Vente maison 420 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

Une opportunité rare alliant modernité, espace & standing, à deux pas du cœur dynamique de Bergerac ! Découvrez cette maison neuve de 2024, nichée sur un écrin de 700 m², conçue pour ceux qui rêvent de confort haut de gamme et de tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine.
LES ATOUTS CLÉS :
- Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte à personnaliser (laissez libre cours à vos envies !), ouvrant sur une terrasse couverte – idéale pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été.
- Suite parentale raffinée avec dressing intégré, salle d'eau moderne et WC privatif.
- 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains élégante et WC suspendu pour un confort optimal.
- Cellier pratique et garage attenant de 20 m² (stockage, atelier ou voiture).
- Piscine de 9 x 4 m (plaisir garantie !) accompagnée d’un pool house très fonctionnel – l’espace détente par excellence !
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ :
Imaginez-vous vivre dans une maison neuve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, le tout sur un terrain arboré de 700 m². À quelques minutes des commerces, des écoles et des charmes historiques de Bergerac, ce bien allie calme et proximité des services.
Votre future maison vous attend !
Contactez-moi pour une visite – Investissement malin, vie rêvée assurée.
BONUS ++ : Les frais de notaire sont très réduits(économisez dès l’acquisition !).
P.S. : Des questions sur les aménagements possibles ou le projet ? Je suis là pour vous guider, étape par étape !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0746301415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 231 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
ABDEL NIFAOUI - SAFTI

07 46 30 14 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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