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Élargir à La Teste-de-Buch (33115, 33260)
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13 annonces
Dié Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Dié Immobilier 10/11/2025
27
Maison, 120 m²

1 730 000 € 14 417 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Pyla sur Mer, secteur très recherché, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter une villa de plain-pied avec 3 chambres, édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 1 200 m2 avec piscine et garage. Le tout situé proche du Cercle de Voile, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les activités. Belle exposition ensoleillée. Séjour salon avec cheminée, couloir, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle de bains, 1 wc et garage. Un permis de construire a déja été dposé et accordé pour agrandir la villa jusqu'à 250 m2. D'autres photos, un plan ainsi qu'un descriptif sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 0686289672 -

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Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU 05/11/2025
4
Maison, 122,1 m²

1 985 500 € 16 261 €/m²
Maison • 122,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 991 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Secteur Recherché Pyla sur Mer. Venez apprécier l'environnement et la quiétude de cette habitation implantée en situation privilégiée à proximité de commerces et de la plage. Maison d'architecte construite à la fin des années 90 d'environ 120 m² habitable avec une belle piscine orientée à l'ouest, peu visible depuis la voirie implantée sur un terrain de prés de 1000m². A remettre aux normes et gout du jour, cette maison à la construction perenne vous offre depuis son 1er étage une vue sur le bassin d'Arcachon ainsi que sur la dune du Pyla. Bien rare, à visiter sans tarder! Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2372 et 3208 Euros/an (année de référence 2024)

Sophie DAVET - eXp France
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sophie DAVET - eXp France 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 100 m²

1 250 000 € 12 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

À seulement deux pas de la plage (50 mètres), découvrez cette superbe villa Gaume de plain-pied de 100 m², un bien rare au Pyla, alliant authenticité et modernité. Rénovée il y a moins de 5 ans, la maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², exposée nord-sud, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales. L'exposition nord-sud propose deux espaces de vie pour profiter de l'ombre et du soleil tout au long de la journée. Deux belles terrasses s'ouvrent sur le jardin. Une cuisine séparée, trois chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. Une dépendance de 17 m² vient enrichir le confort de vie avec deux espaces nuit supplémentaires et une salle d'eau indépendante. Le jardin, facile d'entretien, offre deux terrasses (nord et sud) pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. S'ajoutent un terrain de pétanque, un carport et une cave sous la maison. Son emplacement privilégié et sa simplicité d'entretien en font une résidence secondaire idéale au cœur du Pyla. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme. 1,210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€ - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 517 447 603 - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC La Teste de Buch - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC La Teste de Buch ?hl=fr

MARITIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MARITIMM IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
3
Maison, 100 m²

Prix en baisse 273 000 € 2 730 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

A seulement 4 kilomètres de la Dune du PILAT et de l'hôtel restaurant LA CORNICHE, une des rares et dernières cabanes de résiniers de plus de 100 M2 sur un terrain de 20 hectares de forêt usagère, au coeur des 3900 hectares de la forêt de la Teste. La cabane est à rénover pour un projet éco responsable et autonome, sans vis à vis à l'abri des nuisances. Elle est composée d'entrée, deux pièces principales avec quatre fenêtres, d'une surface d'environ 100m². Cheminée en pierre. Toiture en tuile. Puit de 2/3 mètres. Aucun raccordement aux réseaux de distribution d'eau ou d'électricité. Non soumis au DPE ; Possibilité de clôturer une petite surface autour de la maison pour potager. 260 000€ + 13 000€ d'honoraires. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER : Jean Christophe LEPINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884388844

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 20/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
17
Maison, 85 m²

1 560 000 € 18 353 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa de charme au Pyla-sur-Mer, à deux pas du Moulleau L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente cette villa de plain-pied où l’authenticité des années 1940 rencontre l’art de vivre contemporain, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre du Moulleau. Son architecture évoque les villas balnéaires historiques du Pyla : avancées de toit aux chevrons apparents, bardages bois et volets sombres, tandis qu’une extension discrète en bois ouvre la maison sur un deck paysager. Cette alliance subtile entre héritage landais et confort moderne crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle, fidèle à l’esprit des maisons de vacances du Bassin. L’intérieur se déploie autour d’une pièce de vie lumineuse et traversante, où la cuisine ouverte, habillée de bois et de céramiques graphiques, dialogue avec la salle à manger et le salon prolongé par de larges baies vitrées. Les matériaux naturels et les teintes douces composent une ambiance reposante. Deux chambres accueillent des moments de détente, l’une avec salle d’eau attenante, l’autre avec une salle de bain indépendante à l’esprit contemporain. La buanderie équipée, la climatisation et la connexion fibre complètent ce confort quotidien discret et efficace. À l’extérieur, la terrasse bois prolonge la maison vers le jardin paysager. Les repas se prennent à l’ombre des parasols, les siestes s’invitent sur les transats, et les fins de journée se savourent autour de la plancha, dans une intimité préservée. Une piscine discrète, le portail électrique et l’accès pratique au stationnement ajoutent au confort de cette adresse rare. Plus qu’une maison, c’est une parenthèse élégante au cœur du Pyla, entre authenticité, douceur et art de vivre balnéaire.

