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CAD'IMMO
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par CAD'IMMO 11/11/2025
12
Maison, 130 m²

180 000 € 1 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Bergerac (24100)

Maison à 2 minutes de centre de Bergerac 5 pièce(s) 130 m2 NOUVEAU !!! Proche centre ville de BERGERAC avec grand jardin, garage et dépendance. Vous cherchez une maison proche des commodités ? Cette maison de 130m² est faite pour vous. Elle est composée en réez de chaussée, d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC et un garage. À l'étage, un palier donnant l'accès à 4 chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un super terrain de 800m2 piscinable. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au gaz neuve er d'une clim réversible dans une chambre, double vitrage pvc, tout à l'égout, garage avec porte électrique, dépendance de 20m² au fond du jardin. Contactez-nous vite pour la visiter au 0643445251 / 0553735735 / 3 rue Émile Zola 24100 BERGERAC

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Human Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bergerac 08/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 124 m²

192 240 € 1 550 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 184 m²

Bergerac (24100)

Centre ville et toutes commodités à pied pour cette maison de ville à faire revivre. La maison offre : entrée, cuisine aménagée, séjour, buanderie ; à l'étage : palier, 4 chambres avec clim réversible et salle de bains,. Grand garage attenant, cour intime d'environ 70 m² avec abri de jardin.

Romain BERNARD - ikami
(7 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Romain BERNARD - ikami 25/09/2025
(7 avis)
14
Maison, 180 m²

Prix en baisse 281 000 € 1 561 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Bergerac (24100)

Située à 10 minutes de Bergerac cette authentique Périgourdine du XVIIIe siècle de 180 m2 vous attend pour une visite. Au fond d’une allée privée, vous arrivez sur cette périgourdine avec son ensemble de bâtiments. Dès votre arrivée, une terrasse de 14 m2 vous accueille à entrer dans cette demeure par sa grande pièce de vie de plus de 43 m2, avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée d’époque. La cuisine, de 24 m2, dispose également d’une cheminée et de rangements. Du côté nuit, vous découvrirez trois chambres de 13 à 15 m2, une grande salle de bains de 11 m2 et une toilette indépendante. Montons ensuite à l’étage qui dispose d’une grande mezzanine de 22 m2, ainsi que d’une grande chambre de plus de 20 m2. La visite se poursuit à l'extérieur, où un grand espace de stationnement, 2 grands hangars de 57 m2 chacun et une autre dépendance de 43 m2 pouvant être aménagée en gîte, vous attendent. Pour des moments de détente, une grande piscine de 12 x 6 m, avec une profondeur allant jusqu’à 2,8m. Le jardin, d’une superficie totale de 3 700 m2, est entièrement clôturé et magnifiquement arboré d’arbres centenaires, où la verdure prédomine. Un puits alimente entièrement l’habitation, vous garantissant une autonomie totale. L’assainissement est relié au tout à l’égout, le chauffage grace à une pompe à chaleur air/eau sous garantie.. Si vous aimez l’authenticité et la verdure, cette propriété est faite pour vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Florence Baldan - iad
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Florence Baldan - iad 05/07/2025 - mise à jour 08/09/2025
20
Maison, 198 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 106 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 713 m²

Bergerac (24100)

iad France - Florence Baldan vous propose: Maison de ville située dans un quartier résidentiel à Bergerac en Dordogne sur un terrain arboré de 710 m². Maison offrant l'opportunité de disposer de deux logements. L'habitation principale offre : - Une pièce de vie de 26 m², donnant sur un grand balcon, incluant une cheminée fonctionnelle. - Une cuisine aménagée et équipée de 13 m², donnant sur une terrasse. - Quatre chambres dont une climatisée. - Une salle de bain. - Un W.C.. - Placards intégrés dans le couloir. Le logement secondaire offre des potentialités : -> Dépendance, pour prolonger l'habitation principale et/ou fournir une habitation secondaire. -> Création d'un cabinet médical ou paramédical. -> Location : longue durée ou courte durée type AirBnB par exemple. -> Maison pour famille d'accueil. -> Maison d'assistants maternels (MAM). Il se compose ainsi : - Une pièce de vie de 27 m², avec une cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin. - Trois chambres. - Une salle d'eau avec W.C.. La partie extérieure offre : - Un jardin arboré. - Un abri de jardin. - Une terrasse. - Plusieurs portails pouvant définir des entrées distinctes pour les deux logements. - Un garage. - Trois places de parking. Partie technique : - Menuiseries du logement principal en PVC double vitrage. - Gaz de ville pour chauffage, et éventuellement eau chaude sanitaire. - Cheminée. - Radiateurs à inertie. - Tout-à-l'égout La toiture, l'isolation sous toiture, l'électricité, ainsi que les peintures ont été refaites. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries du logement secondaire. Environnement proche : - Commerces dont boulangerie, boucherie, pharmacie, bureau de tabac. - Zone commerciale. - Ecoles maternelle et primaire. - Collège. - Lycée. - Installations municipales : piscine et installations multisports. - Arrêt de bus à 600 mètres. - Centre hospitalier. - Maison médicale. - Gare à 5 minutes. - Aéroport à 5 minutes. - Accès autoroute à 15 minutes. - Sarlat à 1h15. - Bordeaux à 1h20. - Bassin d'Arcachon à 1h50. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARINA CANELLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par MARINA CANELLI - BSK Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
14
Maison, 153 m²

