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Dominique BENQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Dominique BENQUET - Propriétés-privées.com 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 180 m²

848 000 € 4 711 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maison traditionnelle de 180 m2, scindée en deux appartements indépendants. Implantée sur un terrain arboré et boisé, secteur résidentiel à 5 minutes du centre ville. Idéale pour une grande famille ou une activité artisanale. La bâtisse est composée au RDC : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, rangements, accès sur une grande terrasse plein sud, sur l'arrière. A l'étage : entrée, vaste salon/séjour lumineux sur grand balcon/terrasse filant, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, rangements. Au niveau du jardin : garage double, atelier ou bureau, placards, salle d'eau. Une allée d'accès permet de stationner à l'avant du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique BENQUET, au 0688284410 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique BENQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 394173744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 848.000 euros TTC honoraires inclus charge acquéreur - 6.00 % honoraires TTC charge de l'acquéreur, soit un prix 800.000 euros Hors honoraires. DPE : E - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3280 euros et 4500 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique BENQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 394173744 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Jérôme SORDEL - SAFTI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Jérôme SORDEL - SAFTI 12/03/2025 - mise à jour 06/09/2025
7
Maison, 156 m²

Prix en baisse 400 000 € 2 564 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 792 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située à Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison profite d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéalement desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Implantée sur un terrain de 792 m², la propriété dispose d'un aménagement extérieur pratique incluant 4 places de parking, un garage, un préau et des espaces de stationnement. Son jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée de cette maison de 156 m² propose une entrée, un WC séparé, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et véranda. Côté nuit, on trouve 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire indépendante et un cellier/buanderie. À l'étage, 2 chambres mansardées, un WC indépendant et des combles aménageables offrent des espaces supplémentaires pour une grande famille. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892 - SAFTI – SORDEL Jérôme, Conseiller indépendant

Jennifer FECHET - Capifrance
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Jennifer FECHET - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Maison, 157 m²

Prix en baisse 545 000 € 3 471 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 999 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Idéalement située dans le quartier calme, cette magnifique maison de 157m² vous séduira par ses prestations et ses multiples espaces. Dès votre arrivée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux de 54m², composé d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne, et d'un salon accueillant donnant sur l'extérieur. La maison dispose d'une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que de 3 chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés. Une jolie salle de bain, deux WC indépendants, un bureau, une salle de jeux pouvant servir de 5e chambre, un dressing et un cellier offrant ainsi de nombreux espaces de vie et beaucoup de fonctionnalité. L'ensemble est agrémenté d'un garage attenant à la maison. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable pour une température agréable en toutes saisons. Egalement, des panneaux solaires dont l'électricité produite est revendu jusqu'en 2031, permettent de couvrir les frais annuel d'énergie. Sur un terrain de 870m², vous profiterez de deux belles terrasses : une orientée sud pour savourer les journées ensoleillées du printemps, et une terrasse couverte côté ouest, donnant directement sur la piscine, idéale pour vos moments de détente estivale. L'emplacement est idéal : Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, calme, et pratique, avec toutes les commodités à portée de main, a proximité des écoles (de la maternelle au collège) Saint-Médard- en -Jalles offre un cadre verdoyant et attractif par ses nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Bien desservie par les transports (bus) et offrant un cadre sécurisé, elle permet de concilier facilement vie professionnelle et familiale. Idéalement situé entre terre et mer : 30 min de Bordeaux, 30 min des plages. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 377 961 - Greffe de BORDEAUX) Jennifer FECHET Entrepreneur Individuel 06 16 60 58 91 - Réf.920188

Pichet Immobilier Services
(19 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 02/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
(19 avis)
18
Maison, 157 m²

Prix en baisse 545 000 € 3 471 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 876 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Cette maison spacieuse de 160 m² est un véritable havre de paix, idéalement située à Saint Médard en Jalles. Elle dispose de six chambres dont une suite parentale, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail. Le chauffage gainable assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Tandis que les panneaux solaires contribuent à une efficacité énergétique appréciable qui couvre vos dépenses électriques jusqu'en 2031. Le terrain de 870 m² est un véritable atout, avec un jardin bien entretenu qui invite à la détente. La piscine ajoute une touche de luxe et de loisirs, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. C'est un lieu où il fait bon vivre, alliant confort moderne et tranquillité. DPE B GES A Taxe foncière : 2800 euros an Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques '.

