Vente maison 249 500 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Garlin (64330)

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1 821 €/m²
Terrasse

Côté Patio Immobilier

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Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, en excellent état, à seulement 14 minutes de Garlin et Riscle et à 2 min des commerces ! Un cadre de vie idéal : au coeur de la campagne, sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par son calme et son terrain arboré et entièrement clos. Vous profiterez d'un vaste jardin soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Des prestations de qualité pour cette maison de plain-pied et fonctionnelle. Elle dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un 2ème espace de vie. Côté nuit ? 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC... Idéal pour une famille ou pour les accueillir lors des vacances ! En + : un double garage pour les voitures ou bricoler, des terrasses pour profiter des beaux jours ! L'ensemble est parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un véritable havre de paix !

Publiée le 23/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : V-1-1283 - Réf Superimmo : ANVXZ4E6L

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 400 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 2007
1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Siren : 819078577 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2016 000 006 419