232 000 € 1 516 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 340 m²

Bergerac (24100)

A 15km au Sud de Bergerac, proche de Sigoulès, découvrez ce pavillon de 2003, niché au cœur d'un village typique du Périgord, dans un cadre calme et verdoyant. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, cette maison offre des espaces de vie lumineux et chaleureux. Les atouts de ce bien : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. 2 salles de bains et 2 WC, pour la praticité au quotidien. Une vaste mezzanine de 35 m² à l'étage, parfaite pour se détendre ou s'amuser en famille. Un sous-sol spacieux, doté de deux entrées distinctes et d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un extérieur enchanteur : Un terrain de 2 340 m², arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et potentiel : Chauffage électrique, climatisation et double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Possibilité d'ajouter une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Situation idéale : À proximité des commerces et desservi par une ligne de bus reliant les écoles, ce bien allie sérénité et commodité. Ce pavillon est une invitation à vivre pleinement le charme et la douceur de vie du Périgord. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 263552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1901.00 € et 2571.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 29/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 81 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 840 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Bergerac (24100)

Située rive gauche de Bergerac, dans une impasse résidentielle au calme, cette maison individuelle d’environ 90 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 456 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux, un WC indépendant, une buanderie, un bureau et un garage attenant. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau fonctionnelle offrent un espace nuit confortable. L’extérieur dispose d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin au fond de la parcelle. Maison à visiter sans tarder, idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif à Bergerac. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Human Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bergerac 09/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 218 816 € 2 303 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 005 m²

Bergerac (24100)

A proximité d'un bourg dynamique, à la campagne au calme, plain-pied récent offrant entrée sur séjour traversant avec cuisine équipée américaine, cellier/buanderie, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec douche italienne, sur un terrain d'environ 900 m². Garanties décennale et dommage-ouvrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cyranoimmobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cyranoimmobilier 05/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
(189 avis)
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 337 000 € 2 808 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Bergerac (24100)

BERGERAC, venez découvrir cette magnifique maison neuve achevée en 2024 attendant ses premiers occupants. Sous garantie décennale, elle offre tout le confort moderne et une surface habitable de 120 m2, dans un environnement calme et agréable proche des commerces et des écoles à pieds. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 54 m2, traversée par une lumière naturelle, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant, de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son wc, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Garage attenant, directement accessible depuis la maison. Chose pratique en famille, l'existence d'une deuxième salle d'eau vous fera gagner du temps pendant les horaires de la toilette. Cette habitation s'assortit d'une consommation d'énergie réduite, ayant reçu le label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin piscinable et une terrasse occupant une surface de 23m2 pour déjeuner en plein air. Côté extérieur, le terrain de 666 m2 piscinable offre un bel espace à aménager selon vos envies et vous fait profiter d'une aire de parking privative. Les atouts de la maison : Aux normes PMR + chauffage pompe à chaleur en gainable + chauffe eau thermodynamique. Classe énergétique A (consommation estimée entre 410 euros et 590 euros/an) . Proximité à pieds des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : Au plaisir ! Cette annonce vous est proposée par BORSOI ERIC - EI - NoRSAC: 800819112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Fabrice POUZALGUES - eXp France
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Fabrice POUZALGUES - eXp France 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
20
Maison, 190 m²

648 000 € 3 411 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bergerac (24100)

À seulement quelques minutes de Bergerac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 190 m², récente et sous garantie décennale, offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et harmonieux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière : salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers les terrasses grâce à de larges baies vitrées à galandage. L'agencement soigné et les finitions de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et conviviale. La suite parentale, véritable espace privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Trois autres chambres viennent compléter la partie nuit, desservies par une seconde salle de bains, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort total. À l'extérieur, les terrasses s'articulent autour d'un terrain plat de plus de 1 700 m², paysagé avec soin. La piscine à débordement chauffée et son pool house invitent à la détente et à la convivialité, dans un cadre préservé sans être isolé. Les prestations haut de gamme soulignent le standing de cette propriété : chauffage au sol, climatisation gainable, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, portail motorisé et double garage avec borne pour véhicules électriques. Des équipements connectés assurent un confort moderne au quotidien. Un bien rare où le luxe contemporain s'exprime avec discrétion, dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités de Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724

