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CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par CHROME IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 27/09/2025
9
Maison, 239 m²

Prix en baisse 345 840 € 1 447 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 700 m²

Monségur (33580)

Belle batisse en pierre situee a seulement quelques kilometres de Duras, Cette magnifique propriete en pierre offre un bel environnement et de superbes vues. Avec 239 m2 de surface habitable, elle comprend un grand sejour avec plafond cathedrale, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussee. A l'etage, un grand espace mezzanine, quatre chambres supplementaires et une salle d'eau. Une grange attenante offre un grand espace de rangement, et la propriete est implantee sur une grande parcelle avec un joli jardin arbore. Sans voisins proches, cette ancienne ferme se trouve dans le departement de la Gironde, a seulement 4 km de Duras et a 9 km de Monsegur., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 171 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 193 €/m²
Maison • 171 m² • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Monségur (33580)

Nous sommes ravis de présenter cette propriété unique, située à mi-chemin entre les villes populaires de Duras et Monsegur, offrant un espace infini et toutes les commodités. La porte d'entrée mène à un hall d'entrée spacieux, avec des placards encastrés et un impressionnant escalier en bois menant au premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon/salle à manger, avec deux portes vitrées donnant sur le jardin arrière et avant, avec une belle cheminée avec un poêle à bois. La cuisine moderne entièrement équipée est ouverte sur un coin télévision. La cuisine dispose d'un excellent espace de rangement et d'un joli four, et mène à une fabuleuse cuisine arrière avec d'autres espaces de rangement et une buanderie. Il y a 3 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain moderne. Au premier étage, il y a 2 autres chambres et une très grande salle de bains moderne. Il y a une cave à laquelle on peut accéder par la maison et une deuxième cave accessible sur le côté de la maison. Un grand car port couvert, assez grand pour 2 voitures et un superbe entrepôt de bûches. Une belle terrasse couverte donne sur la grande terrasse ouverte qui mène à la piscine de 10m x 5m récemment installée avec une couverture électrique. Un abri moderne indépendant abrite l'équipement de la piscine et deux autres abris offrent un espace de rangement supplémentaire pour le mobilier et l'équipement de jardin. Sur 5000m2 de terrain entièrement clôturé, des arbres fruitiers et des arbres complètent cette maison confortable. Prix honoraires inclus : 375 000 € Prix honoraires exclus : 353 774 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025
15
Maison, 250 m²

376 300 € 1 505 €/m²
Maison • 250 m² • 4 chambres • Ter. 16 210 m²

Monségur (33580)

Beaux Villages a le plaisir de proposer à la vente cette Maison de Maître en pierre superbement présentée, située entre les bastides populaires de Monségur et Duras. Rénovée avec goût par le propriétaire actuel, cette charmante et spacieuse propriété de 3 étages offre un charme rustique et un confort moderne grâce au chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés récemment installée et au double vitrage. La propriété comprend, au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert comprenant un hall d'entrée, une salle à manger, un magnifique salon avec une cheminée en pierre, puis une grande cuisine séparée, un WC et une buanderie. Au premier étage se trouve un grand palier avec 2 chambres et deux salles de bains. Au dernier étage, un autre grand palier qui fait office de salle de jeux mène à deux autres chambres. Une grande grange attenante offre un espace de stockage et la possibilité de créer un logement supplémentaire sous réserve d'autorisations. A l'extérieur, dans le jardin, un patio a été aménagé en incorporant les murs d'une ancienne dépendance afin de créer une salle à manger extérieure idéale pour recevoir. La propriété dispose d'un terrain d'env. 1,7 hectare et d'un grand séchoir à tabac. Veuillez réserver votre visite dès maintenant. Prix honoraires inclus : 376 300 € Prix honoraires exclus : 355 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
15
Maison, 340 m²

690 000 € 2 029 €/m²
Maison • 340 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 30 860 m²

Monségur (33580)

Philippe Louvion vous a déniché une perle rare et exeptionnelle ! Propriété en pierre de 340 m² sur 3 hectares avec piscine, 2 étangs et ruisseau. Ce havre de paix est composé d'une maison principale pouvant être divisé en 2 logements indépendants. 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau très grand séjour donnant sur un salon en mezzanine desservi par un escalier majestueux. Grande cuisine équipée qui est attenante à une terrasse surplombant la végétation abondante. Aucun vis à vis, aucune circulation, nous sommes au bout du monde tout en restant à quelque minutes de la civilisation et des commerces. Une très grande cave accessible depuis l'intérieur de l'habitation vous offre fraicheur et espace pour vos stockages ou loisirs. Piscine 3x8 de constructeur renommé avec son local technique. Chauffage poêle à bois, cheminée et appoint électrique + 3 climatisations réversibles. Assainissement individuel conforme. Prix : 690 000 euros honoraires Charge vendeur DPE : D - GES : B consommation moyenne : 7 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 80 m²

112 350 € 1 404 €/m²
Maison • 80 m² • 3 chambres • Ter. 53 m²

Monségur (33580)

Située à quelques pas de la halle centrale, dans la dynamique ville de marché de Monségur et sa bastide historique, cette charmante maison mitoyenne offre une vue imprenable sur la vallée du Dropt, constituant un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec petite terrasse couverte, ainsi qu’une salle d'eau indépendante avec WC. Le dernier étage propose une troisième chambre et un grenier offrant un excellent espace de rangement. Ce bien clé en main est idéalement situé et fonctionne actuellement en tant que location saisonnière, classée meublé touristique deux étoiles, avec la possibilité de poursuivre cette activité sous réserve des autorisations nécessaires. Il vous suffit de poser vos valises et de commencer à profiter de vos vacances. La maison peut également être vendue meublée pour une installation immédiate. Prix honoraires inclus : 112 350 € Prix honoraires exclus : 105 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Julien PUVILLAN - L'Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Julien PUVILLAN - L'Agence Immobilière 25/09/2025
5
Maison, 137 m²

Prix en baisse 164 500 € 1 201 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²

Monségur (33580)

Coup de coeur assuré pour cette belle maison de village chargée d'histoire, entre ancien relais de poste ou encore boulangerie dont vous trouverez quelques marques précieusement gardées sur la façade, à proximité de la belle Bastide de Monségur, sur le village de Le Puy. Elle est composée d'une belle pièce de vie idéalement exposée et donnant sur une terrasse avec son jardin ombragé par quelques beaux arbres fruitiers, d'un grand espace cuisine avec sa belle cheminée, d'une salle d'eau, un dressing, un coin buanderie, et deux grandes chambres. Des pièces peuvent être crées au dernier étage sur une surface de 50m2, aisni que dans la grange attenante de 85m2 offrant une belle charpente et hauteur sous plafond. Ne manquez pas le potentiel et le charme de cette maison qui mérite d'être exploité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 24/09/2025
13
Maison, 84 m²

258 000 € 3 071 €/m²
Maison • 84 m² • 3 chambres • Ter. 48 181 m²

Monségur (33580)

EN EXCLUSIVITÉ! Située au calme, dans la campagne entre Monségur et La Réole, cette propriété en pierre offre un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne. À seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport international, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. La maison principale propose une surface habitable de 84 m² — un espace à taille humaine, idéal pour démarrer un projet (sous réserve des autorisations nécessaires). Attenantes à la maison, plusieurs granges en pierre, totalisant plus de 450 m², offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement de la maison, logements supplémentaires, ateliers ou autres projets (sous réserve des autorisations nécessaires). Le tout est implanté sur un terrain de 4,8 hectares, en partie arboré — un cadre idéal pour accueillir des chevaux, créer un potager ou simplement profiter de la nature environnante. La Réole, ville médiévale pleine de charme sur les bords de la Garonne, et Monségur, bastide dynamique connue pour ses événements culturels, proposent toutes deux des marchés hebdomadaires animés où l’on retrouve des producteurs locaux et une vraie vie de village. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec du caractère, dans un environnement verdoyant et authentique du sud-ouest.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/10/2025
12
Maison, 154 m²

192 600 € 1 251 €/m²
Maison • 154 m² • 4 chambres • Ter. 817 m²

Monségur (33580)

