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Agence Eleonor

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

246 000 € 1 822 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Bergerac (24100)

Maison du XIXème avec son jardin, garage et cave à deux rues de la rivière et proche du Quai Cyrano à Bergerac. Bien qu'elle soit située au coeur de l'activité de la ville, cette maison donne sur toute sa longueur sur un charmant jardin, qui lui même donne sur une allée très tranquille, avec accès direct à un garage de 30m2. Une serre pouvant servir de jardin d'hiver ou d'atelier (une fois aménagée), donne aussi sur le jardin. La maison offre une vie de plain pied avec une pièce à vivre de 47m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée, et trois chambres, une salle d'eau /WC. Un havre de paix proche de tout et à deux pas de la rivière. A voir! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MARINA CANELLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MARINA CANELLI - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

635 000 € 3 342 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bergerac (24100)

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et domotique – Lamonzie-Saint-Martin- A seulement 5 min de BERGERAC À vendre : superbe villa moderne de plain-pied, construite en 2019 et toujours sous garantie décennale, située sur la commune prisée de Lamonzie-Saint-Martin dans un quartier calme et résidentiel. Un bien rare qui allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Prestations exceptionnelles : Domotique complète : chauffage au sol, poêle à granulés, climatisation gainée, panneaux solaires, portail électrique Grande pièce de vie de 73 m² avec cuisine ouverte, salon/salle à manger et baies vitrées à galandage offrant une luminosité unique Suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative 3 chambres supplémentaires avec salle de bains Double garage de 46 m² avec installation pour véhicules électriques Assainissement conforme par station d'épuration individuelle Extérieurs remarquables : Terrain clos, paysagé et arboré de 1 760 m² Terrasse de 75 m², en partie couverte, idéale pour recevoir Piscine chauffée à débordement 10x4 avec local technique Pergola bioclimatique offrant un espace détente supplémentaire Puits alimentant une partie de la maison et du jardin Localisation idéale : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en garantissant intimité et sérénité. Cette villa contemporaine de 2019 avec piscine, puits et domotique est une véritable opportunité pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Lamonzie-Saint-Martin. Cette annonce référence 305084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bergerac 28/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

171 000 € 1 629 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Bergerac (24100)

Proximité de toutes les commodités pour cette maison offrant une vie de plain-pied et un grand sous-sol avec garage et caves. La maison en bon état comprend : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, dégagement, 4 chambres, salle d'eau ; sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bergerac 12/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

164 300 € 1 467 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Bergerac (24100)

Maison de ville située à proximité du centre, offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau ; à l'étage (accessible par ascenseur ) : 2 chambres et salle de bains ; sous-sol avec bureau, atelier, buanderie, cave. Double garage, et jardin clos d'environ 400 m². Panneaux solaires (revente). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Denis CARISSAN - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Denis CARISSAN - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

148 000 € 1 088 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 781 m²

Bergerac (24100)

Située à proximité de toutes commodités (boulangerie, écoles, lycée, Intermarché, gare…), cette maison de ville offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et la proximité des services. Édifiée sur un terrain clos avec jardins exposés Sud et Nord, elle dispose également d’une dépendance et d’un grenier aménageable, permettant des possibilités d’agrandissement. À l’intérieur, vous découvrirez de belles pièces lumineuses, avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, salle à manger/salon, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, et un WC. (pièce à finir d'aménager en salle d'eau) Étage : une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grenier de aménageable. Chauffage central au gaz de ville + bloc climatisation réversible dans une pièce. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente de nombreux atouts pour une famille ou un projet d’investissement. Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence POURPR'IMMO 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

242 000 € 1 383 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Bergerac (24100)

Bord de Dordogne Maison 170 m² Sur la commune de CREYSSE - Bord de Dordogne - A proximité des commodités, maison en pierre de 170 m² composé au rez de jardin d'un salon de 60 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Au rez de chaussé trois chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau indépendante, un wc. A l'étage Deux autres chambres dont une avec salle d'eau. Terrain de 945m² arboré avec plusieurs dépendances. A voir rapidement avec votre agence POURPR'IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2435.00 € et 3296.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAD'IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par CAD'IMMO 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