Jérôme BEAUMONT - Tower immobilier
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Jérôme BEAUMONT - Tower immobilier 09/08/2025 - mise à jour 19/10/2025
14
Maison, 160 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Bergerac (24100)

Belle opportunité Bergerac Ouest : sur Prigonrieux belle maison au coeur du village dans un quartier très calme, et proche à pied de toutes commodités. Maison de 160m2 avec 4 chambres et un bureau sur terrain de 600m2 clos et arboré avec garage de 40m2 attenant. Toutes les pièces de vie sont au rez-de-chaussée: salon séjour lumineux de 40m2 traversant avec cheminée et véranda récente attenante, une cuisine indépendante, une chambre de 14m2, une salle de bains, WC, grande buanderie/cellier de 24m2, un bureau et une cave. A l'étage, 3 chambres, WC, et salle d'eau Chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage, assainissement de ville, véranda récente, grand garage 40m2, grande buanderie, cave Sans vis-à-vis dans le jardin, à 2 minutes à pied des commerces du centre ville. A visiter rapidement Bien proposé par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence POURPR'IMMO
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence POURPR'IMMO 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 147 m²

388 500 € 2 643 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 486 m²

Bergerac (24100)

Maison de Standing avec Jardin et Piscine - 147 m² Maison de 147 m² de surface habitable, de plain-pied elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Le séjour de 55 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, aménagée et équipée. Le chauffage au sol assure une température agréable en toute saison, tandis que l'isolation et la toiture sont en excellent état. Le jardin de 2200 m² est un véritable écrin de verdure. Profitez de la terrasse de 20 m² pour des moments de détente en plein air. La piscine ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les jours chauds. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités, 5 minutes du centre ville de Bergerac Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de luxe, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Human Immobilier Bergerac 03/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
8
Maison, 127 m²

Prix en baisse 226 180 € 1 781 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Bergerac (24100)

Plain-pied situé au calme, offrant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec insert, 3 chambres, salle de bain ; appartement T2 attenant offrant cuisine/séjour, chambre et salle d'eau. Sous-sol total (buanderie/chaufferie) et jardin clos et arboré d'environ 400 m². Proche commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BERAGNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par BERAGNES IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
22
Maison, 250 m²

Prix en baisse 546 000 € 2 184 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 315 m²

Bergerac (24100)

Esprit vacances, du charme, de l'élégance, de la pierre, de la modernité, du volume, de la luminosité, de l'espace, de la tranquilité, vue dégagée, du confort, aucun vis à vis, proche de la ville, économe en energie, pompe à chaleur au sol, double vitrage, etc....en un mot du beau. Quoi dire de plus? Simplement venez voir : triple séjour avec cuisine équipée et aménagée, cellier, chaufferie, cave, wc et sa très belle suite parentale (chambre, salle d'eau, wc et dressing). C'est une réalité. Elle est magnifique. En étage : petits, ados, amis, famille trouveront également leur nid : 3 chambres avec du beau parquet au sol, salle d'eau, wc. Les plus : terrasse couverte, piscine avec sa plage. Le plus plus : dépendance-hangar pour mettre à l'abri véhicules et/ou pour bricoler. Mon coup de coeur. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER 06 860 860 98

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 18/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
16
Maison, 145,18 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 646 €/m²
Maison • 145,18 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Bergerac (24100)

Découvrez cette magnifique maison, entièrement rénovée, d'environ 145 m², idéalement située à Bergerac, dans un cadre agréable et calme, tout en étant à deux pas des commodités, du centre ville et du lac de Pombonne. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le tout avec une terrasse couverte suspendue. Le rez-de-chaussée offre également un séjour accueillant, une salle à manger / cuisine équipée, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Le tout sur un terrain clôturé de 362 m² avec une terrasse couverte supplémentaire et une piscine. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre foyer confortable dès maintenant ! Contact Sarah MAALEJ au O 6 18 21 79 26 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 - Bergerac.

Human Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bergerac 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 182 000 € 1 655 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Bergerac (24100)

Maison en pierre, rénovée, située aux portes de la ville, offrant une vie de plain-pied : cuisine équipée donnant sur une terrasse avec pergola, séjour avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau ; à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau. Caves, jardin clos d'environ 300 m² avec pergola et spa.

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