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Description

Idéalement située au fond d'une impasse, à proximité immédiate des commodités et aux portes de Périgueux, cette agréable maison de plain-pied d'environ 83 m² saura séduire par son confort, sa rénovation récente et son cadre de vie paisible.
Implantée sur une parcelle parfaitement entretenue de 1 000 m², elle offre une entrée desservant un vaste séjour salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 18 m². Une salle d'eau, un WC indépendant et un garage avec porte électrique complètent l'ensemble.
La maison a bénéficié d'améliorations récentes et propose des prestations modernes : domotique, caméras de surveillance, volets électriques automatisés, huisseries PVC double vitrage sur tout le logement.
Son emplacement constitue un véritable atout : environnement calme, arrêt de bus au bout de la rue, supermarché accessible à pied… tout en profitant de la proximité directe de Périgueux.
Un bien rare, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet de retraite au calme.
ORPI Cipierre – Périgueux
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Référence agence : 10422

Publiée le 20/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : B113-JK2-4Y4 - Réf Superimmo : ANVXZX8Q7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 950 €Prix au m² : 2 409 € / m²
Taxe foncière : 1 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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