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Atlantic Immo Medoc

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Atlantic Immo Medoc 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

159 000 € 1 383 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 145 m²

Talais (33590)

A ACHETER ; maison de plain-pied d'environ 115m² avec gros travaux et son annexe indépendante en dur avec terrasse couverte à aménager, su magnifique terrain boisé, centre bourg à pied. Cet ensemble immobilier dont maison aux beaux volumes, à seulement 10minutes de SOULAC SUR MER. Commerces TALAIS : boulangerie-pâtisserie, deux coiffeurs, mairie point-poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

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DONZACQ IMMO

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par DONZACQ IMMO 17/06/2025 - mise à jour 21/09/2025

180 000 € 2 571 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 548 m²

Bidache (64520)

Exclusivité Donzacq Immo A Bidache, à proximité du centre-ville et dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied des années 1960, actuellement louée, locataire en place! Travaux conséquents à prévoir, c'est pour cela aussi qu'elle est a ce prix là! D'une surface d'environ 70 m² habitables, elle se compose de : Trois chambres d'environ chacune 11 m² Une pièce de vie exposée plein sud de 17 m² Une cuisine indépendante côté nord de 9 m² Une salle d'eau Un WC séparé Une grande entrée de 6,42 m² avec placards Les combles sont accessibles et offrent un potentiel d'aménagement. Un grand garage attenant de 22 m² complète ce bien. La parcelle plate de 1 548 m², bien exposée, est idéale pour les amoureux d'espaces verts. Petit résumé des expertises: DPE : en G et en C. Audit énergétique obligatoire à prévoir Pas d'amiante Pas d'anomalies gaz Des termites mais simplement dans les arbres aux alentours Nombreuses anomalies électriques, tableau d'origine Contrôle assainissement à prévoir Honoraires de 5,88 % à la charge de l'acquéreur (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

630 000 € 2 211 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 233 m²

Fossemagne (24210)

Au coeur d'un bourg avec petits commerces, et à moins de 10 minutes de toutes les commodités, une Maison de Maître construite en 1990 dans les règles de l'art (avec architecte), tout en incorporant des éléments anciens. D'une surface habitable d'environ 283m², elle vous offre de beaux volumes, spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. En rez-de-chaussée, une entrée majestueuse vous mène à une pièce de vie de très grande dimension (env. 81m²), très lumineuse de par sa triple orientation, s'ouvrant sur une terrasse arrière et une vue dégagée. Une cuisine indépendante moderne avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau vous permettent de vivre de plain-pied. Au 1er niveau, 4 autre chambres dont une spacieuse donnant sur un balcon privatif, salle d'eau, salle de bain et dressing. Egalement une cave en sous-sol et environ 100m² de combles. Cette charmante maison dispose d'un confort moderne (DPE en B, chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux, tout à l'égout). Elle s'ouvre sur un joli parc arboré, dont plusieurs fruitiers, avec une piscine de belle dimension (5.5x11m) et son dôme, ainsi qu'une vue panoramique sur la vallée. Des truffiers ont aussi été plantés vous promettant de nouveaux plaisirs ! A l'entrée de la propriété, un ancien cabinet médical d'environ 60m² vous laisse la possibilité soit de le mettre en location professionnelle, ou de le convertir en habitation (maison d'amis ou gîte). Présence egalément d'un double garage + espace atelier. Cet ensemble vous offre un cadre de vie remarquable dans un environnement calme et pratique pour le quotidien. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

299 000 € 1 790 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Pujols (47300)

