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Description

Cette maison spacieuse de 160 m² est un véritable havre de paix, idéalement située à Saint Médard en Jalles. Elle dispose de six chambres dont une suite parentale, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail. Le chauffage gainable assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Tandis que les panneaux solaires contribuent à une efficacité énergétique appréciable qui couvre vos dépenses électriques jusqu'en 2031. Le terrain de 870 m² est un véritable atout, avec un jardin bien entretenu qui invite à la détente. La piscine ajoute une touche de luxe et de loisirs, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. C'est un lieu où il fait bon vivre, alliant confort moderne et tranquillité. DPE B GES A Taxe foncière : 2800 euros an Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques '.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 13620 - Réf Superimmo : ANVXYY4B4
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 471 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 876 m²Plain-pied
PiscineAnnée de construction : 2003
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 2,7%

545 000 €
11 septembre 2025

hausse de 3,7%

560 000 €
2 juillet 2025
540 000 €
Localisation
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