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HomeKare
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par HomeKare 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 230 m²

193 000 € 839 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 780 m²

Cocumont (47250)

A VENDRE - 47250 COCUMONT - MAISON EN PIERRE DE TYPE 6 D'ENVIRON 230 M² AVEC DEPENDANCES, BATIE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 7500 M². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée de 23 m² avec POSSIBILITE D'OUVERTURE sur la pièce de vie de plus de 30 m², une chambre de presque 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé. une arrière cuisine pouvant faire office de BUANDERIE de 24 m² avec chaufferie vient compléter le rez de chaussée, avec accès direct sur les extérieurs. A l'étage, trois chambres de 25 m² , un DRESSING, une GRANDE salle de jeu. Des points d'eau pour entrevoir une salle d'eau sont à disposition. Enfin, l'accès au GRENIER de plus de 100 m². Viennent s'ajouter, une première dépendance ATTENANTE de 74 m² pouvant communiquer avec la maison, et un SECHOIR de 86 m² en très bon état. Côté extérieur, une propriété de plus de 7500 m² ARBOREE, avec un PUITS, une partie boisée. CE QUE L'ON APPRECIE: qualité du bien, DOUBLE VITRAGE, possibilité de scinder la propriété en plusieurs logements, possibilité de location des dépendances. COUP DE COEUR DE L'AGENT IMMOBILIER Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Sarah BIROT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Human Immobilier Marmande Libération
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 93 m²

220 920 € 2 375 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Cocumont (47250)

A environ 1 heure de Bordeaux, dans un village avec tous les commerces essentiels, agréable villa des années 80 rénovée comprenant un belle pièce de vie, une cuisine, 3 chambres et un grand bureau, une salle d'eau moderne, garage, et un parc arboré et clos d'environ 1000m². Tout à l'égout, Climatisation réversible, double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Lieux prestigieux
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Lieux prestigieux 06/11/2025
6
Maison, 189,87 m²

270 000 € 1 422 €/m²
Maison • 189,87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Cocumont (47250)

Située dans le Sud-Ouest, à proximité de Bazas et à seulement 1 heure de Bordeaux, cette ancienne propriété viticole se trouve sur les hauteurs de Concumont, un village charmant entouré de collines, de forêts et de vignobles. La région offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. La propriété offre une surface habitable de 189 m², comprenant de spacieux espaces de vie : 3 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau Une cuisine fonctionnelle Une belle véranda Un vaste séjour La maison est implantée sur un terrain de 4 000 m², avec un puits inépuisable et, un peu plus bas, un étang qui complète le charme du domaine. A proximité, une grange aménageable de 200 m² est disponible. Les toitures des deux bâtiments sont en très bon état, et la maison principale est chauffée par une pompe à chaleur. Pour les amateurs d'activités viticoles, le propriétaire actuel bénéficie d'un contrat de fermage sur 90 hectares de parcelles viticoles, avec un hangar viticole entièrement équipé. Concumont et ses environs offrent également de belles opportunités pour les activités de plein air : randonnées, équitation, dégustations de vins locaux et découverte du patrimoine du Sud-Ouest. Pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et profiter de son environnement unique, contactez-nous dès maintenant !

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Mon Aide Immo 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 266 m²

250 000 € 940 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Cocumont (47250)

Mon Aide Immo Grignols vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville de 266 m² habitable environ nichée au coeur du joli village de Cocumont. Cette propriété exhale le charme d'antan, avec ses 4 chambres spacieuses, son bureau (ou 5ème chambre), sa cuisine séparée, son séjour de 43 m² baigné de lumière, sa salle de billard, cette maison de standing, bien que nécessitant quelques rénovations, vous offre un potentiel extraordinaire. Le chauffage individuel et l'assainissement collectif garantissent un confort optimal. La vue sur le jardin est superbe et l'exposition sud-est assure une lumière naturelle abondante. Un très grand garage attenant, une grande cave saine et un superbe grenier complètent idéalement ce bien. Son jardin intimiste de 700 m², un écrin de verdure, abrite une superbe collection de rosiers anglais. La piscine, bien que nécessitant une rénovation, promet des étés inoubliables et vous offre des possibilités infinies pour personnaliser vos espaces extérieurs. À l'intérieur, les hauteurs sous plafonds de 3 m, les planchers bois et la cheminée moyenâgeuse apportent une touche d'élégance intemporelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de ville avec un potentiel exceptionnel. Venez découvrir cette perle rare et imaginez-vous y vivre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 10 min en voiture, ainsi que magasins d'alimentation générale, médecins généralistes et une crèche. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7760.00 € et 10530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532308202 RCP Bordeaux

MARTINE IMMO
(177 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MARTINE IMMO 26/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
(177 avis)
11
Maison, 159,5 m²

100 000 € 627 €/m²
Maison • 159,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Cocumont (47250)

MAISON A VENDRE A COCUMONT EXCLUSIVITE - Maison de village avec toutes les commodités à proximité, (boulangerie, boucherie, écoles...). Village calme et très actif. Cette maison se prête à la location ou en habitation principale. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine séjour, salle à manger, salle d'eau, WC, chambre, A l'étage, quatre chambres. Une cave, jardin et dépendance.Le chauffage se fait par pompe à chaleur et poêle à granulés. Reliée au tout à l'égout. Honoraire charge vendeur. N'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour de plus amples informations et organiser une visite.

