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Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com

(90 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com 05/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(90 avis)

349 500 € 2 394 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 358 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Cette belle maison de plain pied, d'une surface habitable de 146 m², se compose : d'un hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'un poêle à pellets et bénéficiant d'une large baie vitrée ouverte sur la terrasse couverte de 22 m². La cuisine indépendante aménagée dispose d'un cellier attenant, d'un espace buanderie et l'accès au garage. La partie nuit offre une suite parentale (20m²) avec dressing, salle d'eau privative et wc. Deux chambres supplémentaires de 12 et 14 m², une salle d'eau indépendante et un wc séparé, complète cet espace. Cette maison dispose d'un chauffage au sol, elle a été construite sur un terrain plat entièrement clos de 2358 m², avec portail automatisé et visiophone. Les extérieurs sont paysagé, un cabanon de jardin et une belle piscine sécurisée (8 x 4) , proche de la terrasse couverte, bénéficie d'un environnement verdoyant. sans nuisances. Cette maison est raccordée au réseau collectif, elle est située proche de toutes commodités à pied, commerces, écoles, Péribus, à seulement 10 mns du centre historique de Périgueux. Prix de vente ; 374 500 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 356700 euros hors honoraires) DPE C (123) / GES A (4), montant estimé des dépenses annuelles suivant index 2021, 2022, 2023, entre 1430 euros et 1970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : - 397767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ERA Jouss'

(325 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par ERA Jouss' 18/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

(325 avis)

379 000 € 2 807 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 475 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Aux portes de Périgueux, très jolie maison récente de 2013 de plain-pied à l'état irréprochable comprenant : * une entrée avec placard et toilettes, une salle de séjour - salon - cuisine aménagée & équipée, un cellier, un dégagement qui dessert une suite parentale avec son placard & sa salle d'eau avec w.c, trois autres chambres, une salle de bains. Garage et carport attenants à la maison - Terrasse couverte, une piscine chauffée avec terrasse &pool house - Terrain clos et plat avec un petit abri de jardin. Vous bénéficierez d'une terrasse couverte pour en profiter toute l'année ! Confort absolu avec les panneaux solaires qui permettent de faire des économies !!! Pour faciliter vos déplacements la maison est proche des commerces à pieds et péribus ainsi que l'accès à l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/11/2025

182 500 € 2 433 €/m²
Maison • 75 m² • 3 chambres • Ter. 1 168 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

EN EXCLUSIVITÉ ! Située sur un terrain avec vue sur la forêt, cette propriété de trois chambres et d'une salle de bains offre un logement de plain-pied avec des jardins de taille raisonnable, une entrée clôturée et la proximité de la ville de Périgueux. Trois chambres de bonne taille, un salon avec cheminée, une cuisine avec accès à une terrasse pavée, et des jardins principalement en pelouse avec un abri de stockage pour les outils de jardin. Un potentiel supplémentaire avec le garage (sous réserve des autorisations requises) pourrait créer un deuxième salon ou une quatrième chambre. Quelques travaux de décoration sont à prévoir. Visite recommandée.

Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 18/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

315 000 € 2 299 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Située sur la commune de Coulounieix-Chamiers, à seulement quelques minutes de l’embranchement de l’autoroute de la nouvelle clinique du parc et du centre-ville de Périgueux, cette maison récente construite en 2021 offre une surface habitable de 136,97 m² de plain-pied. Elle se compose de : • Une entrée avec placard et un cellier, • Une grande pièce de vie lumineuse avec espace séjour, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte et sa piscine, • Quatre chambres, dont une suite parentale, et trois chambres avec placards intégrés, • Un WC indépendant, • Une salle d’eau avec douche, double vasque et un second WC. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 350 m², entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. Côté confort : • Chauffage au sol par pompe à chaleur, • Assainissement conforme par micro-station. Un bien de qualité, fonctionnel et agréable à vivre. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OPEN IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par OPEN IMMOBILIER 20/11/2025

(21 avis)

