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Vente maison 92 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lesparre-Médoc (33340)

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  • 1 957 €/m²
  • Terrasse
Ajp Immobilier Lesparre Médoc

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Description

Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, polyclinique, gare, écoles, collèges, lycée, gare..), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en pierres à rafraîchir bénéficiant d'une surface habitable d'environ 47m2 composée d'une entrée délivrant un Salon/Séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement délivrant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un agréable terrain clos de 99m2. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

Publiée le 18/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 877 - Réf Superimmo : ANVXZHBK9
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 99 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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