SQUARE HABITAT
(82 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 14/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
(82 avis)
9
Maison, 180 m²

443 100 € 2 462 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 966 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Venez découvrir cette maison familiale de 180m² composée, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand salon-séjour-cuisine de plus de 45m², de deux chambres, deux bureaux, d'une salle de bains, de toilettes ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau familiale et de toilettes individuels. Le tout complété par une véranda, et un double garage a aménager sur une parcelle de plus de 900m². A proximité des écoles et des transports!! A visiter sans tarder! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RH Patrimoine
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 12/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 202 m²

550 000 € 2 723 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 312 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS – À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Idéalement situé à Saint-Médard-en-Jalles, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes entièrement rénovées à l'extérieur. Chaque maison offre une belle base saine, avec toiture, façade et menuiseries neuves, ainsi qu'un jardin privatif exposé plein sud. Les intérieurs, quant à eux, sont à imaginer et à aménager selon vos envies : possibilité de créer un T4 ou tout autre agencement correspondant à votre mode de vie. Ce projet offre une grande flexibilité d'usage. Il conviendra aussi bien à un particulier souhaitant habiter l'une des maisons et louer la seconde, qu'à un investisseur désireux de mettre les deux en location ou de réaliser une opération d'achat/revente. Chaque maison bénéficie de deux emplacements de stationnement, dont un couvert, pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur ne nécessitant aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos idées pour créer un ensemble sur mesure, adapté à vos projets de vie ou à votre stratégie patrimoniale. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel. - Frais de Notaire Réduits - Garanties - Disponibles immédiatement - ... ENSEMBLE DE DEUX MAISONS – À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES 18/02/2025 - mise à jour 16/11/2025
7
Maison, 175 m²

443 000 € 2 531 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 960 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maison 7 chambres avec bureau à Saint Médard. Découvrez cette maison rare sur le marché, idéalement située à Saint-Médard-en-Jalles, une ville dynamique prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Bordeaux. Nichée dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, des collèges et de la piste cyclable reliant Bordeaux à Lacanau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de colocation ou de chambres d'hôtes. Avec ses 7 chambres et un bureau, elle dispose d’une superficie généreuse, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un investissement locatif. Le grand salon-séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, tandis qu’une véranda aménagée avec cuisine d’été permet de profiter pleinement des beaux jours. La parcelle de 960 m² offre un bel espace extérieur avec la possibilité d’y installer une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix. De plus, les 50 m² de garages permettent un stockage optimal ou la réalisation de projets annexes. Saint-Médard-en-Jalles bénéficie d’un cadre de vie recherché, avec de nombreuses infrastructures et équipements qui facilitent le quotidien. Son accès rapide aux grandes entreprises de l’aéronautique en fait un emplacement stratégique pour les professionnels. Le réseau de transport en commun bien développé, avec un bus express vers la gare de Bordeaux et une ligne directe vers l’aéroport, assure une excellente connectivité. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, comprenant un lycée général et technique, trois collèges ainsi que plusieurs écoles publiques et privées. Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également leur bonheur avec un centre équestre, une piscine, des stades. Cette maison allie confort, espace et situation idéale, faisant d’elle une opportunité unique à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2566 et 3472 Euros/an (année de référence 2021)

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES 21/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Maison, 150 m²

Prix en baisse 538 000 € 3 587 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

SAINT MEDARD HYPER CENTRE AU CALME T8 PLAIN PIED. Emplacement idéal à deux pas de la mairie de Saint Médard, au calme, vous pourrez tout faire à pieds. Quatre chambres, deux points d'eau, un séjour cuisine de 55m2 avec cheminée et terrasse plein sud. De nombreux rangements (dressing, buanderie). Une cave à vins de 16m2. chauffage gaz et grande dépendance habitable ou idéal profession indépendante. Trois annexes de jardin et une piscine hors sol font de ce bien la maison familiale par excellence. Contactez-nous au 05 56 95 79 62 ou au 05 56 95 49 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1970 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 145m²

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