Vente maison 440 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située dans le quartier résidentiel prisé de Caupian, à Saint-Médard-en-Jalles, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre environ 107 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 900 m².
Le secteur, calme et verdoyant, propose un cadre de vie recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et pistes cyclables, tout en restant proche des axes de circulation.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, rendue possible par une triple exposition Est, Sud et Ouest et une hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Le séjour s’ouvre sur une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée, prolongée par un cellier buanderie attenant, très pratique au quotidien.
Le coin nuit, bien séparé, distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent cet espace. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent une surface de 39 m² exploitables avec une hauteur sous plafond confortable permettant de nombreux rangements.
À l’extérieur, le terrain plat est piscinable et agrémenté d’une grande terrasse en bois de 30 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ou pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’allée bitumée permet de stationner plusieurs véhicules et un abri de jardin de 19 m², pouvant faire office de garage, vient compléter l’ensemble.
La maison, à ossature bois avec un bardage récemment entretenu, dispose d’une pompe à chaleur air/eau assurant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Les menuiseries en PVC et aluminium sont équipées de double vitrage, les volets sont roulants électriques et la ventilation est de type simple flux.
Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 4 112 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

Contacter l'agent
PRIOU GUILLAUME - DR HOUSE-IMMO

Siren : 523 151 3 - N° de carte professionnelle : 9201 2018 000 029 521

06 78 19 91 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.