Vente maison 199 950 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

Idéalement située au fond d'une impasse, à proximité immédiate des commodités et aux portes de Périgueux, cette agréable maison de plain-pied d'environ 83 m² saura séduire par son confort, sa rénovation récente et son cadre de vie paisible.
Implantée sur une parcelle parfaitement entretenue de 1 000 m², elle offre une entrée desservant un vaste séjour salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 18 m². Une salle d'eau, un WC indépendant et un garage avec porte électrique complètent l'ensemble.
La maison a bénéficié d'améliorations récentes et propose des prestations modernes : domotique, caméras de surveillance, volets électriques automatisés, huisseries PVC double vitrage sur tout le logement.
Son emplacement constitue un véritable atout : environnement calme, arrêt de bus au bout de la rue, supermarché accessible à pied… tout en profitant de la proximité directe de Périgueux.
Un bien rare, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet de retraite au calme.
ORPI Cipierre – Périgueux
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Référence agence : 10422

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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