Vente maison 545 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Cette maison spacieuse de 160 m² est un véritable havre de paix, idéalement située à Saint Médard en Jalles. Elle dispose de six chambres dont une suite parentale, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail. Le chauffage gainable assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Tandis que les panneaux solaires contribuent à une efficacité énergétique appréciable qui couvre vos dépenses électriques jusqu'en 2031. Le terrain de 870 m² est un véritable atout, avec un jardin bien entretenu qui invite à la détente. La piscine ajoute une touche de luxe et de loisirs, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. C'est un lieu où il fait bon vivre, alliant confort moderne et tranquillité. DPE B GES A Taxe foncière : 2800 euros an Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques '.

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 471 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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