259 900 € 3 012 €/m²
Maison • 86,29 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain d’environ 1043 m2. Cette maison moderne et fonctionnelle offre une pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour avec cuisine ouverte pensée pour la convivialité. Un cellier attenant vient compléter l’espace pour davantage de praticité. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, idéale pour préserver confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bain familiale, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle. Un garage vient compléter l’ensemble. Confort : Chauffage par pompe à chaleur Climatisation réversible, idéale été comme hiver Les plus : Maison récente de 2022, aucun travaux à prévoir Plain-pied fonctionnel Belle parcelle d'eniron 1043 m2 Suite parentale complète Bureau séparé Une maison moderne, spacieuse et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo 13/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

187 000 € 2 033 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Maison de plain pied non mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme. Un grand salon-salle à manger avec insert bois, et climatisation de 40 m2, une cuisine séparée de 18 m2 ouverte donnant sur une terrasse couverte et carrelée de 25 m2, avec accès au jardin. Deux belles chambres (12 et 15 m2). Salle d’eau avec douche italienne, double vasques et fenêtre et un WC séparé avec fenêtre. Carrelage au sol, double vitrage PVC avec volets roulants.. Tout à l’égout,. 7 panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible dans la pièce à vivre ; des radiateurs électriques dans les autres pièces. et une iIsolation par laine de verre soufflée dans les combles. Dépendances : abri de jardin de 12 m2 et grand cabanon de 48 m2 avec électricité. Chauffe-eau électrique 300 L. Portail électrique Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail . Le bien est proposé au prix de 187 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com

(90 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com 29/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(90 avis)

241 500 € 1 932 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 316 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Cette charmante maison des années 80, offre une surface habitable de 125 m², sur deux niveaux. Elle est construite sur un sous-sol semi-enterré, bénéficiant d'un coin buanderie, d'un grand garage (2 véhicules), avec porte automatisée, le tout, sur un terrain clôturé, joliment arboré, avec portail électrique et portillon. L'accès de la maison se fait de plain pied, on découvre un hall d'entrée avec penderie et placards, une chambre et sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, un bel espace bureau, une salle de bains et un wc séparé. Le niveau inférieur accueille un spacieux et lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'une belle cheminée, une grande cuisine aménagée, attenante au garage. Ces deux pièces donnent directement sur une terrasse sans vis à vis, surplombant le jardin, dans un environnement verdoyant. Il existe un cabanon pouvant servir d'atelier ou de stockage pour les outils de jardinage. Située dans un secteur résidentiel sans nuisances, cette maison dispose de commodités à moins de 2 kms (commerces, écoles, Péribus), à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente : 241 500 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 230 000 euros , hors honoraires) DPE D (225) / GES B (7), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1697 euros et 2295 euros euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alienor Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Alienor Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

288 900 € 2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre située à Coulounieix-Chamiers offre un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1,3 hectare, la propriété séduit par son authenticité et son potentiel. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace home cinéma. L'extérieur, sans vis-à-vis, permet de multiples aménagements : jardin, potager, espace détente, ou encore l'accueil d'animaux. L'ensemble bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commerces, écoles, services et accès rapides vers Périgueux. Cette propriété combine le charme de l'ancien, la tranquillité de la campagne et la proximité des infrastructures essentielles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Human Immobilier Périgueux Wilson

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Périgueux Wilson 21/11/2025

159 000 € 1 691 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 742 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

COULOUNIEIX-CHAMIERS PROCHE PERIGUEUX Maison de plain pied comprenant un salon-séjour spacieux , cuisine ouverte , 2 chambres , 1 salle de bains , wc . Terrain plat de 1700 m² environ . A voir rapidement . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Privilège immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Agence Privilège immobilier 02/12/2025

(77 avis)