À seulement quelques minutes à pied du centre de Monségur, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, écoles, collège et services du quotidien. Tous les essentiels — cafés, restaurants, pharmacie, supermarché et marché hebdomadaire — sont facilement accessibles, offrant une vraie qualité de vie sans dépendre de la voiture. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Actuellement organisée sur deux niveaux, elle peut aisément être réaménagée en deux appartements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires) — idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou pour accueillir famille et amis. Une pompe à chaleur récente (installée il y a moins de trois ans) assure un chauffage économique et un bon confort en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros œuvre n’est nécessaire. À l’extérieur, un jardin de taille raisonnable offre un espace agréable pour se détendre sans entretien contraignant. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à deux pas de toutes les commodités de Monségur, dans un cadre de vie paisible du sud-ouest. Prix honoraires inclus : 192 600 € Prix honoraires exclus : 180 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Immobilier Sud Gironde - Centre Ville
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immobilier Sud Gironde - Centre Ville 11/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 255 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 333 €/m²
Maison • 255 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 10 945 m²

Monségur (33580)

Venez découvrir cette belle longère familiale, situé au coeur d'un charmant petit village au calme. Idéale pour une grande famille, où bien pour les personnes voulant faire profiter de son charme pour en faire des chambres d'hôtes ou gîte, car elle se compose de 2 parties et en possède tous les atouts , avec un parc spacieux et joliment décoré et arboré, bénéficiant d'une aire de jeu de pétanque, une aire pour une table de ping-pong, un coin barbecue et sa belle piscine, dans une région très touristique. La partie principale se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon, d'une salle à manger, un grand couloir qui dessert les 3 chambres, 1 WC et une salle d'eau, 1 cellier et la chaufferie, le tout en Rez de chaussé, toutefois sur cette partie de la maison vous avez la possiblité d'amménager les combles, d'une superficie d'environ 90 m2. La deuxième partie avec en rez de chaussée, une entrée spacieuse, un cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, et à l'étage vous y trouverez 1 salle de bain avec WC, 2 chambres (dont une pouvant également être utilisée en bureau) et une grande mezzanine. Cette belle longère n'attend plus que vous. Réf du bien : 4556. Honoraires charges vendeur

Immobilia FPI
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Immobilia FPI 15/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
2
Maison, 115,64 m²

169 980 € 1 470 €/m²
Maison • 115,64 m² • 5 pièces • 4 chambres

Monségur (33580)

MONSEGUR (33480) est à 1H30 de Bordeaux mais vous pouvez ici vous offrir une maison T5 neuve de plus de 115M2 et disponible avec Frais de notaire offerts* sur votre maison neuve prête à emménager ! Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison neuve familiale T5 offre un cadre de vie idéal dans le charmant village de Monségur, réputé pour son patrimoine architectural. Orientée au sud, elle dispose d'un jardin privatif avec terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement : un cellier, des WC avec lave-mains, et un bel espace de vie lumineux donnant sur le jardin avec cuisine ouverte . Une suite parentale complète ce niveau, avec une chambre et sa salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Deux places de stationnement privatives sont situées juste devant la maison. La maison s'intègre dans une résidence neuve, calme et verdoyante, avec une aire de jeux arborée où les enfants peuvent s'amuser en toute sécurité. Un investissement patrimonial ou locatif de qualité. De Monségur on rejoint facilement Sauveterre de Guyenne , La Réole et Duras. C'est la dernière, dépéchez vous...appelez IMMOBILIA FPI au 06 63 47 14 01

Vesper Immobilier Expertises
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Vesper Immobilier Expertises 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Maison, 123 m²

Prix en baisse 139 100 € 1 131 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 759 m²

Monségur (33580)

Calme et nature : maison de campagne et son parc arboré à proximité tous services Un havre de paix à réinventer, près de Monségur (Gironde) et environ 1h de Bordeaux Nichée au bout d'une impasse paisible, cette charmante maison de campagne, à seulement 10 km de la Bastide de Monségur, attend une nouvelle vie. Avec ses 6760 m² environ de terrain arboré, cette propriété est un véritable écrin de verdure, loin du tumulte. Vous y trouverez une maison offrant de nombreuses possibilités, avec en rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier-chaufferie. À l'étage, deux chambres et un grenier vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. Un patio invite à la détente et une dépendance attenante de 75 m² n'attend que votre projet, qu'il s'agisse d'un atelier d'artiste, d'un espace de travail ou autre. Un puits s'ajoute au charme de l'ensemble. Profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer à la praticité : tous les commerces et services sont à une dizaine de kilomètres. De plus, les aéroports de Bordeaux et de Bergerac sont à seulement une heure environ de route, vous connectant facilement au reste du monde. Cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de tranquillité, de nature et de projet de vie. Saisissez cette chance unique de vous réapproprier ce lieu.

Niels BATISSE - REVO IMMO
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Niels BATISSE - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
16
Maison, 111 m²

139 900 € 1 260 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 547 m²

Monségur (33580)

SOUS OFFRE Située dans le paisible village de Saint-Ferme, à moins de 10 minutes de Monségur, cette maison de 111 m² offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Composée de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie, ainsi que de deux garages, elle dispose également d'une grange et d'un moulin, parfaits pour un projet de réhabilitation ou de stockage. La toiture a été rénovée en 2005, garantissant une bonne base pour vos futurs aménagements. Son atout principal ? Une vue imprenable sur les vignes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Amoureux de la nature, ne laissez pas passer cette opportunité ! La maison offre un beau potentiel, mais nécessite des travaux d'isolation. Le chauffage au fioul et le simple vitrage rendent la performance énergétique perfectible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Bien rare sur le secteur ! SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695807314 - Plus d'informations sur (réf. 4901050494). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Jean-Paul LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Jean-Paul LAURENT - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 159 m²

190 000 € 1 195 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 817 m²

Monségur (33580)

Maison de 159m2 sur un terrain de 817m2 arboré .Construite en 1970 sur un sous\sol total non enterré. A l'étage vous trouverez 1 double séjour de 45m2 très lumineux, 1 cuisine entièrement refaite donnant sur un balcon, 2 chambres. Au rdc vous trouverez une chambre équipée d'une douche, une cuisine d'été un wc et un garage. Les +: une PAC de 3 ans, les combles isolées et le tout à l'égout. A rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 03/09/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/09/2025
15
Maison, 935 m²

1 270 500 € 1 359 €/m²
Maison • 935 m² • 15 chambres • Ter. 66 003 m²

Monségur (33580)

Superbe ensemble en pierre disposé en U autour d'une belle cour. La partie centrale de la bâtisse est actuellement exploitée en chambres d'hôtes et se compose au rez-de-chaussée de 3 belles pièces de réception avec cheminées et d'une chambre avec salle d'eau et accès privatif. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres lumineuses et 3 salle d'eau. L'aile sud abrite la partie privative des actuels propriétaires et se compose d'une superbe pièce de vie de 130m² avec cuisine ouverte contemporaine, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un bureau en mezzanine et une buanderie. L'aile nord est actuellement composée de 2 gites dont un de 2 chambres et un de 5 chambres pouvant être lui même divisé afin d'obtenir 3 logements séparés. A l'extérieur on trouve un superbe parc arboré avec vue panoramique, piscine et boulodrome. Diverses terrasses entourent la maison et permettent de profiter du cadre idyllique. Un garage et un séchoir à tabac complètent cet ensemble. Cette propriété très polyvalente offre de nombreuses possibilités et sera l'écrin idéal pour l'organisation de vos événements, une activité touristique ou tout simplement une superbe résidence familiale. Elle est située à quelques kilomètres d'une charmante bastide avec commerces de proximités et restaurants et à seulement 1 heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac. N'hésitez pas à demander une visite de ce bien d'exception! Prix honoraires inclus : €1 270 500 Prix honoraires exclus : €1 210 000 Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Duras
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Duras 04/12/2025
8
Maison, 160 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 031 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 105 m²

Monségur (33580)

Au coeur de la Bastide de Monségur avec ses commerces, écoles, bars et restaurants, à seulement 15 minutes d'une gare et 1h de Bordeaux, maison en pierre offrant pièce de vie, cuisine, 4 chambres, salle de bains. Cour intérieure. At the heary of a lively village, charming stone house with 4 bedrooms. Courtyard. 1 hour from Bordeaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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