Dorian PARRAU - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Dorian PARRAU - SAFTI 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 75 m²

150 000 € 2 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Cocumont (47250)

? Maison de 75 m² à Cocumont, proche du centre tout en étant au calme, loin des routes passantes. ? Grand jardin de 1300 m² avec une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. ?? Cuisine équipée, espace de vie spacieux et lumineux. ?? 3 chambres lumineuses, ? douche à l’italienne et ? WC séparés. ? Grand cellier offrant un rangement pratique. ? Menuiseries double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PARRAU, Tél. : 0788720400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992005702 - SAFTI – PARRAU Dorian, Conseiller indépendant

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS
(83 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(83 avis)
13
Maison, 125 m²

164 000 € 1 312 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 233 m²

Cocumont (47250)

COCUMONT - REF 4874- Genêt - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Pour toute information ou visite, contacter le 06.32.36.42.51 - Proche du village et des commodités (pôle santé et pharmacie à proximité), découvrez sans tarder cette maison des années 1980 de 125m2 composée d'un salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, bureau, terrasse, salle d'eau, wc. Garage non attenant. Barbecue. Le tout sur un terrain arboré de 5233m2. Pour viister, appeler le 06.32.36.42.51

Clairimmo Bazas
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Clairimmo Bazas 24/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
20
Maison, 281 m²

449 000 € 1 598 €/m²
Maison • 281 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 542 m²

Cocumont (47250)

Visite virtuelle sur demande Magnifique Métairie de 280 m² entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité , tout en aillant gardé le cachet bois, pierres apparentes de ce bien et beaucoup de goût, dans un environnement calme et vue imprenable, avec piscine pouvant accueillir une grande famille ou potentiel locatif sur 5000 m² de terrain arboré. Cette propriété comprend une pièce de vie de 65 m² avec 1 cheminée poly flamme et un poêle à pellets qui chauffe toute la maison, 1 suite parentale un bureau en rdc avec wc ainsi qu'une immense buanderie. A l'étage on retrouve 3 chambres avec SDE et wc. Une pièce de réception de plus de 100 m², avec cuisine entièrement équipée, salon faisant office de salle de jeux ou de réception et wc ,l'ensemble chauffé par un poêle à pellets, donnant accès à une terrasse et à la piscine. La piscine comprends une immense terrasse avec patio couvert et cuisine d'été et une terrain de pétanque. On retrouve également de grandes dépendances avec cuisine d'hiver, pouvant être aménagées pour de futures locations. 7 mn de Grignols 15 mn de Casteljaloux 1h 10 de Bordeaux Visite virtuelle sur demande A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maurig Immobilier
(83 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Maurig Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(83 avis)
8
Maison, 79 m²

148 400 € 1 878 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 269 m²

Cocumont (47250)

À 10 minutes de Marmande, dans un village dynamique avec école et commerces de proximités, charmante maison de plain-pied comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, WC séparés et un cellier. La toiture vient d’être entièrement refaite et les menuiseries sont en double vitrage récent, vous assurant confort et économies d’énergie. Le tout sur un jardin clos, située au calme, et proche des commodités, écoles et commerces, offrant une qualité de vie idéale. Parfait pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. A découvrir dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Le montant des frais d'honoraires est de 6% TTC

MARTINE IMMO
(177 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par MARTINE IMMO 08/12/2025
(177 avis)
15
Maison, 222 m²

Prix en baisse 231 000 € 1 041 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 233 m²

Cocumont (47250)

A VENDRE MAISON A COCUMONT A la campagne, sans être isolé, ce corps de ferme restauré vous offre de grands volumes. Au calme, sans vis à vis, proche d'un village avec toutes les commodités, cette maison à vendre vous propose une grande véranda qui dessert une grande cuisine équipée avec insert ouverte sur le séjour. Quatre chambres se succédent avec deux salles d'eau. Vous y trouverez également une dépendance attenante. La toiture à été refaite récement. Chauffage par pompe à chaleur ainsi que le double vitrage. L'ensemble sur environ 2200 m2. L'agence Martine-immo se tient à votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 06/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
(55 avis)
9
Maison, 147 m²

Prix en baisse 171 200 € 1 165 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 984 m²

Cocumont (47250)

Au coeur du bourg de Cocumont une charmante maison en pierre pleine de cachet offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante elle est implantée sur une parcelle de 984 m² avec deux accès distincts et propose un fort potentiel après rénovation La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour prolongé par une véranda lumineuse de deux chambres d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage une chambre supplémentaire ainsi qu'une immense pièce actuellement utilisée comme salle de jeux dispose d' une très belle vue sur la campagne La propriété comprend également deux garages attenants ainsi qu'une cave elle séduira les amateurs de pierres apparentes et de maisons de caractère à remettre au goût du jour Située à proximité immédiate des commodités cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et authentique à seulement 1h15 de Bordeaux entre Marmande et Casteljaloux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450 RCP Valide

ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
(55 avis)
9
Maison, 210 m²

231 000 € 1 100 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 233 m²

Cocumont (47250)

Julien vous emmène poser vos valises dans cette spacieuse maison de 210m² rénovée sur un grand terrain de de 2233m². Située en plain coeur du Marmandais sur les coteaux de Cocumont dans un hameau calme non isolé. Vous y découvrirez, une grande maison rénovée composée comme suit : - Une véranda de 17.5m² - Un séjour de 29m² - Une cuisine de 23m² - 4 Grandes chambres de 17/22/24/25m² - 2 Salles de douche - 1 grande pièce de 35m² Plusieurs dépendances complètent ce bien pour une surface de 130m² Cette maison offre deux accès permettant de créer un logement indépendant. De nombreux travaux ont été réalisés: Toiture, Pompe à chaleur, ECS, Isolation. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450 RCP Valide Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450 RCP Valide

Human Immobilier Marmande Libération
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 156 m²

Prix en baisse 96 624 € 619 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 648 m²

Cocumont (47250)

Au coeur d'un bourg avec tous les 1ers commerces, adaorable maison pleine de charme à faire revivre! Composée d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle d'eau en rez-de-chaussée, elle dispose en outre de 4 chambres au 1er étage avec grenier au-dessus, et d'un grand jardin arboré. Prévoir travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 13/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
(55 avis)
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 159 m²

Cocumont (47250)

? Maison en pierre avec dépendances et combles aménageables – Ancienne forge de Cocumont Située au coeur du bourg de Cocumont, à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette authentique maison en pierre, ancienne forge du village, pleine de charme et de potentiel. Cette bâtisse de caractère offre environ 100 m² habitables actuellement, comprenant : Un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, cellier. Une partie des combles est aménageable, offrant de belles possibilités pour créer des espaces supplémentaires, bureau chambre ou un espace de loisirs. À cela s'ajoutent plus de 150 m² de dépendances attenantes, idéales pour un atelier, un espace de stockage, ou encore un projet professionnel ou locatif. Le tout est implanté sur une parcelle de 1159 m², offrant un bel espace extérieur en plein centre du village. ? Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour les amateurs de projets ou investisseurs en quête d'un bien rare et chargé d'histoire. ? Localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et services Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450 RCP Valide

Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 217 m²

138 000 € 636 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 375 m²

Cocumont (47250)

EXCLUSIVITE SOUS OFRE D'ACHAT: Sud Marmandais, idéal famille nombreuse, projet gîte chambres d'hôtes, artisan, commerçant, restaurateur, profession libérale ou services. Rare sur zone, commune avec commerces de proximité mairie, école, bus. Au centre du bourg d'une commune classée dynamique en pleine mutation. Immeuble ancien maison multi volumes en pierre XXL sur 2 niveaux + ancien commerce accès pmr + dépendance + 2 garages sur terrain de 1375m2 soit environ 478m2 total superficie actuelle habitable 217m2. Trés bonne double exposition E/O avec luminosité, pas de vis à vis, peu de nuisance sonores, 3 accès privatifs. Construction traditionnelle fin 19éme saine, avec de beaux volumes, poutres anciennes, escalier, rambarde et porte historique, parquets et charpente massifs. Potentiels plusieurs logements en rdc si changement d'affectation tout comme à l'étage sur l'immeuble arrière (ancien projet). Travaux récents estimés à 50000€ dont + 30000€ sur factures: réfection de façade, maçonnerie, pose de baie vitrée et portes fenêtres double vitrage, insert et tubage. Travaux également sur cloisons et doublage isolation intérieurs partiels, salle d'eau douche italienne spacieuse norme handicap et pmr, volets pvc. RDC: Entrée 1 Porte design sécurit sur séjour avec belle hauteur poutres anciennes cheminée en briquette de Garonne donnant sur l'escalier d'époque et dans son prolongement sur la grande cuisine elle même ouverte sur la terrasse + 70m2, salon indépendant cosy avec 2éme accès direct sur la rue, bureau potentielle chambre pmr tout comme la salle d'eau avec portes à galandages 1m. Dégagement large vers l'ancien magasin. COMMERCE A RELANCER et ou CREATION DE PLUSIEURS AUTRES LOGEMENTS ou GITE CHAMBRES D'HOTES en R0 sur un plateau d'environ 120m2 avec vitrine de 6m + R1 d'environ 70m2, ancien projet d'ascenseur au bout reliant 3 niveaux de cette parcelle jusqu'au garages chaufferie en sous sol, dalles béton et nombreuses fenêtres et conduits pré existants. ETAGE: 6 chambres dans l'esprit de la belle époque dont 3 de 21 à 23m2 avec parquet, une plus petite donnant sur la terrasse couverte de 19m2. Salle de bain à rénover. SOUS SOL: 2 garages séparés soit 120m2 supplémentaires. Bâtiment relié à la fibre, tout à l'égout aux normes , puit, tout diagnostics réalisés. Bon DPE. Terrain plat sur la partie arrière partiellement piscinable. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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