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ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 04/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

473 000 € 4 637 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située dans un quartier calme de la teste de buch, venez découvrir cette maison parfaitement entretenu. Entrée donnant sur grand pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC 1 WC, à l'étage, 2 chambres avec placard donnant sur une terrasse, 1 salle d'eau. Garage, abri de jardin et bar extérieur avec boulodrome. Le tout sur un terrain de 530m2 piscinable. Joli produit à visiter. Mandat 2124. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Human Immobilier La Teste 29/03/2025 - mise à jour 18/10/2025

8

299 000 € 5 436 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 240 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A proximité immédiate de toutes les commodités, au fond d'une impasse privée, maison de ville de plain-pied comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, une chambre, WC et une véranda. Vous profiterez d'un jardin d'environ 240m² sans vis-à-vis. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 05/07/2025 - mise à jour 19/10/2025

10

318 000 € 4 356 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - Secteur ARCACHON MARINES - MAISON T3. Venez découvrir cette maison de plain pied rénovée, vendue meublée. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine équipée prolongée par le séjour, deux chambres avec placard toutes les deux donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc, rangement. Elle est baignée de lumière et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et poêle à granules. Deux terrasses d'environ 20m² agrémentent cette maison pratique et agréable ainsi qu'un parking aérien. Accessible à pied, commerces, piscine et port d'Arcachon, idéale pour les vacances ou pour une résidence principale. La maison est fait partie d'une copropriété. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1316 et 1780 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1340. 00 Euros , Surface Carrez 73. 2m²

Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 14/11/2025

15

990 000 € 5 817 €/m²
Maison • 170,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 201 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - Secteur des Bordes. A deux pas du littoral, maison de plain pied d'environ 170 m² au calme, sans vis à vis dans un secteur résidentiel. Parfaitement entretenue sur un magnifique jardin paysagé et arboré, elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée insert prolongé d'une véranda donnant sur la piscine, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, une salle de bain, deux salles d'eau, 4 chambres avec baies vitrées. 2 WC. Cuisine d'été, garage de 32 m² complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 1200 m². Cette maison par son environnement exceptionnel est rare je vous invite à la découvrir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2460 Euros/an (année de référence 2021)

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 26/07/2025

6

1 750 000 € 14 583 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Maison à rénover - Pyla - proche plage et commerces Michaël Zingraf Real Estate vous propose une propriété à fort potentiel, parfaite pour un projet de rénovation ou de reconstruction selon vos aspirations. Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du cercle de voile, des commerces et à seulement 800 mètres des plages, cette maison de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 200 m², la maison existante développe environ 120 m² habitables, comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un garage. Un permis de construire a été accordé, permettant la réalisation d’un projet d’envergure avec une surface habitable d’environ 250 m². À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble. Le prix affiché ne tient pas compte des travaux à prévoir. Devis sur demande. Les visuels présentés sont des illustrations du projet après rénovation ou construction, à titre d’inspiration.

Moulleau Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Moulleau Immobilier 01/10/2025

6

1 650 000 €
Maison • 4 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Maison proche d'Haitza Située à proximité immédiate du quartier privilégié d'Haitza et à 700 m des plages du Pyla, cette maison à rénover bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Au cœur d'un écrin de verdure de près de 1400 m², cette maison de plain-pied de construction Gaume offre un potentiel exceptionnel. Composée au rez de chaussée d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle de douche. Au rez de jardin, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un garage complètent ce bien. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation Le jardin, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y aménager une piscine, un pool-house ou tout simplement profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Ajp Immobilier Arcachon

(91 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 27/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

(91 avis)

7

1 750 000 € 15 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Située dans un quartier très recherché du Pyla Sur Mer, cette maison GAUME de plain pied, d'environ 110 m² au sol, est composée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une grande terrasse avec piscine et un garage fermé d'environ 19 m². Idéalement située à 800 m de la plage du cercle de voile et des commerces. Un permis de construire a été accordé, permettant la réalisation d'un projet avec une surface habitable d'environ 250 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

5

1 799 000 € 17 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

VILLA GAUME A RENOVER PROCHE PLAGE TRIPLE EXPOSITION Nichée au Pyla-sur-Mer, cette maison de plain-pied à rénover, construite dans le style traditionnel Gaume, se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains, le tout accompagné d’un garage. Idéalement située en position dominante, la propriété profite d’une orientation privilégiée et offre un fort potentiel sur un terrain piscinable. A seulement quelques pas de la plage, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. DPE E (278) GES B (8) Estimation des coûts annuels : entre 2278 € et 3082 €. Prix de vente : 1 799 000€ frais d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur (2,9 %, soit 49 000 €) sont inclus, tels que définis dans le mandat. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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