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54 250 €
904 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
ST ASTIER centre, maison de bourg actuellement louée 397 € par mois. Emplacement idéal, le bien offre séjour cuisine en rez de chaussée et à l'étage une chambre avec salle de bains et wc. Référence agence : 10201
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250 000 €
6 250 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Maison Duplex T2 40 m2 - 33260 La Teste-de-Buch - Jardin et terrasse privatif Située au cœur de l'écoquartier Les Portes du Pyla, à La Teste-de-Buch (33260), cette charmante maison en duplex type T2 de 40 m², construite en 2019, allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Encore sous garantie décennale, elle offre un cadre de vie idéal pour un investissement serein et pérenne. L'écoquartier, pensé pour une vie plus durable et agréable, propose un environnement verdoyant et apaisé, parfaitement intégré à son territoire. Chauffage et eau chaude sanitaire sont assurés par un système de géothermie, garantissant des consommations maîtrisées et un confort thermique optimal toute l'année. Le bien bénéficie de prestations extérieures appréciables : un espace de terrain privatif, une agréable terrasse, un local vélo fermé et une place de parking privative; la chambre dispose d'un placard et d'un espace lit cabine (ou bureau). La résidence offre par ailleurs un accès immédiat à de nombreux équipements de loisirs (piscine, terrains de sport...), commerces de proximité et services facilitant le quotidien, dans un cadre résidentiel harmonieux. À quelques minutes des plages du Pyla et du centre-ville de La Teste-de-Buch, la localisation de cette maison vous place au carrefour des atouts du Bassin d'Arcachon : nature, dynamisme, et douceur de vivre. N'hésitez plus et contactez moi pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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78 000 €
1 654 €/m²
Maison • 47,15 m² • 2 pièces • 1 chambre
ETAULIERS, dans une résidence récente, villa de type 2 avec terrasse et place de parking. Libre. Contactez nous pour plus d'informations. DPE classe énergie D. Nbre de lots 84. Charges mensuelles 104.48 euros/mois. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45. Copropriété de 170 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1139.8 euros.
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23 000 €
247 €/m²
Maison • 93 m² • 2 pièces • Ter. 598 m²
Cette grange offre une page blanche à aménager en espace habitable ou à utiliser comme espace de stockage. Belle maçonnerie et pièces spacieuses. Beau potentiel pour cette grange en pierre. La grange est à rénover entièrement, avec une emprise au sol d'environ 93 m² au rez-de-chaussée. Tout est à faire ! La toiture nécessite des travaux, il n'y a pas de système d'évacuation des eaux usées (et pas de tout-à-l'égout dans le village). Directement devant la maison se trouve une cour. Ce terrain a une superficie totale proche de 600m² Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
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102 000 €
1 789 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 137 m²
iad France - Audrey Riviere vous propose: Charmante petite maison de village avec jardinet et terrasse. Découvrez cette charmante maison qui vous offrira un cadre de vie paisible et authentique grâce a son emplacement et une vue dés plus reposante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cosy, une cuisine fonctionnelle et un WC avec soin coin buanderie. À l'étage, se trouve une chambre spacieuse avec rangement et une salle d'eau moderne avec un second WC. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants pour y apporter leur touche personnelle. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et un poêle à granules sont présent, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Pour votre confort, la maison dispose d'un jardinet et d'une terrasse en bois den 14m² exposée plein sud, où vous pourrez profiter de moments en plein air, ainsi que d'une place de parking pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison pleine de charme, est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Une belle opportunité à saisir à moins de 15 minutes d'Agen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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61 600 €
906 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 169 m²
Dans un hameau calme de Négrondes, maison en pierre mitoyenne à finir de rénover comprenant un séjour d'environ 40m², une chambre, une salle d'eau et un WC sur une parcelle de terrain d'environ 1000m². La toiture, les fenêtres, l'électricité et l'assainissement ont été refait il y a 20 ans.