214 000 € 2 460 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

À seulement quelques minutes de Périgueux, dans un lotissement paisible, parfaitement intégré dans un environnement verdoyant et familial, découvrez ce superbe plain-pied de près de 90 m², parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un cadre de vie recherché Édifiée sur un terrain clos et arboré de 727 m², cette maison offre un extérieur soigné, entièrement aménagé, avec portail, parking intérieur et extérieur, et un espace déjà prévu pour installer facilement une piscine hors-sol. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux de 38 m², baigné de lumière, équipé d'un insert avec diffuseur de chaleur (ramonage à jour). La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète idéalement l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Aucun travaux à prévoir La maison a été entretenue exclusivement par des professionnels. Menuiseries double vitrage, chauffage bois + électrique, tout-à-l'égout, façade soignée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un garage idéal pour le quotidien Le garage attenant de 28 m², communiquant avec la maison, offre un vrai confort : évier, branchement lave-linge, stockage, stationnement… Tout est pensé pour une vie pratique. Situation parfaite Bus K4B devant la maison Accès A89 Bordeaux / Brive à 5 minutes Commerces, écoles et services à proximité immédiate Secteur calme et recherché de Coulounieix-Chamiers En résumé, une opportunité rare : Plain-pied entretenu 3 chambres Grand séjour 38 m² Terrain clos 727 m² Garage 28 m² Aucun travaux Proximité immédiate de Périgueux Référence agence : 10415

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(169 avis)

453 000 € 3 775 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Coulounieix-Chamiers (24660)

En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de plain pied, pensée pour conjuguer élégance et confort. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière et sa superbe cuisine ouverte aux appareils haut de gamme.Elle offre trois chambres dont deux avec douche et lavabo pour plus d'intimité, une grande salle d'eau, 2 toilettes et un cellier pratique au quotidien.A l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur la piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Idéalement située: commerces et accès autoroute à seulement 5 minutes. Une maison pensée pour aujourd'hui et demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence Du Centre

(181 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Agence Du Centre 08/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

(181 avis)

245 900 € 1 782 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 430 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Découvrez cette charmante maison de plain pied sur sous-sol à Coulounieix-Chamiers, à seulement 3 km du centre de Périgueux. Nichée dans un cadre de vie paisible, cette propriété de 138 m² habitables est en excellent état et offre un espace de vie spacieux et confortable. Vous serez séduit par ses trois chambres lumineuses, salle grande salle d'eau avec douche italienne, sa cuisine équipée et son salon accueillant avec cheminée idéal pour des moments de détente en famille. La maison est équipée d'un sous-sol pratique aménagé avec un vaste bureau, un dressing, une belle cave et un garage double. Un studio indépendant avec salle d'eau vous permettra d'accueillir famille et amis. Equipée d'un système de climatisation et d'une chaudière au gaz de ville neuve, cette maison offre une performance énergétique économique. À l'extérieur, profitez de deux grandes terrasses dont une couverte ainsi que d'un beau terrain de 2400 m² et de stationnements. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie sereine en Dordogne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 10127

Agence Cipierre

(96 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Cipierre 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(96 avis)

199 950 € 2 409 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Idéalement située au fond d'une impasse, à proximité immédiate des commodités et aux portes de Périgueux, cette agréable maison de plain-pied d'environ 83 m² saura séduire par son confort, sa rénovation récente et son cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle parfaitement entretenue de 1 000 m², elle offre une entrée desservant un vaste séjour salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 18 m². Une salle d'eau, un WC indépendant et un garage avec porte électrique complètent l'ensemble. La maison a bénéficié d'améliorations récentes et propose des prestations modernes : domotique, caméras de surveillance, volets électriques automatisés, huisseries PVC double vitrage sur tout le logement. Son emplacement constitue un véritable atout : environnement calme, arrêt de bus au bout de la rue, supermarché accessible à pied… tout en profitant de la proximité directe de Périgueux. Un bien rare, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet de retraite au calme. ORPI Cipierre – Périgueux Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 10422

Human Immobilier Périgueux St Georges

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Périgueux St Georges 21/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

247 600 € 1 934 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 420 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Vous souhaitez une vie de plain pied, cette maison vous attends avec sa cuisine, sa belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ses 3 chambres sur plancher, sa salle d'eau récente, WC, en sous sol, un studio, cave, et un double garage. Le tout sur un terrain arboré de 2400m² environ. Proche des commerces, écoles, bus.

Immobilière de l'Isle

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 08/12/2025

171 200 € 2 283 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Aux portes de Périgueux, une maison de ville, actuellement louée, dont la rénovation intérieure a été récemment terminée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de bonne dimension (42m²) avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau permettant ainsi de vivre entièrement de plain-pied. À l'étage se trouvent deux autres chambres. Équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de fenêtres double vitrage en PVC, et raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure vous offre un confort moderne. Maison louer 850 € par mois La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI). Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.