Vente maison 990 000 €

170,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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5 817 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Cabinet BEDIN - LA TESTE

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Description

LA TESTE DE BUCH - Secteur des Bordes. A deux pas du littoral, maison de plain pied d'environ 170 m² au calme, sans vis à vis dans un secteur résidentiel. Parfaitement entretenue sur un magnifique jardin paysagé et arboré, elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée insert prolongé d'une véranda donnant sur la piscine, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, une salle de bain, deux salles d'eau, 4 chambres avec baies vitrées. 2 WC. Cuisine d'été, garage de 32 m² complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 1200 m². Cette maison par son environnement exceptionnel est rare je vous invite à la découvrir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2460 Euros/an (année de référence 2021)

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SUP19-3021 - Réf Superimmo : ANVXVY4Z8

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 817 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 43 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 201 m²	Piscine
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 2,9%

990 000 €

28 juin 2025

1 020 000 €

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