Vente maison 288 900 €

120 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre située à Coulounieix-Chamiers offre un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1,3 hectare, la propriété séduit par son authenticité et son potentiel. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace home cinéma. L'extérieur, sans vis-à-vis, permet de multiples aménagements : jardin, potager, espace détente, ou encore l'accueil d'animaux. L'ensemble bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commerces, écoles, services et accès rapides vers Périgueux. Cette propriété combine le charme de l'ancien, la tranquillité de la campagne et la proximité des infrastructures essentielles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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