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Sandrine DAUVOIS - Optimhome

(80 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sandrine DAUVOIS - Optimhome 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(80 avis)

312 000 € 2 400 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

RARE , PERIGUEUX , sur la commune de Coulounieix Chamiers ,maison contemporaine de type modulaire écologique de 2020 située à 10 minutes du coeur de Périgueux et 15 minutes à pied du coeur de Coulounieix , dans un environnement CALME avec une jolie VUE DEGAGEE . Atypique et très lumineuse , cette maison offre tous les avantages d'une maison de dernière génération : - Côté DPE , classée A , cette maison vous garantie un vrai confort ainsi que de belles économies : isolation RE2020 , Chauffage par géothermie ( puits canadien ) et poêle à granules , chauffe-eau thermodynamique , Photovoltaïque en AUTO-PRODUCTION . -Côté construction, cette maison de 4 chambres , atypique et très lumineuse ,offre de beaux espaces avec de belles terrasses pour profiter d'une jolie vue dégagée sur la campagne. La maison se compose : - DE PLAIN PIED : une entrée , une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et arrière -cuisine , une chambre parentale ( avec dressing et SDE privative ) et un WC séparé . - A L'ETAGE , 3 chambres et une salle de bain avec bain , douche et double vasque . Belle terrasse à l'étage offrant un espace détente très agréable . -Volets roulants électriques et connectés , alarme . -Côté extérieurs , terrain de 1200 m2 clos à aménagé selon votre gout . Une maison originale , économique et très agréable , située au calme et à quelques minutes seulement de l'accès autoroute , des commerces et services et à moins de 10 minutes du centre de Perigueux . Taxe fonciere 2653 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 592696 )

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Véronique BASCON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Véronique BASCON - Propriétés-privées.com 08/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

315 000 € 2 442 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Véronique Bascon vous propose à la vente ce joli pavillon de plein pied d'une surface de 129m2 Habitable environ proche de Périgueux (24), non mitoyenne . Ce Pavillon est édifié sur un terrain de 850 m² entièrement clos, arboré et paysagé. Bénéficiant d'un emplacement très proche des établissements scolaires. Elle se compose de: Une cuisine aménagé ouverte de 20m2, une salle a manger et salon de 40m2 , 2 chambres de 11m2 ,1 chambre de 15m2 avec dressings , 1 salle de bain de 9m2 ,1 pièce a l'étage de 8m2.(Chambre ou bureau) . Terrasse de 66 m² en lames composite (aucun entretien), Pergola - récupérateurs d'eau Aucun travaux à prévoir. Relié a la fibre. Proche des écoles, arrêts de bus, administrations (poste , mairie) et alimentation,(Aldi, Leader Price, boucherie, boulangeries, tabac/presse, pharmacie, commissariat de police,etc.). Un garage de 30 m2 (construit en 2022) Sur un terrain de 820 m2 ,2 entrées distinctes équipées de 2 portails électriques. Maison sous alarme et vidéo surveillance. Taxe Foncière de 2200euros. 4 Places de parking Au prix de 315000e charge vendeur inclus. DPE : Classe énergétique C ET GES C usage standard entre 1700 et 2360 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 418616BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agence Du Centre

(181 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence Du Centre 20/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(181 avis)

189 000 € 1 948 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 469 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Secteur proche de l'Intermarché de Coulounieix, maison de plain-pied, très lumineuse avec un jardin de taille raisonnable. Entrée sur séjour avec cheminée insert, une cuisine et son cellier transformé en espace bureau, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Deux dépendances pourront vous servir pour stocker, bricoler ou garer vos motos, vélos. Portail électrique, deux citernes de récupérations d'eau de pluie, terrasse couverte, store banne. Une climatisation réversible vous apportera du confort et les panneaux solaires installés couvriront vos consommations. Les volets sont roulants et solaires, de la laine a été soufflée dans les combles, ce logement est performant ! Référence agence : 10382

