Vente maison 270 000 €

189,87 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cocumont (47250)

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1 422 €/m²

Lieux prestigieux

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Description

Située dans le Sud-Ouest, à proximité de Bazas et à seulement 1 heure de Bordeaux, cette ancienne propriété viticole se trouve sur les hauteurs de Concumont, un village charmant entouré de collines, de forêts et de vignobles. La région offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. La propriété offre une surface habitable de 189 m², comprenant de spacieux espaces de vie : 3 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau Une cuisine fonctionnelle Une belle véranda Un vaste séjour La maison est implantée sur un terrain de 4 000 m², avec un puits inépuisable et, un peu plus bas, un étang qui complète le charme du domaine. A proximité, une grange aménageable de 200 m² est disponible. Les toitures des deux bâtiments sont en très bon état, et la maison principale est chauffée par une pompe à chaleur. Pour les amateurs d'activités viticoles, le propriétaire actuel bénéficie d'un contrat de fermage sur 90 hectares de parcelles viticoles, avec un hangar viticole entièrement équipé. Concumont et ses environs offrent également de belles opportunités pour les activités de plein air : randonnées, équitation, dégustations de vins locaux et découverte du patrimoine du Sud-Ouest. Pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et profiter de son environnement unique, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : LJLCON001 - Réf Superimmo : ANVXZTT57

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 422 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

189,87 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²	Séjour de 70 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

194 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2021.

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