Vente maison 192 600 €

154 m²

4 chambres 4 ch

Monségur (33580)

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1 251 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

À seulement quelques minutes à pied du centre de Monségur, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, écoles, collège et services du quotidien. Tous les essentiels — cafés, restaurants, pharmacie, supermarché et marché hebdomadaire — sont facilement accessibles, offrant une vraie qualité de vie sans dépendre de la voiture.
La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Actuellement organisée sur deux niveaux, elle peut aisément être réaménagée en deux appartements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires) — idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou pour accueillir famille et amis. Une pompe à chaleur récente (installée il y a moins de trois ans) assure un chauffage économique et un bon confort en toute saison.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros œuvre n’est nécessaire. À l’extérieur, un jardin de taille raisonnable offre un espace agréable pour se détendre sans entretien contraignant. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à deux pas de toutes les commodités de Monségur, dans un cadre de vie paisible du sud-ouest.
Prix honoraires inclus : 192 600 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : BVI82456 - Réf Superimmo : ANVXZMNWR

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Caractérisques

Prix de vente : 192 600 €	Prix au m² : 1 251 € / m²

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154 m² - 4 chambres - ter. 817 m²	2 salles de bain

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