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Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

(5 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 15/03/2025 - mise à jour 27/09/2025

(5 avis)

1 275 000 € 7 083 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²

Le Bouscat (33110)

Venez découvrir cette maison de 1890, dans un secteur calme du Bouscat. Dès l'entrée, vous serez séduits par de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin et sa piscine. Une cuisine et un cellier avec accès sur l'extérieur. A l'étage, une suite parentale et sa salle de bains, avec ouverture sur un balcon. 3 autres chambres, dont 2 avec ouverture sur un balcon. Une salle d'eau commune. Une mezzanine pouvant servir d'espace de détente, bureau, selon vos envies. Le plus, une annexe de 13m2 au fond du jardin, libre d'y faire un bureau ou autre... Possibilité de stationner 3 véhicules. DPE : C / C (estimation des coûts annuels entre 1 990€ et 2 740€ par an, prix moyens des énergies indexés en Janvier 2021) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Vous êtes à la recherche d'une maison, avec calme, une piscine, de beaux volumes, le tram D et les commerces à proximité, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par Christophe FLEUREAU RSAC 909 975 948 Bordeaux, agence BALTHANE LIFESTYLE REALTY

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City Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par City Bordeaux Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 150 000 € 4 694 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT, PARC BORDELAIS, BARRIERE DU MEDOC, 1ERE OPTION : L'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER, vous propose cette maison d'environ 245 m2 à rénover. Idéalement située, à 2 pas de la Barrière du Médoc, des écoles de renoms Grand Lebrun, Tivoli elle ne pourra que vous séduire. Parcelle de 500 m2 en 2ième ligne, terrain piscinable avec stationnement pour plusieurs véhicules. Travaux à prévoir ! Pourrait convenir également pour un centre médical ou tout autre activité professionnelle !!! Notre équipe se tient à votre disposition pour une visite, des plans d'aménagements sont à votre disposition sur demande. 2IEME OPTION : Opportunité rare – Cabinets professionnels au Parc Bordelais, Le Bouscat Investissez dans un emplacement d'exception ! Maison de 250 m² à rénover, divisible en lots de 30 m² minimum, idéale pour médecins, kinés, dentistes ou professions libérales. Pourquoi ce bien est unique : Acheter un ou plusieurs lots ou la maison entière Prix par lot : 160 000 € HAI Mitoyenne à un bâtiment déjà occupé par 10 cabinets médicaux, garantissant un flux et un rayonnement professionnels immédiat Adresse premium, calme et verdoyante Accès facile, stationnement à proximité Fort potentiel de valorisation après rénovation Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer au coeur du Bouscat dans un cadre prestigieux et flexible pour votre activité professionnelle. Prix par lot : 160 000 € HAI – possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots ou la totalité de la maison Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Pascale BOUAKNIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 549 226 RCP 127124683

Arthur PANSIER - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 06/12/2025

1 000 000 € 4 132 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 675 m²

Le Bouscat (33110)

Secteur clé vous propose : Au Bouscat, venez découvrir cette jolie maison. Au sein d'une grande parcelle de 675 m², proche de toutes les commodités, se trouve cet ensemble de 2 logements. Les deux étages disposent de la même superficie, à savoir 121m² chacun. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour, attenant à une cuisine, 3 chambres, un cellier, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, un cellier, une salle de bain et un WC. Une climatisation réversible a été installée (avec deux splits), les menuiseries sont en double vitrage PVC, la maison est raccordé au tout à l'égout et les combles ont été isolées. Une chaudière au gaz est récente et chauffe l'ensemble du logement de l'étage. Au rez de chaussée, une chaudière est également présente. Des travaux de rafraichissement permettront de valoriser la maison et la mettre à vos goûts. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique. Vous trouverez également un garage de 16m². Le terrain est piscinable, il est également possible d'y établir un second garage. Vous souhaitez bénéficier d'une maison proche de toutes les commodités avec un grand jardin ? Cette maison est faite pour vous ! Coup de coeur : La proximité des commodités La grande superficie de la parcelle La possibilité d'établir 2 logements Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 975 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

Troussard Sylvie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Troussard Sylvie - Dr HOUSE-IMMO 28/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

586 500 € 5 190 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Le Bouscat (33110)

Maison à fort potentiel de 4 pièces, située dans une rue très calme sans vis à vis sur une grande parcelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre une surface habitable de 113m², idéal pour une famille en quête de tranquillité. ( surélévation ou extension réalisable ). Le terrain de 759m² qui entoure la propriété, vous offre un cadre de vie verdoyant où vous pourrez facilement réaliser la piscine de vos rêves. Vous aurez l'immense plaisir de profiter de ce bel espace extérieur pour vous détendre. La terrasse, parfaitement exposée est dotée d'un barbecue. La maison bénéficie également d'un garage de 30m² , un véritable atout qui vous offrira de la place pour garer vos véhicules en toute sécurité ou entreposer du matériel. Le prix de ce petit bijou de propriété est fixé à 586 500€. Une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans une demeure de charme à Le Bouscat, connue pour sa douceur de vivre, ses commerces de proximité et ses écoles réputées. Ce bien réunit tous les critères d'une maison familiale par excellence. Venez visiter et laissez vous séduire par son potentiel et son emplacement idyllique. Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

LE PETIT AGENT

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par LE PETIT AGENT 04/11/2025

599 000 € 5 254 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Le Bouscat (33110)

À seulement 200 mètres de la station de tramway 'Calypso' , et à deux pas du centre historique du Bouscat, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, érigée sur une base de 1950 et rénovée dans un esprit loft contemporain. Dès l’entrée, un couloir dessert deux chambres lumineuses d’environ 11 m2 chacune, dont une avec salle d’eau privative. Le cœur de la maison vous séduira avec un vaste séjour de 53 m2, baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne et conviviale, avec accès direct à une agréable terrasse et un jardin verdoyant. Un puits fonctionnel ravira les amateurs de jardinage. Une troisième chambre de 12 m2, située en retrait pour plus d’intimité, dispose également de sa salle d’eau privative. Une buanderie, des toilettes séparées et une cave de 18 m2 complètent ce bien rare. Points forts :Emplacement recherché, proche tram et centre, Rénovation dans un style loft, Jardin avec puits, Trois chambres, deux salles d’eau, Cave et buanderie. Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme.

VALERIE FERME IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par VALERIE FERME IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 01/08/2025

778 000 € 3 949 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

Maison traditionnelle de qualité, 6 pièces, garage, Le Bouscat Je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle qui allie charme et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Elle offre une surface habitable de 197 M2 sur 2 niveaux qui s'organise comme suit: - Au rez-de-chaussée: Vaste entrée, bureau, double séjour donnant sur terrasse couverte et jardin, cuisine dinatoire, buanderie, toilettes indépendantes. A l'étage: Palier, 4 chambres ( dont une suite parentale) salle d'eau, salle de bains, 2 dressing. Un garage, un atelier et une dépendance en fond de parcelle complètent cet ensemble. Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" au prix de 778 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence représentent 3,9% du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Ferme au 06.77.83.62.98 ou par mail à

Herranz Immobilier

(21 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Herranz Immobilier 28/11/2025

(21 avis)

649 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Le Bouscat (33110)

Herranz Immobilier Prestige est heureuse de vous présenter cette jolie maison avec garage, quartier de l'Ermitage au Bouscat, d'environ 200 m2 de surface au sol, s'articulant autour d'une terrasse généreuse à l'abris des regards. Agrémenté d'une piscine chauffée avec nage à contre courant, ce bien ouvrant sur l'extérieur donne un aspect dehors dedans à ce lieu hors du commun. Cette architecture est encadrée par des ouvertures surdimensionnées qui flouttent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Cette demeure climatisée vous offre une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa cave à vin sous pavés de verre. Dans son salon d'hiver un poêle à granules apporte sa touche moderne et teintes chaudes. De plus 3 chambres dont une spacieuse suite parentale ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains viennent parfaire cette bâtisse. Elle casse les codes traditionnels de l'habitat pour revisiter de nouvelles perpectives et investissements de l'espace. Proche de toutes commodités et des écoles recherchées.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 25/04/2025

850 000 € 3 441 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 336 m²

Le Bouscat (33110)

Ensemble immobilier composé d'une maison récente avec grande pièce de vie cuisine us ouvrant sur jardin avec piscine couverte, suite parentale de plus de 50 m² et garage. L'arrière de la parcelle est articulé autour d'une dépendance avec salon d'été, cuisine, 2 chambres, point d'eau. S'ajoute un appartement T3 en duplex.

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