135 000 € 1 500 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Bergerac (24100)

MAISON PROCHE CENTRE VILLE DE BERGERAC ET DES ECOLES Proche centre ville de BERGERAC et écoles maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée , cuisine d'été, chaufferie buanderie, et deux garages , au premier étage séjour, cuisine donnant sur une petite terrasse, trois chambres, salle de bains , dégagement. Maison en pierre en partie, chauffage au gaz de ville. terrain de 703 m² avec puits et hangar bois. Idéal premier achat . Contact 0611512831/0553735735

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/10/2025

296 800 € 2 581 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Bergerac (24100)

Fiche Id-SUP178096 : A 10min de BERGERAC - Sur la commune de LAMONZIE SAINT MARTIN . Maison individuelle de plain pied d'environ 115m² sur un terrain d'environ 1800m² totalement clos + studio de 35m² climatisée. Elle bénéficie d'un lumineux salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée séparée, de 3 chambres, Salle d'eau et 2 celliers il y a également un studio de 35m² totalement équipé. La maison dispose aussi de panneau photovoltaique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 296800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 104 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Frederic Faveau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CAD'IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CAD'IMMO 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

199 000 € 1 877 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 867 m²

Bergerac (24100)

MAISON TRADITIONNELLE 4CH BERGERAC QUARTIER CALME L'agence CAD'IMMO vous propose cette maison traditionnelle de 106m² située dans un quartier calme de Bergerac tout en restant proche des commerces. Au rdc : salon/séjour, cuisine, dégagement, salle de bains, wc et 2 chambres. A l'étage : pallier et 2 chambres. Le tout sur un terrain clôturé de 867m² avec terrasse + garage. Côté technique : chaudièer gaz neuve, simple vitrage, tout à l'égout, hourdi béton, volets bois + pvc. À visiter rapidement 05 53 73 57 35 / 06 09 14 29 66.

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Agence POURPR'IMMO 26/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

212 000 € 1 893 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Bergerac (24100)

? Charmante maison familiale à Bergerac – Quartier calme & vie pratique à pied ! ? Un petit coin de tranquillité en ville ! Laissez-vous séduire par cette jolie maison des années 50, pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Bergerac, à deux pas des écoles, commerces et commodités du quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie chaleureux, avec de beaux volumes, un joli jardin, et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. ? Ce que vous allez adorer : ? Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Un double séjour traversant, baigné de lumière donnant accès à la terrasse couverte Une cuisine séparée, entièrement équipée Deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative Un WC indépendant Une buanderie pratique + une cave ? À l'étage : Une grande chambre avec balcon privatif Deux chambres supplémentaires (idéales pour enfants, bureau ou dressing) Une salle de bains avec WC ? Côté extérieur : Un jardin clos de 500 m² pour profiter des beaux jours, une terrasse couverte pour les repas en plein air, et un garage complètent ce bien. ?? Les + Double vitrage alu et PVC Chauffage central au gaz Quartier calme et recherché Proche de tout : écoles, commerces, transports Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal AROLDI - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Pascal AROLDI - Capifrance 11/09/2025

(69 avis)

599 000 € 2 698 €/m²
Maison • 222 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 25 474 m²

Bergerac (24100)

Sur les hauteurs de Lembras, à 2 km du bourg et 5 km de Bergerac, dans un secteur recherché au calme sans être isolé. Demeure en pierre rénovée, tout en ayant conservé le charme de l'ancien, domine un parc arboré de 2,5 hectares. Véritable entrée avec de part et d'autre, la cuisine neuve et le séjour, ayant chacun accès sur la terrasse. Cette dernière surplombe la piscine neuve chauffée par pompe à chaleur et agrémentée d'un abri coulissant. En continuité la cuisine d'été, elle aussi au charme authentique, et toujours avec accès sur cette même terrasse. Une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. Toujours au rez-de-chaussée, buanderie, chaufferie, puis pièce aux beaux volumes, facilement aménageable au gré de ses envies. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Carport neuf pour 2 véhicules et atelier attenant. Une dépendance et son four à pain complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur neuve, double vitrage bois et PVC neufs. Très belle opportunité par le secteur, le charme de la pierre, les prestations qualitatives et le parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.921501

Abdel NIFAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Abdel NIFAOUI - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Bergerac (24100)

Une opportunité rare alliant modernité, espace & standing, à deux pas du cœur dynamique de Bergerac ! Découvrez cette maison neuve de 2024, nichée sur un écrin de 700 m², conçue pour ceux qui rêvent de confort haut de gamme et de tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine. LES ATOUTS CLÉS : - Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte à personnaliser (laissez libre cours à vos envies !), ouvrant sur une terrasse couverte – idéale pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été. - Suite parentale raffinée avec dressing intégré, salle d'eau moderne et WC privatif. - 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains élégante et WC suspendu pour un confort optimal. - Cellier pratique et garage attenant de 20 m² (stockage, atelier ou voiture). - Piscine de 9 x 4 m (plaisir garantie !) accompagnée d’un pool house très fonctionnel – l’espace détente par excellence ! UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Imaginez-vous vivre dans une maison neuve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, le tout sur un terrain arboré de 700 m². À quelques minutes des commerces, des écoles et des charmes historiques de Bergerac, ce bien allie calme et proximité des services. Votre future maison vous attend ! Contactez-moi pour une visite – Investissement malin, vie rêvée assurée. BONUS ++ : Les frais de notaire sont très réduits(économisez dès l’acquisition !). P.S. : Des questions sur les aménagements possibles ou le projet ? Je suis là pour vous guider, étape par étape ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0746301415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

228 500 € 2 176 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 430 m²

Bergerac (24100)

Cette maison est située à environ 10 kms Est de Bergerac, et bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école primaire, une épicerie, un restaurant, une maison de soin, une Maison d'Assistantes Maternelles (Mam) et un service de ramassage scolaire. À l'extérieur, on retrouve un terrain d'environ 2430 m², partiellement constructible, agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour profiter des soirées en famille. De plus elle dispose d'un garage double non attenant de 36m². A l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre une surface habitable de 105 m² répartis en 5 pièces, dont 4 chambres avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bains aménagée d'une baignoire et d'une douche cabine, ainsi que d'un WC séparé. Coté confort elle dispose de la climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements, etc... La fibre optique vient compléter ce confortable cocon familial. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence POURPR'IMMO 06/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

185 000 € 1 303 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 293 m²

Bergerac (24100)

Maison centre ville 140 m², 4 chambres et garage Maison de ville, construite en 1930, offrant une surface habitable de 142 m². Cette demeure est située sur un terrain de 293 m². Maison composé d'une entrée, un vaste séjour de 36 m², cuisine aménagée, un bureau, un WC. A l'étage 4 chambres, une salle de bain, également en rez de jardin un sous sol avec buanderie, et garage. Le chauffage central. toiture révisé le tout sur un terrain arboré. travaux de rafraichissement à prévoir. Pour votre confort quotidien, un stationnement intérieur est disponible, et la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connectivité moderne. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans cette maison, profiter de votre jardin, et vous rendre à pied à l'un des nombreux restaurants ou commerces à proximité. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez l'agence POURPR'IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2679.00 et 3625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence 4 PERIGORD

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence 4 PERIGORD 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

185 000 € 1 682 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 655 m²

Bergerac (24100)

Maison de plain-pied – 110 m² – Année 2000 – Environnement campagne, offrant 110 m² habitables, deux terrasses et un garage double, située dans un environnement campagne à proximité immédiate d'un village. A 15 minutes de Bergerac. Elle se compose de : Entrée Cuisine Cellier Pièce de vie salon / séjour de 45 m² avec accès terrasse et barbecue 3 chambres Salle de douche WC indépendant Le tout implanté sur un terrain de 2 655 m². Prestations : Tout-à-l'égout Chauffage électrique au sol Cheminée Menuiseries PVC double vitrage Électricité refaite Taxe foncière : 748 € Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

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