Agence Du Centre

(181 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Agence Du Centre 15/07/2025

(181 avis)

413 400 € 1 560 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 11 096 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Première ceinture de PÉRIGUEUX, entourée de commerces, belle propriété avec un magnifique étang sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé et paysagé. Datant de 1987 ce bien est composé comme suit : - Une maison principale dotée d'un séjour de 73 m² avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, suite parentale (dressing/ salle d'eau douche et bain) et à l'étage un fabuleux bureau/ chambre avec une loggia ensoleillée. - Une annexe reliée composée de trois chambres et deux salles d'eau. Des vérandas de part et d'autre du bien assurent une luminosité et une vue sur l'incroyable parc... Un interphone, un portail électrique et un système d'alarme assurent un accès sécurisé à cette maison de plain-pied sur sous-sol. Un chauffage par convecteur électrique est installé dans la maison, celle-ci nécessite d'être un peu rafraîchie. Un jardin, un balcon et deux terrasses sont également présents pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 11 096 m². Trois grandes caves viennent compléter les sept pièces de cette maison. Concernant les véhicules, elle dispose de deux garages (sous-sol), un garage indépendant sur le terrain et de places de parking. Côté transports, il y a sept gares dans un rayon de 10 km. Le passage du Péribus. L'autoroute A89 est accessible à 3 km. On trouve un supermarché à 4 minutes à pieds. La maison est proposée à l'achat pour 413400€€ Référence agence : 9259

Nadine LAGRANGE - Optimhome

(11 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Nadine LAGRANGE - Optimhome 26/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

227 900 € 2 053 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • Ter. 542 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Charmante villa de plain pied d'une surface habitable de 111 m2 sur un terrain de 542 m2, prête à emménager dans un environnement calme. Elle dispose d'une entrée qui dessert un grand séjour lumineux de 33 m2, 2 chambres, une cuisine de 10 m2 aménagée, une salle de bains, un wc séparé. En rez de jardin une pièce de 20 m2 pouvant être une chambre supplémentaire indépendante lumineuse ouverture grande baie vitrée avec volet roulant électrique munie de grands placards avec portes coulissantes. Une buanderie/cuisine de 10 m2 et une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez une grande cave de 28 m2. Le mode de chauffage est une chaudière Viessmann au gaz de ville installée en 2024. Pour le salon une pompe à chaleur climatisation reversible. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois. Le terrain est clos et arboré. En complément un carport de 10X6 idéal pour camping-car et garage. Deux terrasses.Ce bien est sur vide sanitaire. Le DIAG est classé en C pour la consommation énergétique et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Une maison bien entretenue prête à acceuillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et pratique. La taxe foncière de 2024 est d'un montant de 1854 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine LAGRANGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 982 910 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 06 19 70 (réf. 591191 )

Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com

(90 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com 07/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(90 avis)

349 800 € 2 257 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Coulounieix-Chamiers (24660)

Maison individuelle de type 5, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 155 m², sur 2 niveaux. L'habitation principale se compose : entrée, lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'une grande terrasse de plain pied, cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant également d'une terrasse à proximité. L'espace nuit accueille deux chambres spacieuses, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. Le sous-sol a été modifié, on trouve deux studios parfaitement aménagé avec terrasse, permettant un usage privatif ou un bon rapport locatif. Une seconde partie comprenant un grand garage (2 véhicules), un espace de stockage , deux chauffe-eau et un adoucisseur d'eau. Construite sur un terrain clos, joliment arboré de 1588 m², avec portail automatisé, cette maison dispose d'une piscine (13 x 5) d'une dépendance avec jacuzzi et salle de billard, le tout dans un écrin de verdure. Située dans un secteur résidentiel , sans nuisances, proche des commodités (commerces, école, Péribus) à seulement 10 minutes du centre ville de Périgueux. Prix de vente HAI : 349800 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus) , soit 330 000 euros hors honoraires. DPE D (189) GES B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 17760 euros et 2440 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr