Superimmo

Jean Marc LEMAITRE - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Jean Marc LEMAITRE - iad 20/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(12 avis)

422 000 € 3 670 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose: Charmante Maison 5 pièces avec Jardin à Saint-Médard-en-Jalles Découvrez cette belle maison individuelle de 115m² construite en 2000, offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Située à Saint-Médard-en-Jalles, cette maison propose 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et 1 toilette, idéale pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par un hall menant à un spacieux séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, que vous pourrez déguster dans la salle à manger adjacente. Les 3 belles chambres offrent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale. Le bureau est idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Vous trouverez également une salle de bain équipée. À l'extérieur, un jardin arboré de 512m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez des repas en famille dans un cadre verdoyant et apaisant. De plus, une piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en été. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un raccordement au réseau de la ville pour plus de praticité au quotidien. Vous bénéficierez également d'un parking privatif. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort d'utilisation pour tous les membres de la famille. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Saint-Médard-en-Jalles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Sylvie GUEDJ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sylvie GUEDJ - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

927 000 € 4 635 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

A vendre - maison de caractère de plain-pied dans le centre de Saint-Médard-en-Jalles, entièrement rénovée avec soin dans un environnement calme et recherché à proximité de Bordeaux. Elle offre environ 200 m2 habitables sur une grande parcelle ensoleillée, entièrement close et joliment paysagée, avec piscine, dépendance et garage double. Venez découvrir cette jolie maison en pierre de plain-pied. L'entrée donne le ton : volumes généreux, rénovation soignée, matériaux de qualité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon/salle à manger agrémenté d'un poêle. La grande cuisine conviviale est équipée, il est possible d'y prendre ses repas en famille. La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète et dressing. Une salle d'eau indépendante est dédiée aux enfants. Un cellier et une buanderie aménagée viennent compléter l'aménagement intérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré, sans vis à vis, d'une piscine, d'une dépendance et d'un double garage. Un bien rare sur le secteur alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sylvie Guedj - 0683656253. Prix de vente net vendeurs 900.000 euros, honoraires charge acquéreurs de 27.000 euros TTC, soit un prix HAI de 927.000 euros. DPE D (185) GES C (18) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3090 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie GUEDJ, au 0683656253 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 517781563 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie GUEDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517781563 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Joanna BLANCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Joanna BLANCHARD - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

199 900 € 3 998 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 234 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située dans le quartier recherché de Cérillan à Saint-Médard-en-Jalles, cette agréable maison individuelle de plain-pied, d’environ 50 m², offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de la forêt. Elle se compose, d'une entrée avec placards de rangement, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. La chambre, spacieuse et naturellement éclairée, dispose d’un grand dressing offrant un confort appréciable au quotidien. La maison comprend également une salle de bain fonctionnelle avec douche rénovée et WC. Pour prolonger l’espace de vie, une véranda généreuse s’ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter du plein air en toute tranquillité. Vous bénéficierez en plus d’un atelier attenant, ainsi que d’une cave en sous-sol, parfaits pour du stockage, du bricolage ou un projet d’aménagement. Grâce à ses huisseries double vitrage et à son environnement privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent la sérénité à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna BLANCHARD, Tél. : 0642125741, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994027399 - SAFTI – BLANCHARD Joanna, Conseiller indépendant

Vincent BELLOC - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Vincent BELLOC - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

(37 avis)

299 000 € 2 431 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Vincent BELLOC vous propose: MAISON TYPE 5 - SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - 120M² MAISON FAMILIALE DANS SECTEUR CALME Découvrez cette spacieuse maison de 123m² idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Médard-en-Jalles, offrant un cadre de vie serein et pratique. Espace de vie : Lumineux séjour traversant Cuisine fonctionnelle Trois chambres de plain-pied Salle de bain et salle de douche au rez-de-chaussée À l'étage : palier desservant une grande chambre avec salle d'eau et WC privative Extérieurs et commodités : Jardin avant accueillant Jardin arrière offrant un espace de détente préservé Garage attenant Rochelle de rangement offrant un espace de stockage supplémentaire Stationnement aisé Équipements et confort : Climatisation pour votre confort en été Chaudière récente garantissant une efficacité énergétique optimale Grande capacité de rangement dans toute la maison Cheminée Le plus : Cette maison offre un potentiel d'adaptation remarquable. Son agencement permet d'envisager différentes configurations selon vos besoins : agrandissement des espaces de vie, aménagement d'un bureau, ou création d'un espace indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et de valoriser davantage son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déborah MONARD - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Déborah MONARD - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

525 000 € 4 565 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 424 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située à Saint-Médard-en-Jalles (33160), cette maison de plain pied de type 6 offre un cadre de vie paisible et familial. La ville, prisée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses infrastructures scolaires, est idéalement desservie par les transports en commun, et bénéficie de la proximité de commerces locaux. La propriété s'étend sur un terrain de 420 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que trois places de parking pour plus de praticité. L'extérieur se distingue par son agencement et son espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. L'intérieur de 115 m² se compose d'une entrée menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, on retrouve cinq chambres offrant confort et intimité, deux salles d'eau pour le bien-être de toute la famille, ainsi que deux toilettes séparés pour plus de commodité. Cette maison représente une opportunité idéale pour une vie de qualité dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162 - SAFTI – MONARD Déborah, Conseiller indépendant

Anaïs COUTREAU - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Anaïs COUTREAU - SAFTI 17/11/2025

436 000 € 3 964 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Quartier Caupian Sans Souci proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de Type 4 de plain pied sur parcelle de plus de 1000m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée et une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau et son wc ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace arboré sans vis à vis avec sa terrasse d'été et de son espace barbecue.Un garage de plus de 20m2 avec sa cave attenant à la maison et un double abri de jardin avec appentis viennent compléter le bien.Terrain arboré et piscinable, présence d'un puits foré. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Fort potentiel d'agrandissement grâce au PLU avec une emprise au sol de 30%.Maison dans un environnement très calme au bout d'une impasse. Maison traversante très lumineuse. Transports en commun accessibles à pied pour accès aux écoles, collèges et lycée. Piste cyclable Bordeaux/Lacanau au bout de la rue. Aéroport de Bordeaux Mérignac à seulement 15min. Plages Océanes à 40min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186 - SAFTI – COUTREAU Anaïs, Conseiller indépendant

Valérie SMANIOTTO - SAFTI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Valérie SMANIOTTO - SAFTI 12/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

374 600 € 3 746 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maison de plain-pied 100 m², sur terrain de 860 m² – 5 pièces – Secteur calme et recherché Idéalement située dans le quartier de Issac, à proximité des écoles et du collège, cette maison de 100 m² saura vous séduire par son confort et ses atouts. La Liane G, accessible à quelques pas, vous permet de rejoindre la Gare Saint-Jean en moins d'une heure. Dès l'extérieur, vous apprécierez son carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que son garage. Côté jardin, place à la détente avec une belle terrasse couverte donnant sur la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’intérieur, cette maison bien agencée offre un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres avec placards. Le couloir, doté de nombreux rangements, dessert ces espaces de nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SMANIOTTO, Tél. : 0650464302, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 879334084 - SAFTI – SMANIOTTO Valérie, Conseiller indépendant

RH Patrimoine

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par RH Patrimoine 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 90 m², nichée dans un cadre idyllique. Imaginez-vous vivre dans cette résidence lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre bien-être. Au coeur de cette demeure, un séjour spacieux de 36 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, baignant les espaces de lumière naturelle. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, offrant intimité et praticité au quotidien. Le jardin de 510 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. La terrasse de 30 m², exposée traversante, prolonge agréablement votre espace de vie extérieur. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. La piscine est la cerise sur le gâteau, promettant des moments de détente inoubliables. Conforme aux normes PMR, cette maison en excellent état intérieur est chauffée individuellement et dispose d'un assainissement conforme. Éligible à la fibre, elle est prête à accueillir les technologies modernes. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants et un parc à 10 min à pied, ainsi que des médecins généralistes à 5 min en voiture. Un bus est également accessible à 5 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 995.00 et 1348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

City Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par City Bordeaux Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

368 000 € 4 089 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

SAINT MEDARD EN JALLES, l'agence City bordeaux immobilier vous propose cette jolie maison de PLAIN-PIED TRAVERSANTE d'environ 90 m2 sur une parcelle de 670m2, jardin totalement clôturé. Située dans un environnement paisible à l'abri de toutes nuisances sonores vous en savourerez la vie tranquille et paisible. MAISON NON MITOYENNE (on peut faire le tour de la maison) , avec une allée large sur le côté où vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Terrain PISCINABLE, et GARAGE. Dès l'entrée vous disposez d'un grand placard, et un toilette indépendant. Le salon avec accès direct sur le jardin arrière avec portes fenêtres et la cuisine équipée semi-ouverte. Une cheminée comblera vos soirées d'hiver. Vous pourrez avoir accès au garage depuis le salon (porte) Côté nuit : 3 chambres avec chacune leur placard ainsi qu'une salle de bains. Le jardin quant à lui est arboré avec possibilité d'y installer une grande piscine. Un petit cabanon est également à disposition. Venez visiter cette maison qui ne pourra que vous séduire, le meilleur accueil vous sera réservé ! A 8 mns des écoles maternelles et primaires ainsi que des Lycées. Côté transports : Bus rapide nouvelle ligne G, et ligne 71 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller City Bordeaux : Pascale BOUAKNIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 549 226 RCP 127124683

