Acheter une maison plain pied en Alsace

iad France - Agathe Schmitt vous propose: Rare à la vente – Maison de plain-pied avec appartement indépendant à Cernay (199 m²) En exclusivité, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 156 m² habitables, accompagnée d’un appartement indépendant de 43 m2 rénové en 2024. L’ensemble est implanté sur un terrain de 5,72 ares paysagé, avec deux terrasses aménagées, un jardin arboré et une piscine. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : •Une entrée traversante et lumineuse •Une cuisine moderne, entièrement équipée •Une grande pièce de vie composée de trois espaces distincts : -une salle à manger lumineuse exposée Ouest, avec baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin -un salon spacieux et chaleureux, dans la continuité naturelle de l’espace -un coin bibliothèque / bureau orienté plein Sud, avec baie vitrée et bibliothèque intégrée •Trois grandes chambres, dont une avec dressing intégré, et deux bénéficiant d’une vue dégagée sur les Vosges •Une salle de bain avec grande baignoire, meuble vasque et fenêtre •Un WC séparé À l’extérieur : •Une grande terrasse en bois exposée Sud-Ouest, avec store banne motorisé intégré et vue dégagée sur les Vosges •Une terrasse carrelée orientée Nord-Est, avec piscine enterrée et chauffée, et accès direct à l’appartement indépendant •Un jardin arboré, entièrement clôturé, idéal pour les familles •Deux places de parking privatives, équipées d’un branchement pour véhicules électriques Au sous-sol : •Une entrée indépendante de 10 m2 pouvant faire office de bureau, ou d’espace professionnel •Une salle d’eau avec buanderie attenante •Une salle de jeux avec rangements intégrés •Une cave lumineuse, idéale pour stockage ou atelier Les atouts de la maison : •Aspiration centralisée •Chauffage au sol dans la grande pièce de vie •Prestations de qualité et volumes généreux •En excellent état, prête à emménager Un appartement de 43 m2 attenant avec entrée indépendante : Accessible soit par une entrée privée extérieure, soit directement via la terrasse et la piscine, cet appartement est parfait pour une location saisonnière (Airbnb/gîte), un logement indépendant pour un proche, ou un espace professionnel. Entièrement rénové en 2024 il se compose de : •Une cuisine équipée et aménagée •Un salon/séjour chaleureux •Une chambre avec salle d’eau privative •WC séparé Localisation idéale : Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 min des grands axes autoroutiers, à 20 min de Mulhouse et à 40 min de Bâle. Proximité immédiate des écoles, commerces, services et des premiers reliefs vosgiens, cet ensemble offre un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Un bien unique à découvrir sans tarder – Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus