Vente maison 778 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

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3 949 €/m²
Cuisine de 25 m²

VALERIE FERME IMMOBILIER

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Description

Maison traditionnelle de qualité, 6 pièces, garage, Le Bouscat
Je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle qui allie charme et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Elle offre une surface habitable de 197 M2 sur 2 niveaux qui s'organise comme suit:
- Au rez-de-chaussée: Vaste entrée, bureau, double séjour donnant sur terrasse couverte et jardin, cuisine dinatoire, buanderie, toilettes indépendantes.
A l'étage: Palier, 4 chambres ( dont une suite parentale) salle d'eau, salle de bains, 2 dressing.
Un garage, un atelier et une dépendance en fond de parcelle complètent cet ensemble.
Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" au prix de 778 000 euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires agence représentent 3,9% du prix de vente net vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Ferme au 06.77.83.62.98 ou par mail à

Publiée le 18/01/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 85570942 - Réf Superimmo : ANVXXOK6C

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Caractérisques

Prix de vente : 778 000 €	Prix au m² : 3 949 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 25 m²	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 1,3%

778 000 €

18 janvier 2025

788 000 €

Localisation

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VALERIE FERME IMMOBILIER

Siren : 898878756 - N° de carte professionnelle : 33012021000000091