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 122 m²

1 390 000 € 11 393 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 276 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Sous les pins, à deux pas de l’Océan – Un havre de paix à Pyla Dans un cadre verdoyant, au cœur d’un environnement typique du Pyla, cette maison traditionnelle de style landais vous invite à la sérénité. Située à seulement 600 mètres des plages, elle bénéficie d’un calme absolu et de beaux volumes, notamment avec un salon lumineux doté d’un plafond cathédrale. Édifiée sur un terrain plat de 1 275 m², cette maison de 132 m² offre 3 chambres, une mezzanine, un garage, et un excellent potentiel d'agrandissement. En bon état structurellement, elle mérite une remise au goût du jour pour allier charme et confort moderne. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux du Bassin ! Droits restants à construire. Excellent rapport qualité/prix. DPE F (337) GES C (11) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3170 € et 4330 € Prix : 1 390 000 € HAI Les honoraires d'un montant de 65 000 € soit 4.9% sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : feu de forêt, obligation légale de de débroussaillement, recul du retrait des côtes. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Moulleau Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 03/09/2025
2
Maison, 115,5 m²

Prix en baisse 1 880 500 € 16 281 €/m²
Maison • 115,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 990 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Contemporaine proche plage au Pyla Cette maison contemporaine de 1999 vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage. Profitez de ses volumes généreux, de sa piscine et de sa vue dégagée sur le Bassin et la Dune du Pyla. Le jardin de plus de 990 m² ne vous laissera pas indifférent tout comme le garage pouvant accueillir 2 voitures. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie et une cuisine ouverte spacieuse et lumineuse, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, trois belles chambres avec placards et une salle d’eau avec WC complète ce bien idéal. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU 06/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
12
Maison, 157 m²

1 305 620 € 8 316 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

PYLA SUR MER. Nichée en impasse, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette villa de 175 m² offre calme et intimité sur un terrain de 945 m², avec vue imprenable sur la forêt. À seulement 5 min des plages, commerces, océan et dune, elle séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 55m2, son jardin typique du secteur avec piscine chauffée, jacuzzi, et sa dépendance aménageable. Un véritable havre de paix à deux pas de la nature. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2260 Euros/an (année de référence 2021)

Coté Bassin
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Coté Bassin 12/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
5
Maison, 180 m²

Prix en baisse 2 200 000 € 12 222 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Un écrin d’exception à découvrir. Saisissez l’opportunité rare de posséder une villa de 180 m2, nichée sur une généreuse parcelle de 882 m2, au charme incomparable et à l’ambiance intimiste. Ce lieu d’exception vous invite à vivre un art de vivre raffiné, alliant espace, lumière et élégance. La propriété offre une dépendance indépendante de 20 m2, idéale pour un atelier, un studio ou un espace de détente privilégié. cadre verdoyant et paisible, typique du Moulleau. Une importante rénovation a eu lieu en 2023/24 . Beaucoup de potentiel avec le PLU actuel Laissez-vous séduire par cet emplacement unique, où discretion et qualité de vie s’unissent. Une exclusivité rare, à ne pas manquer

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce mise à jour le 26/07/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 26/07/2025
6
Maison, 120 m²

Prix en baisse 1 750 000 € 14 583 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Maison à rénover - Pyla - proche plage et commerces Michaël Zingraf Real Estate vous propose une propriété à fort potentiel, parfaite pour un projet de rénovation ou de reconstruction selon vos aspirations. Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du cercle de voile, des commerces et à seulement 800 mètres des plages, cette maison de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 200 m², la maison existante développe environ 120 m² habitables, comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un garage. Un permis de construire a été accordé, permettant la réalisation d’un projet d’envergure avec une surface habitable d’environ 250 m². À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble. Le prix affiché ne tient pas compte des travaux à prévoir. Devis sur demande. Les visuels présentés sont des illustrations du projet après rénovation ou construction, à titre d’inspiration.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 100 m²

1 799 000 € 17 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Maison à rénover sur les hauteurs du Pyla. Vendu avec permis de construire accepté, pour deux projets différents. Maison actuelle de 100m2, 3 chambres, salon/séjour, 1 salle de bains et WC. Garage, piscine le tout sur un beau terrain de 1240m2. A seulement quelques pas des plages, opportunité rare sur le secteur.. Mandat Absolute Habitat 2441 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Arcachon
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 27/12/2024 - mise à jour 22/11/2025
7
Maison, 110 m²

Prix en baisse 1 750 000 € 15 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Située dans un quartier très recherché du Pyla Sur Mer, cette maison GAUME de plain pied, d'environ 110 m² au sol, est composée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une grande terrasse avec piscine et un garage fermé d'environ 19 m². Idéalement située à 800 m de la plage du cercle de voile et des commerces. Un permis de construire a été accordé, permettant la réalisation d'un projet avec une surface habitable d'environ 250 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Maison, 100 m²

Prix en baisse 1 799 000 € 17 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

VILLA GAUME A RENOVER PROCHE PLAGE TRIPLE EXPOSITION Nichée au Pyla-sur-Mer, cette maison de plain-pied à rénover, construite dans le style traditionnel Gaume, se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains, le tout accompagné d’un garage. Idéalement située en position dominante, la propriété profite d’une orientation privilégiée et offre un fort potentiel sur un terrain piscinable. A seulement quelques pas de la plage, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. DPE E (278) GES B (8) Estimation des coûts annuels : entre 2278 € et 3082 €. Prix de vente : 1 799 000€ frais d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur (2,9 %, soit 49 000 €) sont inclus, tels que définis dans le mandat. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr