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Vente maison 102 000 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clermont-Dessous (47130)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clermont-Dessous (47130)
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- 1 789 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Riviere vous propose: Charmante petite maison de village avec jardinet et terrasse.
Découvrez cette charmante maison qui vous offrira un cadre de vie paisible et authentique grâce a son emplacement et une vue dés plus reposante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cosy, une cuisine fonctionnelle et un WC avec soin coin buanderie.
À l'étage, se trouve une chambre spacieuse avec rangement et une salle d'eau moderne avec un second WC.
La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants pour y apporter leur touche personnelle.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et un poêle à granules sont présent, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Pour votre confort, la maison dispose d'un jardinet et d'une terrasse en bois den 14m² exposée plein sud, où vous pourrez profiter de moments en plein air, ainsi que d'une place de parking pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Cette maison pleine de charme, est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Une belle opportunité à saisir à moins de 15 minutes d'Agen.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/04/2025 -
maj le 15/06/2025 -
Réf. agence : 1749029 - Réf Superimmo : ANVXYDTE0
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Prix de vente : 102 000 €  | Prix au m² : 1 789 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 137 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2025.
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