Vente maison 148 400 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cocumont (47250)

À 10 minutes de Marmande, dans un village dynamique avec école et commerces de proximités, charmante maison de plain-pied comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, WC séparés et un cellier.
La toiture vient d’être entièrement refaite et les menuiseries sont en double vitrage récent, vous assurant confort et économies d’énergie.
Le tout sur un jardin clos, située au calme, et proche des commodités, écoles et commerces, offrant une qualité de vie idéale.
Parfait pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied.
A découvrir dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil.
Le montant des frais d'honoraires est de 6% TTC

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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MAURIG IMMOBILIER

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