Sur les hauteurs de Pujols, plus beau village de France, dans une impasse et un quartier calme, tout en étant proche des commerces, des écoles, des collèges et des lycées, ainsi que de l’hôpital de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département. Comprenant une maison entièrement de plain pied d’une surface totale de 109 m2 avec entrée sur cuisine américaine de 21,50 m2, donnant sur grand salon séjour de 40 m2 avec cheminée, climatisation et vue sur le jardin. Côté nuit, trois chambres : une première de 11,40 m2 avec grand placard dressing, une seconde de 10 m2 avec placard et une troisième de 9,50 m2 avec placard, donnant sur salle d’eau de 5,40 m2 et WC indépendants de 1,60 m2. La maison dispose d’un garage de 16,50 m2 servant de buanderie et de rangement. À l’extérieur grande terrasse couverte par un store électrique donnant accès à la piscine privative, traitement au sel avec pompe à chaleur, volet roulant sécurisé et pool house. Ainsi qu’une dépendance transformée en véritable gîte de 57,60 m2 avec salon de 26,50 m2, cuisine de 3 m2, une chambre de 11,50 m2, salle d’eau de 7,30 m2, WC de 2,25 m2 et garage indépendant d’environ 20 m2. Le terrain totalise une surface de 2800 m2 clôturé et sécurisé à l’aide d’un portail électrique, sans vis-à-vis, situé dans une rue calme. Confort : l’intégralité des habitations a été rénovée, tant esthétiquement que énergétiquement, très bonne isolation des combles effectuée après 2021, double vitrage de très bonne qualité, performance d’isolation très bonne et volets électriques. Système de chauffage, climatisation réversible, chauffage électrique individuel et cheminée ouverte dans la pièce de vie. Ainsi que le tout-à-l’égout, une électricité rénovée et chauffe-eau thermodynamique récemment installé en 2025. L’ensemble est très bien entretenu, on peut s’y installer tout de suite avec la possibilité d’un revenu locatif intéressant sur la partie gîte, ou pour recevoir des amis ou de la famille. Taxe foncière : 1500 € À découvrir rapidement.

TERRA COSTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TERRA COSTA IMMOBILIER 16/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

898 000 € 5 131 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 860 m²

Ondres (40440)

En lisiere de foret et des plages Landaises Dans un environnement exceptionnel avec accès privé direct sur la forêt, au calme, sans vis à vis et au pied de nos magnifiques plages Landaises. Opportunité rare à saisir sur ONDRES PLAGE. Quatre chambres, plus de 170 m² de surface habitables sur un parc d'environ 2 000 m². Un havre de paix pour une famille ou pour recevoir. Une vraie et belle entrée avec vestiaire et WC 12m², une superbe pièce de vie traversante avec vue sur le parc de part et d'autre, baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée attenante le tout pour de 55 m². Une cuisine office/buanderie de plus de 10 m² est un vrai atout de confort à cette maison. Deux chambres de belle surface avec placard, une salle de bains avec WC, une superbe chambre de maitre avec grand dressing et sa salle de bains avec wc donnant sur la terrasse vue sur parc et forêt. Une suite parentale indépendant au fond du Parc avec accès direct sur la forêt pour recevoir ou en faire un rapport locatif. De confortables terrasses plein sud sur le parc et la forêt, une cuisine d'été pour les moments conviviaux en famille. Une grande piscine chauffée, un espace spa, jacuzzi. Un espace jardin potager. Un garage, 2 grands abris de jardin. L'élégance et le charme de cette maison ne vous laissera pas insensible. Aucun travaux n'est à prévoir, venez visiter vous serez séduits. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC 07/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

171 200 € 1 112 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 964 m²

Ribérac (24600)

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de ville en très bon état et disposant de beaux volumes. Elle comprend de plain-pied : une cuisine équipée, un vaste salon salle à manger avec cheminée, un bureau ou chambre, une véranda et un wc. A l'étage : quatre grandes chambres dont une avec point d'eau, une vaste salle de bains avec douche et wc. Une terrasse avec auvent, deux garages. chauffage : central au gaz de ville, assainissement : tout à l'égout, terrain de 964m², situation : proximité immédiate des commerces, à voir rapidement. Notre équipe est à votre écoute et vous renseigne au 05 53 09 89 64 ou Stéphan PONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438735672 - PERIGUEUX.

Sophie GARCIA - Expertimo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Sophie GARCIA - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

870 000 € 7 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Anglet (64600)