14
88 400 €
970 €/m²
Maison • 91,1 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 234 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - Fort potentiel investissement Saint-Maixant . À seulement une minute des commerces de Saint-Maixant et à moins de cinq kilomètres de Langon et de l’A62, cette maison en pierre de 91 m² offre une opportunité rare pour un investissement locatif ou une rénovation sur-mesure. Pleine de charme, elle conserve le caractère authentique de la pierre tout en permettant de repenser entièrement l’espace pour créer un logement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, une véranda, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une seconde chambre complète l’agencement, idéal pour un couple ou une petite famille, avec la possibilité d’optimiser chaque mètre carré pour en maximiser la valeur. Le bien repose sur un terrain d’environ 234 m², avec un garage indépendant et un accès privatif, offrant un espace extérieur agréable, intime et modulable selon vos besoins. L’emplacement stratégique de la maison, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, renforce son potentiel locatif ou patrimonial. Cette propriété nécessite des travaux complets, mais elle représente une opportunité exceptionnelle pour valoriser un bien dans un secteur recherché, alliant charme traditionnel, potentiel de rénovation et emplacement privilégié. Investisseurs, primo-accédants ou passionnés de rénovation, ce bien constitue un projet à fort potentiel à saisir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
10
275 000 €
7 862 €/m²
Maison • 34,98 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 51 m²
A deux pas de la plage de l'Agréou et de la forêt communale de Seignosse longeant la dune, cette charmante villa patio se trouve dans un cadre naturel exceptionnel pour y passer des vacances ou y habiter à l'année. Cette patio, exposée Est/Sud-Est, bénéficie d'un environnement agréable et calme au sein d'une copropriété avec piscine et à proximité de toutes les commodités du Penon (marché, restaurants et bars, tabac, pharmacie, surf shops). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC avec point d'eau et un espace cellier. A l'étage, on trouve une chambre avec une belle hauteur sous plafond et un balcon, une salle d'eau avec WC. Vous aurez la possibilité d'augmenter l'espace de vie du rez-de-chaussée en construisant une véranda sur la terrasse. Un cabanon de rangement est également présent sur la terrasse. Grâce à sa situation et ses avantages, ce bien a un gros potentiel locatif à la saison. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Copropriété de 120 lots dont 58 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
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115 000 €
2 130 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²
Située dans la charmante commune de Saint-Macaire (33490), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. Proche des commerces et des restaurants, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Les ruelles pittoresques et les bords de Garonne invitent à la flânerie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cette maison louée propose un agencement fonctionnel en 2 pièces. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et une salle à manger attenante à une cuisine équipée. À l'étage, on découvre une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable. À noter qu'il n'y a pas de jardin. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant
8
170 000 €
3 469 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²
À vendre : charmante maison mitoyenne de 50 m² située dans une Impasse. Construite en 2005 et en bon état, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une chambre, un salon lumineux, un jardin privé et une terrasse idéale pour se détendre. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2813
13
92 000 €
1 957 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 99 m²
Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, polyclinique, gare, écoles, collèges, lycée, gare..), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en pierres à rafraîchir bénéficiant d'une surface habitable d'environ 47m2 composée d'une entrée délivrant un Salon/Séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement délivrant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un agréable terrain clos de 99m2. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128
10
40 000 €
2 000 €/m²
Maison • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez la liberté de posséder une maison de rêve où bon vous semble ! Côté Patio Immobilier vous propose une sélection de Tiny Houses de charme, parfaites pour les amoureux de nature et d'indépendance. Compactes, élégantes et parfaitement aménagées, ces petites maisons offrent tout le confort nécessaire, avec des espaces optimisés et une ambiance cocooning. Permettant ainsi une liberté totale quant à l'implantation de la maison. Imaginez-vous au coeur des Landes, près d'un lac, en forêt, dans notre belle Chalosse, sur les coteaux du Tursan ou même à proximité de la plage ? c'est à vous de choisir l'emplacement parfait ! A noter : nos Tiny Houses, Pool Houses sont vendues sans terrain. Les futurs acquéreurs devront disposer d'un terrain ou en trouver un par leurs propres moyens avant l'achat. Le terrassement et les raccordements aux réseaux (eau, électricité, etc.) restent également à leur charge, Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos modèles disponibles et laissez-nous vous aider à concrétiser ce projet unique. Un mode de vie innovant et durable vous attend !
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70 000 €
538 €/m²
Maison • 130 m² • 2 pièces • Ter. 300 m²
En plein cœur du dynamique village de CISSAC , dans lequel vous trouverez tous les commerces de proximité , venez réhabiliter ce bel ensemble qui offre bien des possibilités d' aménagement , grâce a son beau volume d' un seul tenant d' environ 130 m2 avec un grande hauteur sous plafond , le bâtiment possède également un grand appentis attenant et un jardin privatif. L' ensemble est édifié sur une parcelle de 300 m2 . Si vous aimerez les grosse restaurations , ce bien est fait pour vous !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.910583
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179 000 €
4 838 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre : maisonnette T2 de plain-pied 37m2 dans résidence privée sécurisée, située à 3 min à pied du lac marin de Soustons/Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle, à 20 minutes à pied des plages avec accès direct à la piste cyclable vélodysée. Sur place : Piscine, tennis, minigolf, aire de jeux, terrain multisport, terrain de pétanque, une laverie automatique, un restaurant, conciergerie et une location de vélos. (certains services ne sont accessibles qu’en saison) Le logement comprend : - 1 chambre avec grand placard - 1 séjour avec un canapé, 1 table et chaises - 1 kitchenette équipée : micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, grille-pain, plaques de cuisson - 1 salle de douche avec meuble vasque et cabine de douche - 1 WC séparé - 1 terrasse avec un salon de jardin et un store déroulant. Le bien est vendu meublé et libre de bail commercial
9
86 500 €
1 730 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 409 m²
Située dans un hameau de montagne, grange sans CU, vue panoramique sur les montagnes . A voir sans tarder Référence agence : 2136
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