Pichet Immobilier Services

(19 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 02/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

(19 avis)

545 000 € 3 471 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 876 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Cette maison spacieuse de 160 m² est un véritable havre de paix, idéalement située à Saint Médard en Jalles. Elle dispose de six chambres dont une suite parentale, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail. Le chauffage gainable assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Tandis que les panneaux solaires contribuent à une efficacité énergétique appréciable qui couvre vos dépenses électriques jusqu'en 2031. Le terrain de 870 m² est un véritable atout, avec un jardin bien entretenu qui invite à la détente. La piscine ajoute une touche de luxe et de loisirs, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. C'est un lieu où il fait bon vivre, alliant confort moderne et tranquillité. DPE B GES A Taxe foncière : 2800 euros an Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques '.

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

275 000 € 5 093 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 266 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Damien Castagné vous propose cette maison mitoyenne de plain-pied d’environ 54 m², située dans le quartier de Magudas. Elle se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un séjour avec cuisine ouverte. Le tout est implanté sur un terrain privatif de 266 m², offrant un agréable extérieur. Le bien est en bon état général et habitable sans travaux. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un pied-à-terre, dans un secteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

Marion Laye - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Marion Laye - iad 15/10/2025

(57 avis)

495 000 € 4 670 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Marion Laye vous propose: Située dans un quartier recherché de Saint-Médard-en-Jalles, à seulement 15 minutes à pied du centre, des commerces et du marché du samedi matin, cette maison individuelle de plain-pied de 106 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entièrement rénovée en 2025, elle séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le vaste espace de vie s’articule autour d’un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Idéale pour accueillir famille et amis, cette pièce centrale bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile. La maison dispose également d’un cellier, d’une salle de bain supplémentaire et de WC séparés. À l’extérieur, le confort se prolonge avec une grande terrasse en bois, une piscine, et un spacieux local technique. Le portail électrique permet l’accès à plusieurs places de stationnement sécurisées. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, isolation performante, prestations actuelles et un excellent DPE (A ou B en cours). À seulement 500 mètres du Bus Express G reliant la gare Saint-Jean de Bordeaux, ce bien allie calme résidentiel, mobilité facile et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus attractifs de Saint-Médard-en-Jalles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES 12/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

318 000 € 3 347 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison avec jardinet en bon état à Cerillan. Le Cabinet Bedin vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied avec jardinet, proche des écoles, commerces et de la ligne G vers Bordeaux. Entretien régulier, elle est en parfait état et attend ses nouveaux propriétaires. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine attenante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une buanderie, trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La parcelle de 376 m² demande peu d'entretien. Idéale pour ceux qui recherchent une maison sans contraintes. Les deux dernières photos sont des projections 3D. Issue d'une division. À découvrir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2010 Euros/an (année de référence 2021)

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES 21/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

538 000 € 3 587 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

SAINT MEDARD HYPER CENTRE AU CALME T8 PLAIN PIED. Emplacement idéal à deux pas de la mairie de Saint Médard, au calme, vous pourrez tout faire à pieds. Quatre chambres, deux points d'eau, un séjour cuisine de 55m2 avec cheminée et terrasse plein sud. De nombreux rangements (dressing, buanderie). Une cave à vins de 16m2. chauffage gaz et grande dépendance habitable ou idéal profession indépendante. Trois annexes de jardin et une piscine hors sol font de ce bien la maison familiale par excellence. Contactez-nous au 05 56 95 79 62 ou au 05 56 95 49 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1970 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 145m²

Priou Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Priou Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 12/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

440 000 € 4 112 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 902 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située dans le quartier résidentiel prisé de Caupian, à Saint-Médard-en-Jalles, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre environ 107 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 900 m². Le secteur, calme et verdoyant, propose un cadre de vie recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et pistes cyclables, tout en restant proche des axes de circulation. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, rendue possible par une triple exposition Est, Sud et Ouest et une hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Le séjour s’ouvre sur une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée, prolongée par un cellier buanderie attenant, très pratique au quotidien. Le coin nuit, bien séparé, distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent cet espace. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent une surface de 39 m² exploitables avec une hauteur sous plafond confortable permettant de nombreux rangements. À l’extérieur, le terrain plat est piscinable et agrémenté d’une grande terrasse en bois de 30 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ou pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’allée bitumée permet de stationner plusieurs véhicules et un abri de jardin de 19 m², pouvant faire office de garage, vient compléter l’ensemble. La maison, à ossature bois avec un bardage récemment entretenu, dispose d’une pompe à chaleur air/eau assurant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Les menuiseries en PVC et aluminium sont équipées de double vitrage, les volets sont roulants électriques et la ventilation est de type simple flux. Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.