus gourmands), châtaigniers, fruitiers, oliviers... - le village bénéficie d'un groupe scolaire et les commodités les plus proches (commerces et A 65) sont à peine à 10 minutes. C'est un bien rare à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'ancien, de la nature et d'authenticité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Amandine SAINT-JOURS - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Amandine SAINT-JOURS - iad 15/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

(48 avis)

240 000 € 2 824 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Garlin (64330)

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose: Opportunité - Maison neuve basse consommation RT2020 construite en 2024 - Elle offre une entrée, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, un cellier, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant , le tout de plain pied. Ce bien dispose d'une jolie terrasse en bois à l'ombre de beaux arbres. Soyez les premiers à vous l'approprier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hélène LANOE

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Hélène LANOE 25/09/2025

224 500 € 1 025 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Garlin (64330)

Ancienne maison restaurée avec goût, en fin de travaux pour l'étage et les façades. Le charme de l'ancien avec le confort, à proximité des commerces, écoles, collège ....de Garlin elle se situe à 30 Mn Nord de l'agglomération Paloise et à 18 Mn de Aire sur Adour. 218 m2 de surface habitable dont 132 m2 au rez-de-chaussée offrant de beaux volumes avec vue sur le jardin : vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, wc avec lave main. l'étage de 86m2 à finir 'parquet, peinture/décoration et mise en place des sanitaires (arrivé et évacuation en attente)', propose une salle de bains, wc, une pièce de jeux ou autre et 3 chambres. Garage attenant de +/- 19m2 Porche d'entrée de +/- 26m2 couvert pour partie . Jardin de 235m2 Chauffage : central gaz de ville ' chaudière à condensation récente de décembre 2023 et bois 'poêle'. Chauffe eau : solaire et gaz de ville. Assainissement : tout à l'égout

Libre Immo Pau

(139 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Libre Immo Pau 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(139 avis)

328 000 € 2 430 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Garlin (64330)

Maison moderne avec piscine et confort total Khédy votre dénicheur de bonheur vous fait découvrir cette maison exceptionnelle de plain pied située à Garlin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 5 pièces lumineuses, elle combine modernité et confort. La cuisine est équipée et aménagée attenante à la salle à manger, coté salon situé dans l'autre aile, offrant ainsi un espace plus convivial et chaleureux pour profiter d'une agréable soirée. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un double garage, un portail électrique pour une tranquillité totale. Profitez de moments de détente dans le jardin magnifiquement aménagé, agrémenté d'un éclairage extérieur et d'une piscine accueillante. La propriété est entièrement clôturée, offrant une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

189 000 € 1 340 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Garlin (64330)

Grande maison au centre-ville de Garlin (64) avec toutes les commodités à pied Idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer le projet de chambres d'hôtes avec ses 4 belles chambres, cette maison saura vous séduire par son emplacement sur un terrain clos de 750 m² environ avec terrasse, cuisine d'été et garage pour la détente et les moments de convivialité. La maison principale en construction traditionnelle de 141 m² environ vous offre un salon, un séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, salle de bain, 2 WC, dressing et de nombreux rangements. Une partie du RDC est un ancien commerce pouvant être aménagé en habitation ou redémarrer l'activité avec tout son matériel pour une surface de plus de 110 m² De plus, il est possible de réhabiliter en RDC une autre partie de la maison avec son entrée indépendante pour une superficie de près de 50 m². Côté technique vous aurez du Double vitrage, clim réversible (à l'étage), fibre, puits et tout à l'égout. Joli terrain clos avec sa terrasse, cuisine d'été et son garage complètent les prestations de cette maison. Ce bien au calme de près de 300 m² est divisible en 3 appartements avec des entrées indépendantes en place. Affaire rare sur le marché, à visiter sans tarder....... Cette annonce référence 298865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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