VILLA BOHO, PLAIN-PIED, ANGLET À 10 MINUTES DES PLAGES * 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau * Salon avec cheminée, salle à manger * Patio avec piscine 5 X 3 M * Terrain : 588 M2 clôturé et paysagé * 2 terrasses en bois * Garage fermé avec mezzanine * Climatisation et pompe à chaleur Ethyk Agency vous propose son coup de coeur ! La villa Boho chic : maison en parfait état, de plain-pied, à l'esprit magazine déco pour voyager au quotidien entre Bali et le Maroc. Anglet, à seulement 10 minutes de Bayonne, du centre-ville d’Anglet et des plages, cette maison avec garage, piscine et jardin, 120 m2 environ, offre un art de vivre idéal. Entièrement rénovée, elle séduit par son intérieur raffiné aux influences balinaises : couleur douce, ambiance apaisante, décoration soignée, chaque détail a été pensé pour optimiser les espaces. La villa Boho pourrait figurée dans les pages d’un magazine déco ! Le salon illustre parfaitement son esprit cosy : un insert apporte une touche de chaleur conviviale et son élégante couleur verte aux murs, prolongée par une ouverture sur le patio peinte d'un superbe bleu majorelle, crée une continuité unique entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, le superbe patio ultra intimiste et le jardin paysager offre un véritable refuge, et préserve des regards extérieurs. Très belle pièce de vie chaleureuse, trois chambres, un bureau, cuisine séparée parfaitement équipée, s'harmonisent dans ce lieu singulier, où confort et esthétisme se conjuguent pour une vie familiale idéale. Côté pratique, l’adresse est parfaite : les plages à 10 minutes, 5 minutes à pied des commerces, écoles et services à proximité, tout en profitant du calme d’un quartier recherché. Une maison de grande qualité, qui marie le confort du plain-pied, l’élégance d’une déco inspirée et un emplacement privilégié. Une visite ? Sophie : 07.71.07.71.22 Mail : Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sophie - SASU - NoRSAC: 981 501 265, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Futur Transactions Brantome

(91 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Futur Transactions Brantome 07/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

(91 avis)

269 500 € 2 246 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 292 m²

Brantôme en Périgord (24310)

Plain pied sur 2290 m² clos A 5 minutes du centre de BRANTOME, beau plain pied au calme sur 2190 m² de terrain clos et arboré. Cette maison en parfait état vous offre une belle pièce de vie de près de 47 m² avec coin cuisine et poêle à granulés donnant sur terrasse, 3 chambres, bureau, dressing, cellier, salle d'eau, wc, grand carport pour camping car, abris de jardin. Grande citerne de récupération des eaux de pluie enterrée. Une très belle propriété !

ERA Jouss'

(325 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ERA Jouss' 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(325 avis)

900 000 € 2 338 €/m²
Maison • 385 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 211 m²

Périgueux (24000)

Situé dans un environnement calme et sans nuisance, au sud de PERIGUEUX sur la commune de SANILHAC, à 5 minutes de la zone commerciale de CREAVALLEE et de l'échangeur de l'autoroute A89, cette superbe propriété en pierre offre plus de 350m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison principale comprend : Une entrée , un séjour lumineux avec cheminée insert et baies vitrées ouvrant de plain pied sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un dressing, quatre salle d'eau et trois WC indépendant. A l'étage une mezzanine à usage de bureau ou de 5éme chambre. La maison d'amis comprend : un séjour, une cuisine, une chambre , une salle d'eau et un WC. L'ensemble est en excellent état général et offre des prestations modernes chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, menuiserie double vitrage, isolation, ce qui assurent un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques. A l'extérieur la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain plat, elle dispose d'une piscine et d'un grand préau aménagé servant de pièce de réception d'été, idéal pour les moments de détente et les repas extérieur, une dépendance de 125 m² au sol complète l'ensemble idéal pour le rangement et stockage. SES ATOUTS PRINCIPAUX : - Environnement paisible. - Charme et authenticité de la pierre. - Confort moderne. - Piscine et espaces de réception. - Maison d'amis et dépendances. - Pas de travaux à prévoir. - Proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier. Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montignac Sur Vézère

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 22/11/2025

197 580 € 2 994 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 015 m²

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

Maison contemporaine de 70 m², entièrement rénovée, de plain-pied et complétée par une annexe en chalet bois. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Un garage, une piscine de moins de 10 m²ainsi qu’un chalet boisà finaliser.

Villeneuve Immobilier

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Villeneuve Immobilier 27/09/2025

335 000 € 2 295 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 360 m²

Penne-d'Agenais (47140)

Référence 6333: Venez découvrir cette charmante maison située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, à proximité du village médiéval de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux de France. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, cette propriété vous séduira par son environnement calme et son très bon état d'entretien. La maison bâtie de plain-pied avec une partie semi-enterrée, dispose d'une surface totale de 226 m², dont 146 m² habitables. Nichée au coeur d'un parc très bien arboré et clos de plus de 3300 m², elle est agrémentée d'une belle piscine de 12m x 6m récemment rénovée entièrement( skimmers, Liner, accès). L'intérieur de la maison se compose d'une entrée , le couloir distribue une cuisine moderne équipée avec accès à une terrasse, d'un salon séjour ouvert agréable avec accès au balcon offrant une vue panoramique, Pour la partie nuit, également de plain-pied, trois chambres , une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-jardin est en partie aménagé peut servir d'espace d'accueil en plus car il comprend : une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Egalement : buanderie, et grand garage d'environ 80 m². Cette maison traditionnelle modernisée et très bien entretenue offre des prestations de qualité : menuiseries PVC bicolores, volets solaires en aluminium, porte de garage isolée en aluminium, isolation récente des combles, portail électrique, performance énergétique de classe C.

Emilie BOUCARD - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Emilie BOUCARD - iad 26/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

(24 avis)

347 000 € 1 779 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Lussac (33570)

iad France - Emilie Boucard vous propose: À 20 min de Libourne – Maison en pierre avec piscine sur plus de 2000 m² de terrain Située dans un environnement calme, cette maison en pierre allie charme de l’ancien, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Elle offre en rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre spacieuse permettant une vie de plain-pied. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et une mezzanine idéale pour un coin bureau ou une salle de jeux. Les combles aménagés offrent des rangements pratiques. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin clos avec piscine, idéal pour les moments en famille. Une dépendance à rénover complète l’ensemble : atelier, studio, espace de loisirs… de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Les atouts : Maison familiale fonctionnelle avec 4 chambres Parcelle de plus de 2000 m² avec piscine Potentiel d’aménagement avec dépendance Environnement calme à proximité immédiate de Libourne Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Paul GERARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jean Paul GERARD - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

149 000 € 2 069 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Agen (47000)

J-Paul GERARD mandataire PROPRIETES PRIVEES vous propose en exclusivité !!! Une maison de centre ville avec cour et dépendance sur l'arrière pouvant être aménagée en logement indépendant ou autre destination. Située à proximité du quartier prisé du lycée Palissy Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, et cour arrière sans vis à vis Au premier étage découvrez deux chambres et une salle d'eau avec WC Au troisième niveau, de vastes combles aménageables en suite parentale ou autre. Sur l'arrière de la cour, la dépendance de plain pied pourra être aménagée pour de multiples usages à votre convenance, à moindres frais. Cette maison bénéficie d'un excellent état d'entretien, et de double vitrage, ainsi que de volets battants en aluminium. Le cachet de l'ancien est bien présent avec de beaux parquets et cheminées. La surface habitable peut être doublée en exploitant les combles et la dépendance Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez J-Paul GERARD, au 0686968770 ou par courriel à Référence annonce : 419110JPGE Mandat réf : 419110- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 149 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 140 000 euros. Note DPE = F GES = E diagnostic du 28/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 euros et 1 710 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Paul GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 480400910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Paul GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 480400910 - .

AGENCE BLISS ET FOCH

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE BLISS ET FOCH 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

495 000 € 7 984 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 246 m²

Anglet (64600)

Anglet, à proximité immédiate de Biarritz, belle maison des années 30 de plain-pied avec beaucoup de charme d'une superficie habitable de 62 m² sur un terrain de 246 m² clôturé et arboré. Salon / Salle à manger avec accès vers la terrasse, cuisine séparée, chambre 1, wc, salle d'eau. Possibilité de réaménager la deuxième chambre. Cave et places de stationnement. Possibilité d'agrandissement. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvain Balois - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sylvain Balois - iad 01/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(3 avis)

197 000 € 1 775 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 563 m²

Bassillac et Auberoche (24330)

iad France - Sylvain Balois vous propose: Maison de plain pied à rafraichir. Surface habitable : 111 m² – Terrain arboré de 2 563 m² 3 chambres • Séjour lumineux • Potentiel à personnaliser Située dans la commune de Bassillac et Auberoche, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 111 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 563 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’environnement boisé confèrent à la propriété un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs besoins. Informations complémentaires : - Chauffage au fioul - Assainissement individuel Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant s’installer dans un environnement verdoyant et calme, avec la liberté de rénover et valoriser le bien à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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